물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51818 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 198,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
198,000,000원
(19,800,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.15 10:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.22 14:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 2024.05.14.접수 제75270호로 경료된 을구 1번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2025.02.14. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 광진구 화양동 94-13 엘리시아1차 12층1205호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울동부지방법원 | 경매4계 | (02)2204-2408 | 집행관 02-457-2996 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 198,000,000원 | - |
| 2026.06.22 (14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울동부지방법원 2025타경51818 부동산강제경매 사건의 물건 1번입니다. 대상은 서울특별시 광진구 화양동 94-13 엘리시아1차 12층1205호 다세대 물건으로, 전유 부분은 철근콘크리트구조 12.05㎡입니다. 매각기일은 2026-06-15 10:00 입찰법정[제101호]이며, 매각결정기일은 2026-06-22 14:00 같은 장소입니다.
확인이 필요한 사항
- 2024.05.14.접수 제75270호로 경료된 을구 1번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
- 최선순위설정: 2025.02.14. 가압류
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 광진구 화양동 소재‘건국대학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 밀집 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 '어린이대공원역'이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상14층 건내 제12층 제1205호로서 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 이중창호 마감 등 |
| 이용상황 | 본건은 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중이며 상세 이용 상태는 '호별배치도 및 내부구조도' 참조 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 설비되어 있습니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접 필지와 등고평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 도시형생활주택 건부지로 이용중입니다. |
| 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역(당초:일반주거지역, (지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향되는 용도지역의 적용을 받음)) , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
사진 자료
총 8장
자주 묻는 질문
8개 문항서울동부지방법원 2025타경51818 엘리시아1차 매각기일은 언제인가요?
서울동부지방법원 2025타경51818 엘리시아1차의 매각기일은 2026년 6월 15일 10:00입니다. 입찰 장소는 입찰법정[제101호]이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경51818 엘리시아1차 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 198,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금율은 10.0%이며, 보증금은 19,800,000원으로 표시되어 있습니다.
2025타경51818 엘리시아1차 물건의 소재지는 어디인가요?
물건 표시는 서울특별시 광진구 화양동 94-13 엘리시아1차 12층1205호입니다. 도로명주소는 서울특별시 광진구 광나루로20길 36-3 (화양동, 엘리시아1차)로 기재되어 있습니다.
서울동부지방법원 2025타경51818 엘리시아1차 물건종류와 면적은 어떻게 되나요?
물건의 용도는 다세대로 표시되어 있으며, 감정평가 내용에는 도시형생활주택 원룸형으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 12.05㎡로 표시되어 있습니다.
2025타경51818 엘리시아1차는 몇 번 유찰된 물건인가요?
화면 표시 데이터상 이 물건의 유찰횟수는 0회로 기재되어 있습니다. 현재 제공된 일정에는 2026년 6월 15일 매각기일과 2026년 6월 22일 매각결정기일이 표시되어 있습니다.
2025타경51818 엘리시아1차에 인수될 수 있는 권리 표시가 있나요?
원천 데이터에는 2024.05.14. 접수 제75270호로 경료된 을구 1번 주택임차권등기가 표시되어 있습니다. 배당에서 보증금 전액을 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용이 기재되어 있어, 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51818 엘리시아1차 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 광진구 화양동 소재 건국대학교 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 밀집한 주거지대로 표시되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 어린이대공원역이 소재해 교통사정은 양호하다고 기재되어 있습니다.
2025타경51818 엘리시아1차 건물 설비는 무엇이 있나요?
감정평가 내용에는 위생설비, 급배수설비, 난방설비가 기재되어 있습니다. 또한 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 설비되어 있다고 표시되어 있습니다.
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- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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