물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51075 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 230,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
117,760,000원
(11,776,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.15 10:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.22 14:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 2023.07.19.접수 제106023호로 경료된 을구 10번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2025.03.05. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강동구 길동 369-2 새봄빌라 4층401호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울동부지방법원 | 경매4계 | (02)2204-2408 | 집행관 02-457-2996 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.02 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 230,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.23 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 184,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.27 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 147,200,000원 | 유찰 |
| 2026.06.15 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 117,760,000원 | - |
| 2026.06.22 (14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울동부지방법원 2025타경51075 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 강동구 길동 369-2 새봄빌라 4층401호 다세대주택이다. 전유부분은 철근콘크리트구조 29.56㎡이며 현황은 주거용으로 이용 중이다. 감정가는 230,000,000원이고 2026-06-15 10:00 입찰법정[제101호]에서 최저가 117,760,000원으로 기일입찰이 예정되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 2026-02-02, 2026-03-23, 2026-04-27 매각기일 유찰 이력이 있음
- 2023.07.19.접수 제106023호로 경료된 을구 10번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
- 임대관계는 미상임
- 제시외 물건: -
- 지상권 개요: 해당사항없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 강동구 길동 "길동역" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 연립주택, 다세대주택, 상가주택 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 지하철역 및 버스정류장, 간선도로가 소재하는 바, 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 내 개별호수로서, (사용승인일자: 2013.02.27) |
| 이용상황 | 현황 주거용(방2, 욕실, 주방/거실, 현관 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘레베이터시설 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 2필지 일단의 장방형 평지로서, 현황 "다세대 건부지"로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)토지(길동 369-2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>. 기호(2)토지(길동 369-7): 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항서울동부지방법원 2025타경51075 새봄빌라 매각기일은 언제인가요?
서울동부지방법원 2025타경51075 새봄빌라의 매각기일은 2026년 6월 15일 10:00입니다. 입찰 장소는 입찰법정[제101호]로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 22일 14:00입니다.
2025타경51075 새봄빌라 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 230,000,000원이고, 2026년 6월 15일 매각기일의 최저매각가격은 117,760,000원입니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 11,776,000원으로 표시되어 있습니다.
서울특별시 강동구 길동 새봄빌라 4층401호는 어떤 물건인가요?
해당 물건은 서울특별시 강동구 길동 369-2 새봄빌라 4층401호입니다. 용도는 다세대로 표시되어 있고, 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.56㎡입니다. 도로명 주소는 서울특별시 강동구 천중로42길 15 (길동,새봄빌라)입니다.
2025타경51075 새봄빌라는 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 이 물건은 유찰 3회로 표시되어 있습니다. 2026년 2월 2일 230,000,000원, 2026년 3월 23일 184,000,000원, 2026년 4월 27일 147,200,000원 매각기일이 각각 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 15일이며 최저매각가격은 117,760,000원입니다.
2025타경51075 새봄빌라의 인수될 수 있는 권리 내용이 있나요?
원천 데이터의 말소되지 않는 권리 항목에는 2023년 7월 19일 접수 제106023호로 경료된 을구 10번 주택임차권등기가 표시되어 있습니다. 해당 내용은 배당에서 보증금 전액을 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 취지로 기재되어 있습니다. 실제 권리관계 판단은 원문 자료와 등기부 등 확인이 필요합니다.
서울동부지방법원 2025타경51075 새봄빌라의 위치와 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에는 대상물건이 서울특별시 강동구 길동의 길동역 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 연립주택, 다세대주택, 상가주택 등이 소재하는 주거지대로 표시되어 있습니다. 제반 주위환경은 무난시된다고 원천 자료에 기재되어 있습니다.
2025타경51075 새봄빌라의 교통 상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 접근이 가능하다고 표시되어 있습니다. 인근에 지하철역, 버스정류장, 간선도로가 소재한다고 기재되어 있습니다. 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시된다고 되어 있습니다.
새봄빌라 4층401호의 이용상황과 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용상 현황은 주거용으로 이용 중이며, 방2, 욕실, 주방/거실, 현관 등이 기재되어 있습니다. 설비는 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘레베이터시설 등이 구비되어 있다고 표시되어 있습니다.
서울동부지방법원 2025타경51075 새봄빌라 사건의 담당 경매계는 어디인가요?
해당 사건은 서울동부지방법원 경매4계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 (02)2204-2408이고, 집행관 전화번호는 02-457-2996으로 기재되어 있습니다. 사건명은 부동산강제경매입니다.
2025타경51075 새봄빌라의 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 별도의 임대차 내용은 이 원천 데이터만으로 확인되지 않습니다. 관련 사항은 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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