물건기본정보
| 사건번호 | 2023타경6216 | 물건번호 | 2 | 물건종류 | 코드 10 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,460,562,500원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,168,450,000원
(116,845,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 경매법정 (제4별관 211호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 -일괄매각. 제시외 건물 포함 -옥탑1층은 공부상 계단실이나 탐문조사 결과 다중주택으로 이용 중임. -일반건축물대장상 위반건축물임 최선순위 설정: 1.2018.03.23.근저당권 (토지) 2.2018.07.23.근저당권 (건물) |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 관악구 봉천동 1675-8 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 관악구 남부순환로233길 20 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매1계 | 530-1820 (제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 1,460,562,500원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 1,168,450,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2023타경6216 부동산임의경매 사건의 물건 2번으로, 서울특별시 관악구 봉천동 1675-8 토지 및 서울특별시 관악구 남부순환로233길 20 소재 일반건물이다. 철근콘크리트구조 3층 단독주택으로 표시되어 있으며, 기일입찰 매각기일은 2026-06-30 10:00 경매법정(제4별관 211호)이다. 감정가액은 1,460,562,500원, 최저매각가격은 1,168,450,000원, 보증금은 116,845,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 옥탑1층은 공부상 계단실이나 탐문조사 결과 다중주택으로 이용 중임
- 일반건축물대장상 위반건축물임
- 임대미상임
- 2026-05-26 매각기일 유찰
감정평가요항표 요약
28개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "원당초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "사당역" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독 주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. |
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 "사당역"이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함. |
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 "낙성대역"이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 대상토지는 인접토지 대비 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 형태 및 이용상태 | 대상토지는 인접토지 대비 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 대상토지 서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함. |
| 인접 도로상태 | 대상토지 북서측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확 인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)< 군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 제시목록 외의 물건 | 제시외 건물 ㉡ 소재함. (후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.) |
| 제시목록 외의 물건 | 제시외 건물 ㉠ 소재함. (후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.) |
| 제시외 물건 | -. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 임대미상임. |
| 임대관계 | 임대미상임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상3층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 지1층 : 공부상 다중주택으로 되어있음. 1층 - 3층 : 공부상 다중주택으로 되어있음. 옥탑1층 : 공부상 계단실이나, 탐문조사 결과 다중주택 등으로 이용 중임. |
| 이용상황 | 지1층 : 공부상 다중주택으로 되어있음. 1층 - 3층 : 공부상 다중주택으로 되어있음. 옥탑1층 : 공부상 계단실이나, 탐문조사 결과 다중주택 등으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 감정평가 항목 23 | -. |
| 감정평가 항목 24 | -. |
| 제시외 물건 | 옥탑1층은 공부상 계단실로 되어 있으나, 탐문조사 결과 다중주택으로 이용중인 것으로 탐문 조사 되었음. |
| 제시외 물건 | 옥탑1층은 공부상 계단실로 되어 있으나, 탐문조사 결과 다중주택으로 이용중인 것으로 탐문 조사 되었음. |
| 임대관계 | 임대미상임. 대상은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바람. |
| 임대관계 | 임대미상임. |
사진 자료
총 46장
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자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2023타경6216 봉천동 1675-8 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2023타경6216 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 입찰 장소는 경매법정 제4별관 211호로 표시되어 있습니다. 입찰 전 법원 공고 원문에서 기일 변경 여부를 확인하는 것이 좋습니다.
2023타경6216 봉천동 1675-8 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 매각기일 기준 최저매각가격은 1,168,450,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 116,845,000원입니다. 금액은 법원 화면 표시 데이터 기준입니다.
서울특별시 관악구 봉천동 1675-8 경매 물건은 어떤 부동산인가요?
경매 물건명은 서울특별시 관악구 봉천동 1675-8입니다. 대상에는 같은 지번의 토지와 서울특별시 관악구 남부순환로233길 20 일반건물이 표시되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조 3층 단독주택으로 요약되어 있습니다.
2023타경6216 봉천동 1675-8 물건은 유찰 이력이 있나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수 1회로 기재되어 있습니다. 2026년 5월 26일 10:00 매각기일의 결과는 유찰로 표시되어 있으며, 당시 금액은 1,460,562,500원입니다. 이후 매각기일은 2026년 6월 30일로 표시되어 있습니다.
2023타경6216 봉천동 1675-8 물건은 일괄매각인가요?
물건 정보에는 일괄매각이며 제시외 건물이 포함된다고 표시되어 있습니다. 감정평가 관련 항목에도 제시외 건물이 소재한다는 내용이 있습니다. 구체적인 포함 범위는 매각물건명세서와 감정평가서 원문 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2023타경6216 건물에 위반건축물 표시가 있나요?
물건 명세에는 일반건축물대장상 위반건축물이라고 표시되어 있습니다. 임대관계 항목에도 대상이 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있다는 내용이 있습니다. 실제 위반 내용과 영향은 관련 공부와 원문 자료 확인이 필요합니다.
2023타경6216 봉천동 1675-8 건물의 구조와 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
건물은 철근콘크리트구조, 콘크리트지붕 3층 단독주택으로 표시되어 있습니다. 면적은 지하 1층 72.64㎡, 1층 66.14㎡, 2층 68㎡, 3층 68㎡로 기재되어 있습니다. 옥탑1층 8.16㎡는 연면적 제외로 표시되어 있습니다.
2023타경6216 봉천동 1675-8 옥탑1층은 어떻게 이용 중인가요?
물건 정보에는 옥탑1층이 공부상 계단실이나 탐문조사 결과 다중주택으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 감정평가 항목에도 같은 취지의 내용이 기재되어 있습니다. 공부상 표시와 실제 이용상황이 다를 수 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2023타경6216의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 제4별관 3층 7호 법정입니다. 매각결정기일은 매각기일 이후 절차로 표시된 일정이며, 변경 여부는 법원 원문 확인이 필요합니다.
2023타경6216 봉천동 1675-8의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 임대미상으로 표시되어 있습니다. 제공 데이터에는 구체적인 임차인 내역이나 보증금 정보가 포함되어 있지 않습니다. 임대차 관련 사항은 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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