물건기본정보
| 사건번호 | 2026타경50137 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 331,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
264,800,000원
(26,480,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 김민지의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026.3.27.자) 최선순위 설정: 2023.6.9. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 응암동 592-36 더프라임 5층503호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매7계 | 3271-1327(구내:1327) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 331,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 264,800,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2026타경50137 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 응암동 592-36 더프라임 5층503호입니다. 철근콘크리트구조 27.33㎡ 전유 부분이며, 물건명은 더프라임입니다. 2026-05-19 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 감정가는 331,000,000원, 최저매각가격은 264,800,000원, 보증금은 26,480,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 김민지의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026.3.27.자)
- 임대관계는 미상임.
- 제시외 물건 해당사항 없음.
- 2026-05-19 매각기일 유찰.
- 토지거래계약에관한허가구역 관련 제한사항 표시가 있음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 '연서중학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선 도로변에 노선버스정류장이 소재하고, 인근에 지하철6호선 '새절역'이 소재함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 제5층 제503호로서, (사용승인일자:2021.04.28.) 외벽 : 석재 및 벽돌 치장 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상황 | 집합건축물대장 상 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)으로 이용중임.[후첨 '내부구조도' 참조] |
| 설비내역 | 위생설비, 급수설비, 배수설비, 전기설비, 승강기설비 및 도시가스 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 세로장방형 토지로서 집합건축물대장 상 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남측 및 서측으로 각각 노폭 약 16미터 및 약 4미터 내외의 현황 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1(응암동 592-36), 기호2(응암동 592-37) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도:아파트, 지정기간:2025.10.20.~2026.12.31)) |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 9장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2026타경50137 더프라임 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2026타경50137 사건의 더프라임 물건 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00입니다.
2026타경50137 더프라임 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 331,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 264,800,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 26,480,000원입니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
서울특별시 은평구 응암동 더프라임 5층503호 경매 물건의 주소는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 응암동 592-36 더프라임 5층503호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 응암로9길 18-1 (응암동, 더프라임)로 표시되어 있습니다. 건물명은 더프라임입니다.
2026타경50137 더프라임은 어떤 종류의 부동산인가요?
감정평가 자료에는 집합건축물대장상 다세대주택, 도시형생활주택 및 단지형다세대로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조이며 6층 건물 중 제5층 제503호입니다. 전유 부분 면적은 27.33㎡입니다.
2026타경50137 더프라임은 유찰된 적이 있나요?
일정 자료에 따르면 2026년 5월 19일 매각기일은 유찰로 표시되어 있습니다. 해당 기일의 금액은 331,000,000원이었고, 이후 2026년 6월 23일 매각기일의 금액은 264,800,000원으로 표시되어 있습니다. 화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 1회입니다.
응암동 더프라임 5층503호 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 은평구 응암동 소재 연서중학교 동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로 표시되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고, 인근 간선 도로변에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 새절역이 소재한다고 기재되어 있습니다.
2026타경50137 더프라임 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
건물은 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 6층 건물 중 제5층 제503호로 표시되어 있습니다. 사용승인일자는 2021년 4월 28일로 기재되어 있습니다. 설비는 위생설비, 급수설비, 배수설비, 전기설비, 승강기설비 및 도시가스 등이 구비되어 있다고 표시되어 있습니다.
2026타경50137 더프라임 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 자료의 임대관계 항목에는 임대관계가 미상이라고 표시되어 있습니다. 다만 물건 비고에는 주택도시보증공사가 신청채권자이고, 임차보증금반환 채권 양수 및 임차권등기 말소 동의 관련 확약서 제출 내용이 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2026타경50137 더프라임의 말소기준으로 보이는 선순위 내용은 무엇인가요?
화면 표시 데이터에는 first_rank_mortgage 항목이 2023.6.9. 압류로 기재되어 있습니다. 이는 원천 데이터에 표시된 항목을 옮긴 것이며, 실제 권리분석이나 인수 여부 판단은 포함하지 않습니다. 등기부와 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2026타경50137 더프라임 담당 부서는 어디인가요?
사건 담당 부서는 서울서부지방법원 경매7계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 3271-1327(구내:1327)로 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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