물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경62447 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 289,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
94,699,000원
(9,469,900원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.06.21. 제73748호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2024.10.23. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 갈현로5길 13-3(신사동), 2층201호 (신사동,해창위너스빌) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매8계 | 02-3271-1328 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 7건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.25 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 289,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.06 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 231,200,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 184,960,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 147,968,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 118,374,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 94,699,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2024타경62447 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 갈현로5길 13-3(신사동), 2층201호 해창위너스빌 다세대주택이다. 전유부분은 철근콘크리트구조 47.58㎡로 표시되어 있으며, 감정가 289,000,000원에서 유찰 5회 후 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정에서 최저가 94,699,000원으로 기일입찰이 예정되어 있다. 매각결정기일은 2026-07-07 14:00 같은 법정으로 표시되어 있다. 매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기가 있으며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 5회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.06.21. 제73748호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계는 미상임
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 서울지하철6호선 "응암역" 북서측에 인근에 위치하며 주변환경은 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕의 5층 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 중 2층 201호 로서 외벽 : 돌붙임 및 외벽타일 등으로 마감 내벽 : 벽지로 마감 창호 : 샤시창임 |
| 이용상황 | 공동주택 다세대주택으로 이용됨 (후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 도시가스난방, 엘리베이터, 주차장 등 설비 |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 정방형으로 등고평탄하며 다세대주택 건부지로 이용됨 |
| 도로상태 | 서측으로 소로(가)에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) |
| 제시외 물건 | 없 음 |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임 |
사진 자료
총 16장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2024타경62447 해창위너스빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2024타경62447 해창위너스빌의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2024타경62447 해창위너스빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 94,699,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 입찰보증금은 9,469,900원입니다.
서울서부지방법원 2024타경62447 해창위너스빌 소재지는 어디인가요?
해당 물건의 표시 주소는 서울특별시 은평구 갈현로5길 13-3, 2층 201호입니다. 건물명은 해창위너스빌이며, 지번은 서울특별시 은평구 신사동 10-14로 표시되어 있습니다.
2024타경62447 해창위너스빌 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
물건 용도는 다세대로 표시되어 있으며, 대상은 해창위너스빌 2층 201호입니다. 전유 부분 요약은 철근콘크리트구조 47.58㎡이고, 전유면적도 47.58㎡로 기재되어 있습니다.
2024타경62447 해창위너스빌은 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 5회입니다. 2025년 11월 25일, 2026년 1월 6일, 2026년 2월 24일, 2026년 3월 31일, 2026년 5월 26일 매각기일이 모두 유찰로 표시되어 있습니다.
2024타경62447 해창위너스빌에 인수될 수 있는 권리 내용이 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.06.21. 제73748호)가 있다고 표시되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 기재되어 있어, 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경62447 해창위너스빌 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 신사동 소재 서울지하철 6호선 응암역 북서측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주변은 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한다고 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 자유롭고 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 있어 대중교통여건은 무난시된다고 기재되어 있습니다.
2024타경62447 해창위너스빌 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용상 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕의 5층 공동주택 및 근린생활시설 중 2층 201호로 기재되어 있습니다. 설비로는 위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 도시가스난방, 엘리베이터, 주차장 등이 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2024타경62447 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 제209호 경매법정입니다.
2024타경62447 해창위너스빌 임대관계와 제시외 물건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목에서 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 제시외 물건 항목은 없음으로 기재되어 있습니다. 임대관계는 별도 원문 자료 확인이 필요할 수 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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