물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경102974 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 279,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
178,560,000원
(17,856,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제4별관 211호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
주택임차권의 승계인 주택도시보증공사로부터 ‘우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 2026.02.13.자 확약서가 제출됨 최선순위 설정: 2022.03.16. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 관악구 신림동 1474-15 몽삐에뜨골드 13층1307호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매10계 | 530-2714(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.10 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 279,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.21 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 223,200,000원 | 유찰 |
| 2026.04.08 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 279,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.13 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 223,200,000원 | 유찰 |
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 178,560,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경102974 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 관악구 신림동 1474-15 몽삐에뜨골드 13층1307호이다. 공부상 오피스텔로 이용 중이며 전유 부분은 철근콘크리트구조 24.18㎡로 표시되어 있다. 감정가는 279,000,000원, 다음 매각기일 최저가는 178,560,000원으로 표시되어 있으며 입찰보증금은 17,856,000원이다. 매각기일은 2026-06-17 10:00 제4별관 211호 법정, 매각결정기일은 2026-06-24 14:00 제4별관 3층 7호 법정이다.
확인이 필요한 사항
- 4회 유찰
- 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사로부터 ‘우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 2026.02.13.자 확약서가 제출됨
- 임대관계미상임
- 최선순위설정일자: 2022.03.16. 근저당권
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '난곡사거리' 남서측 인근에 위치하고 대로변을 따라 오피스텔, 상업용건물, 호텔 등이 혼재하고 후면으로 다세대주택, 오피스텔, 소규모 상가 등이 위치함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 북측으로 남부순환로에 접하여 차량 주정차 등이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 근거리에 신대방역(지하철2호선)이 위치함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제13층 제1307호로서(사용승인일:2020.09.04.) 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: PVC 창호 마감임. |
| 이용상황 | 공부상 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 주차시설, 승강기 등 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건 인접토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약 40미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))) , 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변), 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의))임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계미상임 |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
9개 문항서울중앙지방법원 2025타경102974 몽삐에뜨골드 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경102974 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00입니다. 입찰 장소는 제4별관 211호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 24일 14:00, 제4별관 3층 7호 법정입니다.
2025타경102974 몽삐에뜨골드 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 보이는 금액은 279,000,000원이고, 2026년 6월 17일 매각기일의 최저매각가격은 178,560,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 17,856,000원입니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 확인됩니다.
서울 관악구 신림동 몽삐에뜨골드 2025타경102974 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 관악구 신림동 1474-15 몽삐에뜨골드 13층 1307호입니다. 도로명주소는 서울특별시 관악구 남부순환로 1466(신림동)으로 표시되어 있습니다. 전유 부분 요약은 철근콘크리트구조 24.18㎡입니다.
2025타경102974 몽삐에뜨골드 물건은 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 내용에는 이 물건이 공부상 오피스텔로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조의 13층 건물 내 제13층 제1307호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2020년 9월 4일로 표시되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경102974 몽삐에뜨골드는 몇 번 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 4회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 12월 10일, 2026년 1월 21일, 2026년 4월 8일, 2026년 5월 13일 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 17일로 표시되어 있습니다.
2025타경102974 몽삐에뜨골드 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 난곡사거리 남서측 인근에 위치합니다. 대로변을 따라 오피스텔, 상업용건물, 호텔 등이 혼재하고 후면으로 다세대주택, 오피스텔, 소규모 상가 등이 위치한다고 표시되어 있습니다. 교통상황은 북측 남부순환로에 접하고, 인근 노선버스 정류장 및 근거리 신대방역 지하철 2호선이 기재되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경102974 사건의 청구금액은 얼마인가요?
사건 정보에는 사건명이 부동산강제경매로 표시되어 있습니다. 청구금액으로 보이는 사건 금액은 302,840,878원으로 기재되어 있습니다. 사건 접수일은 2025년 5월 20일, 개시일은 2025년 5월 21일입니다.
2025타경102974 몽삐에뜨골드 임대관계는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목의 임대관계에는 임대관계미상이라고 표시되어 있습니다. 물건 정보에는 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 취지의 2026년 2월 13일자 확약서 제출 내용이 기재되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경102974 몽삐에뜨골드의 첫 순위 설정 권리는 무엇인가요?
물건 정보에는 첫 순위 권리로 2022년 3월 16일 근저당권이 표시되어 있습니다. 이 항목은 화면 표시 데이터의 first_rank_mortgage 값에 근거합니다. 구체적인 권리분석이나 인수 여부 판단은 원문 등기 및 매각물건명세서 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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