물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경59045 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 191,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
152,800,000원
(15,280,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.11.24. 제147846호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2020. 3. 20. 가압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 연서로17길 28-12, 3층302호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 191,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 152,800,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2024타경59045 부동산강제경매 물건으로, 서울특별시 은평구 연서로17길 28-12, 3층302호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.2㎡이며 감정가는 191,000,000원, 다음 매각기일 최저가는 152,800,000원이다. 2026-05-19 매각기일은 유찰되었고, 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 2026-05-19 매각기일 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.11.24. 제147846호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계 미상임.
- 상대보호구역은 최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선정중교" 남동측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "구산역" 까지 도보로 각각 약2-3분 및 약5-6분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층건내 제3층 제302호로서, 외벽은 치장석붙임·드라이비트 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. |
| 이용상황 | 현관1·방2·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실1·다용도실1 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 상·하수도설비·위생설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 세장형으로서, 집합건축물대장등본상 공동주택(다세대주택), 제2종근린생활시설(사무소) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2024타경59045 3층302호 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2024타경59045 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2024타경59045 서울 은평구 갈현동 3층302호의 최저매각가격은 얼마인가요?
해당 물건의 감정평가액은 191,000,000원이고, 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 152,800,000원으로 표시되어 있습니다. 이전 2026년 5월 19일 매각기일은 191,000,000원에서 유찰된 것으로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2024타경59045 입찰보증금은 얼마인가요?
입찰보증금률은 10.0%로 표시되어 있습니다. 보증금 금액은 15,280,000원으로 기재되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2024타경59045 물건 소재지는 어디인가요?
물건 소재지는 서울특별시 은평구 연서로17길 28-12, 3층302호입니다. 지번 주소는 서울특별시 은평구 갈현동 472-6으로 표시되어 있습니다. 물건 종류는 다세대로 기재되어 있습니다.
은평구 연서로17길 28-12 3층302호 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
전유 부분은 철근콘크리트구조 29.2㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 5층 건물 중 제3층 제302호이며, 현관1, 방2, 주방겸식당1, 거실1, 욕실겸화장실1, 다용도실1 등으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물 현상은 보통으로 표시되어 있습니다.
2024타경59045 물건의 유찰 이력이 있나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수 1회로 기재되어 있습니다. 2026년 5월 19일 10:00 매각기일은 191,000,000원으로 진행되었고 결과는 유찰로 표시되어 있습니다. 이후 2026년 6월 23일 매각기일의 금액은 152,800,000원입니다.
서울서부지방법원 2024타경59045 권리 관련 특이사항이 있나요?
자료에는 2020년 3월 20일 가압류가 선순위 기준 정보로 표시되어 있습니다. 또한 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.11.24. 제147846호)가 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용이 기재되어 있습니다. 구체적인 권리 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경59045 주변 환경과 교통은 어떻게 설명되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 갈현동 소재 선정중교 남동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주변은 공동주택, 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설, 교육기관, 공원 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 버스정류장과 지하철 6호선 구산역까지 도보로 각각 약 2~3분, 약 5~6분 정도 소요되어 대중교통 이용 편의도는 보통으로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2024타경59045 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 별도로 주택임차권등기 관련 특이사항이 기재되어 있으므로, 임대차와 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경59045 경매 담당 부서는 어디인가요?
해당 사건의 담당 부서는 서울서부지방법원 경매5계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 02-3271-1325이고, 집행관 연락처는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.