물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경151676 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 164,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
27,514,000원
(2,751,400원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 제112호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 제112호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2022. 10. 13. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 금천구 시흥대로139길 19, 제3층 제313호 (독산동, 에스엠벨리체) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매11계 | (02)2192-1302 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 10건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.01 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 164,000,000원 | 유찰 |
| 2025.08.07 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 131,200,000원 | 유찰 |
| 2025.09.25 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 104,960,000원 | 유찰 |
| 2025.11.05 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 83,968,000원 | 유찰 |
| 2025.12.16 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 67,174,000원 | 유찰 |
| 2026.02.10 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 53,739,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 42,991,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 34,393,000원 | 유찰 |
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 27,514,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2024타경151676 부동산강제경매 물건으로, 서울특별시 금천구 시흥대로139길 19, 제3층 제313호(독산동, 에스엠벨리체)입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 17.66㎡이며 감정가 164,000,000원, 최저매각가격 27,514,000원으로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026-06-18 10:00 제112호 경매법정, 매각결정기일은 2026-06-25 14:00 제112호 경매법정입니다. 이전 매각기일 8회는 모두 유찰로 표시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 2025-07-01부터 2026-05-12까지 매각기일 8회 유찰
- 최선순위 설정일자: 2022. 10. 13. 압류
- 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 장애물제한표면구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역
- 제시외 물건: -
- 임대관계: 1) 임대관계 - 2) 기타 -
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ‘독산1동주민센터’ 북측 인근에 소재하는 ‘에스엠벨리체’ 제3층 제313호로서, 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 내 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 평스라브지붕 지하1층/지상10층건 내 제3층 제313호로서, 외 벽 : 석재 붙임 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상황 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본 건은 2필지 일단의 인접토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 오피스텔 및 제1종근린생활시설 및 자동차관련시설 등 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본 건은 북측으로 노폭 10m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 독산동 151-3 : 도시지역 , 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 독산동 151-4 : 도시지역 , 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 1) 임대관계 - 2) 기타 - |
사진 자료
총 7장
자주 묻는 질문
8개 문항서울남부지방법원 2024타경151676 에스엠벨리체 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2024타경151676 사건의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 장소는 제112호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 이후 매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00로 확인됩니다.
2024타경151676 에스엠벨리체 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 27,514,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 2,751,400원입니다. 원문 화면에는 감정가로 보이는 금액 164,000,000원도 함께 표시되어 있습니다.
서울 금천구 독산동 에스엠벨리체 313호의 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 금천구 시흥대로139길 19, 제3층 제313호입니다. 건물명은 에스엠벨리체이고, 지번 주소는 서울특별시 금천구 독산동 151-3으로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용상 독산1동주민센터 북측 인근에 소재한다고 기재되어 있습니다.
2024타경151676 에스엠벨리체 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
원천 데이터에는 이 물건이 오피스텔로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 17.66㎡로 표시되어 있으며, 위치는 지상 10층 건물 중 제3층 제313호입니다. 건물 구조에는 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 평스라브지붕이 언급되어 있습니다.
2024타경151676 에스엠벨리체는 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 8회로 표시되어 있습니다. 2025년 7월 1일부터 2026년 5월 12일까지의 매각기일 결과가 각각 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 18일 매각기일의 최저매각가격은 27,514,000원으로 표시됩니다.
서울남부지방법원 2024타경151676 사건은 어떤 경매 사건인가요?
이 사건은 서울남부지방법원 2024타경151676 부동산강제경매 사건입니다. 접수일은 2024년 12월 24일, 경매개시일은 2025년 1월 9일로 표시되어 있습니다. 담당 부서는 경매11계이며 전화번호는 (02)2192-1302로 기재되어 있습니다.
2024타경151676 에스엠벨리체 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 주변이 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역이라고 기재되어 있습니다. 제반 입지여건은 보통으로 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선 버스정류장 등이 있어 제반 교통여건이 보통이라고 적혀 있습니다.
2024타경151676 에스엠벨리체 설비와 도로 상태는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 통상의 위생 및 급·배수 설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있다고 기재되어 있습니다. 도로 상태는 북측으로 노폭 10m 내외의 아스팔트 포장도로에 접한다고 표시되어 있습니다. 세부 설비의 현재 상태는 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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