물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51871 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 201,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
201,000,000원
(20,100,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.15 10:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.22 14:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 2025.06.17.접수 제3045415호로 경료된 을구 1번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2024.05.27. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 성동구 용답동 229-1 동우리즈힐스 7층708호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울동부지방법원 | 경매4계 | (02)2204-2408 | 집행관 02-457-2996 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 201,000,000원 | - |
| 2026.06.22 (14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울동부지방법원 2025타경51871 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 성동구 용답동 229-1 동우리즈힐스 7층 708호이다. 철근콘크리트구조 오피스텔 16.67㎡이며 감정가 및 매각기일 금액은 201,000,000원이다. 매각기일은 2026-06-15 10:00 입찰법정[제101호], 매각결정기일은 2026-06-22 14:00 입찰법정[제101호]로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 2025.06.17.접수 제3045415호로 경료된 을구 1번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
- 최선순위 설정: 2024.05.27. 가압류
- 임대관계: 미상임
- 지상권 개요: 해당사항없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 성동구 용답동 소재 '장한평역(지하철 5호선)' 서측 인근에 위치하는 동우리즈힐스 제7층 제708호로서, 주변은 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 장한평역(지하철 5호선) 및 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 건물 내 제7층 제708호로서, (사용승인일자: 2022-10-04) 외 벽: 복합 판넬 및 석재붙임 등 마감, 창 호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 기준시점 현재 '오피스텔'로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 소화탐지설비 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서,'업무시설(오피스텔 182실), 근린생활시설(7실) [동우리즈힐스]' 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 북측 및 서측으로 노폭 약 50미터, 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2018-08-16) , 도로(2018-08-16)(접합) , 도로(접합), 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),건축선(해당도로의 경계선에서 3m후퇴선을 건축선 지정(세부사항은 건축과 문의))임. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계: 미상임. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
10개 문항서울동부지방법원 2025타경51871 동우리즈힐스 매각기일은 언제인가요?
서울동부지방법원 2025타경51871 사건의 매각기일은 2026년 6월 15일 10:00입니다. 장소는 입찰법정[제101호]로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다. 매각결정기일은 2026년 6월 22일 14:00 같은 입찰법정[제101호]로 기재되어 있습니다.
2025타경51871 동우리즈힐스 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 201,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 입찰보증금은 20,100,000원으로 기재되어 있습니다. 유찰횟수는 0회로 표시되어 있습니다.
2025타경51871 동우리즈힐스 물건 소재지는 어디인가요?
물건 표시는 서울특별시 성동구 용답동 229-1 동우리즈힐스 7층708호입니다. 도로명주소는 서울특별시 성동구 천호대로 380-7 (용답동,동우리즈힐스)로 기재되어 있습니다. 건물명은 동우리즈힐스이며, 대상 호수는 7층 708호입니다.
성동구 용답동 동우리즈힐스 7층 708호의 용도와 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
원천 자료에는 철근콘크리트구조 오피스텔 16.67㎡로 표시되어 있습니다. 대상은 동우리즈힐스 7층 708호이며, 전유 부분으로 기재되어 있습니다. 감정평가 요항의 이용상황도 기준시점 현재 오피스텔로 이용 중이라고 되어 있습니다.
2025타경51871 동우리즈힐스 주변 환경과 교통상황은 어떤가요?
감정평가 자료에는 대상물건이 서울특별시 성동구 용답동 소재 장한평역(지하철 5호선) 서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 근린생활시설과 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 장한평역 및 노선버스정류장이 있어 교통상황도 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경51871 동우리즈힐스에 인수될 수 있는 권리 내용이 표시되어 있나요?
원천 자료에는 2025.06.17. 접수 제3045415호로 경료된 을구 1번 주택임차권등기가 기재되어 있습니다. 자료상 해당 임차권등기는 배당에서 보증금 전액을 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 표시되어 있습니다. 실제 권리관계와 인수 범위는 원문 자료와 등기사항 확인이 필요합니다.
동우리즈힐스 7층 708호 건물 구조와 사용승인일은 어떻게 되나요?
감정평가 자료에는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕의 지하 2층 지상 15층 건물 내 7층 708호로 기재되어 있습니다. 사용승인일자는 2022년 10월 4일로 표시되어 있습니다. 설비로는 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 소화탐지설비 등이 기재되어 있습니다.
서울동부지방법원 2025타경51871 사건의 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
사건 담당 부서는 서울동부지방법원 경매4계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 (02)2204-2408입니다. 집행 관련 전화번호로는 02-457-2996이 기재되어 있습니다.
2025타경51871 동우리즈힐스 토지이용계획에는 어떤 제한사항이 표시되어 있나요?
원천 자료에는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로 접합 등이 표시되어 있습니다. 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역도 기재되어 있습니다. 토지거래계약 허가구역은 대상자, 용도, 지정기간 조건이 함께 표시되어 있으므로 세부 적용 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51871 동우리즈힐스의 임대관계와 제시외 물건은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 자료의 임대관계 항목은 미상으로 기재되어 있습니다. 제시외 물건 항목은 없음으로 표시되어 있습니다. 임대관계는 미상으로 되어 있으므로 실제 점유나 임대차 관련 사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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