물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경52280 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 174,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
111,360,000원
(11,136,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2025.11.26. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 응암동 109-15 동인에버빌 6층601호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매1계 | 3271-1321(구내:1321) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 174,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 139,200,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 111,360,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경52280 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 응암동 동인에버빌 6층 601호 전유 부분이다. 감정가는 174,000,000원이며 2회 유찰 후 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정에서 최저 111,360,000원으로 기일입찰이 예정되어 있다. 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔_복층구조)로 이용 중이며 전유면적은 16.93㎡이다.
확인이 필요한 사항
- 2회 유찰
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임대관계는 미상임.
- 토지이용계획 및 제한상태에 토지거래허가구역 등 제한사항이 기재되어 있음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 '서울은명초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선 도로변에 노선버스정류장이 소재하고, 인근에 지하철 6호선 '응암역'이 소재함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상9층 건물 중 제6층 제601호로서, (사용승인일자:2019.07.12.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상황 | 집합건축물대장 상 업무시설(오피스텔_복층구조)로 이용중임.[후첨 '내부구조도' 참조] |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 승강기설비 및 주차장 시설 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접대지와 등고평탄한 정방형 토지로서 집합건축물대장 상 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(응암로,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도:아파트, 지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)) |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 9장
자주 묻는 질문
9개 문항서울서부지방법원 2025타경52280 동인에버빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경52280 동인에버빌의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 매각 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경52280 동인에버빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 111,360,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 11,136,000원입니다. 입찰 방식은 기일입찰로 기재되어 있습니다.
서울특별시 은평구 응암동 동인에버빌 6층 601호 물건 정보는 무엇인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 응암동 109-15 동인에버빌 6층 601호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 은평구 은평로8길 9-1입니다. 전유 부분으로 표시되어 있으며, 철근콘크리트구조 16.93㎡로 기재되어 있습니다.
2025타경52280 동인에버빌은 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 2회입니다. 2026년 3월 31일 매각기일은 174,000,000원에서 유찰되었고, 2026년 5월 26일 매각기일은 139,200,000원에서 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일의 금액은 111,360,000원입니다.
동인에버빌 2025타경52280의 감정평가상 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 해당 호실이 지하 1층, 지상 9층 건물 중 제6층 제601호로 기재되어 있습니다. 집합건축물대장상 업무시설, 오피스텔 복층구조로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 사용승인일자는 2019년 7월 12일로 기재되어 있습니다.
2025타경52280 동인에버빌 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용상 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 서울은명초등학교 북동측 인근에 위치합니다. 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로 기재되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고, 인근 간선 도로변에 노선버스정류장과 지하철 6호선 응암역이 소재한다고 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경52280 동인에버빌 매각 조건에 특이사항이 있나요?
매각 조건에는 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사가 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 이 내용은 화면 표시 데이터의 specification 및 sale 항목에 동일하게 표시되어 있습니다. 구체적인 법적 효과나 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경52280 동인에버빌 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 다만 매각 조건에는 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사 관련 조건이 기재되어 있습니다. 임차관계의 구체적인 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경52280 동인에버빌 사건은 어느 경매계에서 담당하나요?
이 사건은 서울서부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 3271-1321(구내:1321)로 기재되어 있고, 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경52280과 물건번호 1을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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