물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경11556 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 340,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
217,600,000원
(21,760,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2025.8.14. 강제경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-183 메이슨리치 제5층 제501호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매1계 | 02-2192-1331, 0085(감정관련)(문의:오전9시~오후4시요망) | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.26 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 340,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.07 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 272,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 217,600,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경11556 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-183 메이슨리치 제5층 제501호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.35㎡이며 오피스텔로 이용 중인 것으로 감정평가서에 기재되어 있습니다. 감정가는 340,000,000원이고 2026-06-17 10:00 제112호 법정에서 최저가 217,600,000원으로 기일입찰이 예정되어 있습니다. 보증금은 21,760,000원으로 표시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 임대관계는 미상임.
- 제시외 물건 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 ""한림대학교 한강성심병원"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 오피스텔, 주상용건물, 업무시설, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철5호선 ""영등포시장역"" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 돌붙임 및 석재 타일 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임. |
| 이용상황 | 오피스텔로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지 등으로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북동측으로 국회대로56길과 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 영등포동7가 94-183 :도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 9장
자주 묻는 질문
9개 문항서울남부지방법원 2025타경11556 메이슨리치 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경11556 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10시입니다. 매각 장소는 제112호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 24일 14시 제112호 법정입니다.
2025타경11556 메이슨리치 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 340,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 217,600,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금율은 10.0%이며 보증금은 21,760,000원입니다. 금액 정보는 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 합니다.
서울특별시 영등포구 메이슨리치 제501호 경매 소재지는 어디인가요?
해당 물건의 표시 주소는 서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-183 메이슨리치 제5층 제501호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 영등포구 국회대로56길 14입니다. 원천 데이터상 건물명은 메이슨리치, 호수는 제5층 제501호로 기재되어 있습니다.
2025타경11556 메이슨리치 물건종류와 면적은 어떻게 되나요?
원천 데이터상 이 물건은 철근콘크리트구조 29.35㎡로 표시되어 있으며, 전유 부분입니다. 감정평가 내용에는 제5층 제501호가 오피스텔로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조 13층 업무시설 건물 내 물건으로 설명되어 있습니다.
2025타경11556 메이슨리치 경매는 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 2회로 기재되어 있습니다. 2026년 3월 26일 340,000,000원 매각기일과 2026년 5월 7일 272,000,000원 매각기일은 각각 유찰로 표시되어 있습니다. 이후 2026년 6월 17일 매각기일의 금액은 217,600,000원입니다.
서울남부지방법원 2025타경11556 메이슨리치 특별매각조건은 무엇인가요?
원천 데이터에는 특별매각조건으로 주택도시공사가 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 또한 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각이라는 내용도 표시되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경11556 메이슨리치 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 한림대학교 한강성심병원 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 오피스텔, 주상용건물, 업무시설, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통이라고 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고, 주변에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 영등포시장역 등이 있어 대중교통상황은 보통이라고 기재되어 있습니다.
메이슨리치 제501호 2025타경11556 설비 내용은 무엇인가요?
감정평가 설비내역에는 도시가스에 의한 개별난방설비가 기재되어 있습니다. 그 외 소화전설비, 승강기설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등을 갖추었다고 표시되어 있습니다. 이는 원천 데이터의 감정평가 항목을 기준으로 한 내용입니다.
2025타경11556 메이슨리치 임대관계와 제시외 물건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목에서 제시외 물건은 없음으로 표시되어 있습니다. 임대관계는 미상으로 기재되어 있습니다. 임차 관련 사항은 특별매각조건 내용과 함께 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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