물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경62966 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 320,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
204,800,000원
(20,480,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2024.10.30. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서대문구 통일로 545, 6층604호 (홍은동,진성위메이드) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 320,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 256,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 204,800,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2024타경62966 부동산강제경매 사건의 다세대주택 물건이다. 소재지는 서울특별시 서대문구 통일로 545, 6층604호(홍은동, 진성위메이드)이며 전유 부분은 철근콘크리트구조 27.51㎡이다. 감정가는 320,000,000원이고 2회 유찰 후 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정에서 최저가 204,800,000원으로 기일입찰이 예정되어 있다. 매각은 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 일부 권리 포기와 임차권등기 말소를 조건으로 한다.
확인이 필요한 사항
- 2회 유찰
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임대관계 미상임
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "서울홍제초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 통일로 주변으로 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 간선도로변 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철 3호선의 "녹번역"이 소재함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층건 내의 6층 604호로서 외벽 : 돌붙힘 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일 붙임 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로서 방2, 욕실1, 주방, 거실 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방구조, 상하수도급배수시설, 기본적인 위생시설, 승강시설, 주출입문 통제시설, CCTV 시설, 기계식 주차시설 등임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 남동측 하향 경사지에 조성된 부정형의 평탄토지로서 구분건물 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 동측으로 포장도로인 통일로(6차선)와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2023-12-07), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2023-03-09)(접합) 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의건축과)<건축법>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법> 건축선 |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 10장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2024타경62966 진성위메이드 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2024타경62966 물건의 다음 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2024타경62966 진성위메이드 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 320,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 204,800,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 20,480,000원으로 표시되어 있습니다.
2024타경62966 진성위메이드 물건의 소재지는 어디인가요?
원천 데이터상 소재지는 서울특별시 서대문구 통일로 545, 6층604호입니다. 건물명은 진성위메이드이며, 지번 주소는 서울특별시 서대문구 홍은동 168-2로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2024타경62966 진성위메이드 물건종류와 면적은 어떻게 되나요?
이 물건의 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 27.51㎡이며, 전용면적도 27.51㎡로 제공되어 있습니다.
2024타경62966 진성위메이드 경매는 몇 번 유찰되었나요?
원천 데이터에는 유찰 횟수가 2회로 표시되어 있습니다. 2026년 4월 14일 320,000,000원 매각기일과 2026년 5월 19일 256,000,000원 매각기일이 각각 유찰로 표시되어 있습니다.
2024타경62966 진성위메이드 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 209호 경매법정입니다.
진성위메이드 6층 604호의 감정평가상 이용상황은 어떻게 되어 있나요?
감정평가 자료에는 다세대주택으로서 방 2개, 욕실 1개, 주방, 거실 등으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 이는 제공된 감정평가 항목의 내용이며, 실제 현황은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경62966 진성위메이드 주변 교통과 위치 설명은 어떻게 되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 서울홍제초등학교 북서측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 제반 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 있으며 근거리에 지하철 3호선 녹번역이 소재한다고 기재되어 있습니다.
2024타경62966 진성위메이드 매각물건명세서 특이사항은 무엇인가요?
물건 정보에는 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사가 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 표시되어 있습니다. 구체적인 법률적 의미나 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2024타경62966 담당 부서 연락처는 어떻게 되나요?
사건 정보상 담당 부서는 서울서부지방법원 경매5계입니다. 담당 부서 전화번호는 02-3271-1325이고, 집행관 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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