물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경102825 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 217,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
138,880,000원
(13,888,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 제4별관 2층 211호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 200,000,000원, 전입일자 2021.12.20, 확정일자 2021.11.12)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2022.09.01.압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서초구 서초동 1337-21 현대썬앤빌서초 16층1611호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매3계 | 530-1815(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 217,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 173,600,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 138,880,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경102825 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 서초구 서초동 현대썬앤빌서초 16층 1611호 전유부분이다. 감정가는 217,000,000원이고 최저매각가격은 138,880,000원이며, 입찰보증금은 13,888,000원이다. 매각기일은 2026-06-16 10:00 제4별관 2층 211호 법정이고, 매각결정기일은 2026-06-23 14:00 제4별관 3층 7호 법정이다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 200,000,000원, 전입일자 2021.12.20, 확정일자 2021.11.12)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
- 임대관계 미상임
- 2026-03-31 매각기일 유찰, 2026-05-12 매각기일 유찰
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 ""서이초등학교"" 북동측 인근에 위치며 주위는 음식점 점포, 금용기관, 오피스텔, 업무용빌딩, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 용이하고, 노선 버스 정류장 및 지하철 역과의 접근성 등으로 보아 대 중교통 이용의 편의도는 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건내 16층 1611호로서, 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감, 창호 : 샷시 이중 창임. |
| 이용상황 | 오피스텔(별첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 세장형의 평탄한 토지로서 집합건축물(업무시설, 근린생활시설) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건은 남서측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약 에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~ 2025.9.30.). |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 3장
자주 묻는 질문
9개 문항서울중앙지방법원 2025타경102825 현대썬앤빌서초 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경102825 사건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 장소는 제4별관 2층 211호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경102825 현대썬앤빌서초 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 217,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 138,880,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 13,888,000원입니다.
서울 서초구 현대썬앤빌서초 16층 1611호 경매 물건 위치는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 서초구 서초동 1337-21 현대썬앤빌서초 16층 1611호입니다. 도로명주소는 서울특별시 서초구 효령로79길 24로 표시되어 있습니다.
2025타경102825 현대썬앤빌서초는 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 2회입니다. 2026년 3월 31일 217,000,000원 매각기일과 2026년 5월 12일 173,600,000원 매각기일이 각각 유찰로 표시되어 있습니다.
현대썬앤빌서초 2025타경102825 물건의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
물건은 전유 부분으로 표시되어 있으며, 전유면적은 19.779㎡입니다. 감정평가 요약에는 철근콘크리트구조 19.779㎡로 기재되어 있고, 건물은 17층 건물 내 16층 1611호로 표시되어 있습니다.
2025타경102825 현대썬앤빌서초의 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 내용상 이 물건은 오피스텔로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 토지는 집합건축물의 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중인 것으로 기재되어 있습니다.
2025타경102825 현대썬앤빌서초에 인수 가능성이 있는 권리 내용이 표시되어 있나요?
자료에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기가 있다고 표시되어 있습니다. 임대차보증금 200,000,000원, 전입일자 2021년 12월 20일, 확정일자 2021년 11월 12일로 기재되어 있으며, 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 표시되어 있습니다. 구체적인 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경102825 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 제4별관 3층 7호 법정입니다.
2025타경102825 현대썬앤빌서초 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 서초구 서초동 소재 서이초등학교 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 음식점, 점포, 금융기관, 오피스텔, 업무용빌딩, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 차량 접근이 용이하고 버스정류장 및 지하철역 접근성 등을 고려할 때 대중교통 이용 편의도는 양호하다고 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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