물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경52286 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 160,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
128,000,000원
(12,800,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
1. 주택도시보증공사(양도전:임차인 박희영)로부터 2026.03.27.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 최선순위 설정: 2025.11.27. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 응암동 109-15 동인에버빌 8층801호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매8계 | 02-3271-1328 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 160,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 128,000,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경52286 부동산강제경매 물건으로, 서울특별시 은평구 응암동 109-15 동인에버빌 8층801호 전유 부분이다. 감정가액은 160,000,000원이며 2026-05-26 매각기일에 유찰 후 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정에서 최저가 128,000,000원으로 기일입찰이 예정되어 있다. 보증금은 10.0% 기준 12,800,000원으로 표시되어 있다. 물건명은 동인에버빌이고 구조는 철근콘크리트구조 16.93㎡로 표시된다.
확인이 필요한 사항
- 주택도시보증공사(양도전:임차인 박희영)로부터 2026.03.27.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
- 2026-05-26 매각기일 유찰
- 임대사항은 미상임
- 제시외 물건 없 음
- 토지이용계획 및 제한상태에 토지거래계약에관한허가구역 등이 표시됨
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 지하철 "응암역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 '응암역' 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 건물의 구조 | 2019년 7월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층건내 제8층 제801호로서 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상황 | 업무시설(오피스텔)(후첨 '내부구조도' 참고)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 상하수도 급·배수설비, 도시대스에 의한 난방설비 승강기설비 등이 설치되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접토지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, "업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설" 부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(응암로,자세한 사항 별도 확인:도시계획과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한 지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등 용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한 허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)). |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대사항은 미상임. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경52286 동인에버빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경52286 사건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00 같은 장소로 예정되어 있습니다.
2025타경52286 동인에버빌 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 128,000,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 12,800,000원입니다. 이전 매각기일에는 160,000,000원으로 진행되었고 유찰된 내역이 있습니다.
서울특별시 은평구 응암동 동인에버빌 801호 위치는 어디인가요?
이 물건의 표시 주소는 서울특별시 은평구 응암동 109-15 동인에버빌 8층 801호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 은평로8길 9-1, 응암동 동인에버빌로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 지하철 응암역 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다.
2025타경52286 동인에버빌 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
물건은 동인에버빌 8층 801호 전유 부분으로 표시되어 있으며, 전유면적은 16.93㎡입니다. 감정평가 내용에는 2019년 7월 사용승인된 철근콘크리트구조 건물의 제8층 제801호로 기재되어 있습니다. 이용상황은 업무시설, 즉 오피스텔로 이용 중인 것으로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경52286은 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 26일 10:00 매각기일에는 160,000,000원으로 진행되었고 결과는 유찰입니다. 이후 2026년 6월 30일 매각기일의 금액은 128,000,000원으로 표시되어 있습니다.
2025타경52286 동인에버빌의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계에는 임대사항이 미상이라고 표시되어 있습니다. 다만 물건 비고에는 주택도시보증공사로부터 임차보증금에 대한 우선변제권 주장 및 대항력 포기 등에 관한 확약서가 제출되었다는 내용이 기재되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경52286 동인에버빌의 교통 여건은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에 따르면 본건까지 차량 진·출입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 응암역 등이 소재한다고 표시되어 있습니다. 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통으로 평가되어 있습니다.
동인에버빌 801호 주변 환경은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 신사동 소재 지하철 응암역 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 표시되어 있습니다. 전반적인 주위환경은 보통으로 평가되어 있습니다.
2025타경52286 동인에버빌에 제시외 물건이 있나요?
감정평가 항목의 제시외 물건에는 '없음'으로 표시되어 있습니다. 다만 실제 입찰 전에는 매각물건명세서와 감정평가서 원문을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
서울서부지방법원 2025타경52286 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
이 사건의 담당 부서는 서울서부지방법원 경매8계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 02-3271-1328이며, 집행관 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 문의 전 사건번호 2025타경52286을 확인하면 도움이 됩니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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