물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51926 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 07 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,688,400,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,688,400,000원
(168,840,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.15 10:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.22 14:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2024.09.27. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 송파구 거여동 17-19 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울동부지방법원 | 경매4계 | (02)2204-2408 | 집행관 02-457-2996 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 1,688,400,000원 | - |
| 2026.06.22 (14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울동부지방법원 2025타경51926 부동산임의경매 사건의 물건으로, 소재지는 서울특별시 송파구 거여동 17-19입니다. 매각기일은 2026-06-15 10:00, 장소는 입찰법정[제101호]이며, 매각결정기일은 2026-06-22 14:00입니다. 감정가 및 최저매각가격은 1,688,400,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금은 10.0%로 168,840,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 본건 지상에 권원미상의 저장탱크와 잡풀 등이 소재하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 공장설립 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역.
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 송파구 거여동 소재 서울영풍초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택 및 다가구주택, 빌라 등이 주를 이루고, 간간이 점포 및 상가 등이 혼재하여 형성되어 있으며, 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 위 치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반 입 지여건은 비교적 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 용이하며 시내버스정류장이 도보로 약 2~3분 거리에 위치하고 지하철역(거여역/ 5호선)이 도보로 약 4~5분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 양호한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 및 인근도로 대비 대체로 세장형의 평지로서 주거용나지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 공장설립 제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제 한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>, 토지거래계약에관 한허가구역(지정기간:2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. (대상자: 외국인 등 용도: 단독 다가구 연립 다세대 아파트))임. |
| 제시목록 외의 물건 | 본건 지상에 권원미상의 저장탱크와 잡풀 등이 소재하고 있는 바, 경매 진행시 애해관계인 등은 참고하시기 바랍니다. |
| 제시외 물건 | -- |
| 임대관계 | 건물감정평가요항표 참조 |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
10개 문항서울동부지방법원 2025타경51926 매각기일은 언제인가요?
서울동부지방법원 2025타경51926 물건의 매각기일은 2026년 6월 15일 10:00입니다. 장소는 입찰법정[제101호]로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경51926 서울 송파구 거여동 17-19 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 1,688,400,000원으로 표시되어 있습니다. 화면 표시 데이터의 물건 정보와 매각기일 일정에도 같은 금액이 기재되어 있습니다.
서울동부지방법원 2025타경51926 입찰보증금은 얼마인가요?
물건 정보에는 보증금율 10.0%로 표시되어 있습니다. 보증금 금액은 168,840,000원으로 기재되어 있습니다.
2025타경51926 사건은 어떤 종류의 경매인가요?
사건 정보상 사건명은 부동산임의경매입니다. 법원은 서울동부지방법원이고 담당 부서는 경매4계로 표시되어 있습니다.
서울 송파구 거여동 17-19 경매 물건의 위치와 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 송파구 거여동 소재 서울영풍초등학교 남측 인근에 위치합니다. 부근은 단독주택, 다가구주택, 빌라 등이 주를 이루고 점포와 상가 등이 일부 혼재한 지역으로 기재되어 있습니다. 근거리에 각급학교와 근린공원 등이 위치해 주거지로서의 제반 입지여건은 비교적 양호한 편이라고 표시되어 있습니다.
2025타경51926 거여동 17-19 물건의 교통상황은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 출입이 용이하다고 기재되어 있습니다. 시내버스정류장은 도보 약 2~3분 거리, 지하철 5호선 거여역은 도보 약 4~5분 거리에 위치한다고 표시되어 있습니다. 일반 대중교통 사정은 양호한 편이라고 기재되어 있습니다.
서울 송파구 거여동 17-19 경매 토지는 어떤 상태로 이용 중인가요?
감정평가 내용에는 인접지 및 인근도로 대비 대체로 세장형의 평지로 표시되어 있습니다. 이용상황은 주거용 나지로 이용 중이라고 기재되어 있습니다.
2025타경51926 거여동 17-19 물건은 도로에 접해 있나요?
감정평가 내용에는 본건 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있다고 기재되어 있습니다. 그 외 상세한 도로 조건은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울동부지방법원 2025타경51926 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
토지이용계획 및 제한상태에는 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로 접합 등이 표시되어 있습니다. 또한 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 공장설립 제한지역, 토지거래계약에 관한 허가구역 등이 기재되어 있습니다. 제한사항은 기간과 대상이 함께 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51926 거여동 17-19 지상에 별도 물건이 있나요?
감정평가 내용에는 본건 지상에 권원미상의 저장탱크와 잡풀 등이 소재한다고 기재되어 있습니다. 제시외 물건 항목은 '--'로 표시되어 있습니다. 관련 사항은 경매 진행 시 이해관계인이 참고하라는 취지로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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