물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경103069 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 338,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
216,320,000원
(21,632,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 경매법정 (제4별관 211호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2024.7.18. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 관악구 봉천동 1583-16 3층301호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매1계 | 530-1820 (제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 338,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 270,400,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 216,320,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경103069 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 관악구 봉천동 1583-16 소재 3층301호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 37.92㎡이며 다세대주택으로 이용 중입니다. 감정가는 338,000,000원, 최저매각가격은 216,320,000원이고 매각기일은 2026-06-30 10:00입니다.
확인이 필요한 사항
- 2026-04-14 매각기일 유찰
- 2026-05-26 매각기일 유찰
- 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 도로(도로일부포함), 중점경관관리구역(주요산 주변)
- 제시외 물건: 해당사항 없음
- 임대관계: -
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""영락고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2015.04.27) 외벽: 외장석 붙임 마감 등, 창호: PVC 창호임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 주차장 등이 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접도로 및 인접토지 대비 완경사지에 위치한 가장형 토지로 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 5m~5.5m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역(주요산 주변)임. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | - |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경103069 3층301호의 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경103069 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 매각 장소는 경매법정 제4별관 211호로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경103069 3층301호의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 216,320,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 21,632,000원입니다. 감정평가액은 338,000,000원으로 기재되어 있습니다.
서울특별시 관악구 봉천동 1583-16 3층301호는 어떤 부동산인가요?
해당 물건은 서울특별시 관악구 봉천동 1583-16 3층301호이며, 도로명 주소는 서울특별시 관악구 청룡11길 29입니다. 감정평가 자료에는 철근콘크리트구조 37.92㎡로 표시되어 있습니다. 이용상황은 다세대주택으로 기재되어 있습니다.
2025타경103069 물건은 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 2회입니다. 2026년 4월 14일 매각기일은 338,000,000원에서 유찰되었고, 2026년 5월 26일 매각기일은 270,400,000원에서 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 30일로 표시되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경103069의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 제4별관 3층 7호 법정입니다. 해당 일정은 법원 원문 자료에서 변경 여부 확인이 필요할 수 있습니다.
2025타경103069 관악구 봉천동 3층301호의 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 관악구 봉천동 소재 영락고등학교 북동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 기재되어 있습니다. 제반 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다.
서울특별시 관악구 청룡11길 29 경매 물건의 교통상황은 어떤가요?
감정평가 자료에는 본건까지 차량 접근이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통으로 표시되어 있습니다. 구체적인 거리나 노선 정보는 제공된 데이터에 포함되어 있지 않습니다.
2025타경103069 3층301호 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에 따르면 해당 물건은 철근콘크리트구조의 5층 건물 내 제3층 제301호입니다. 사용승인일은 2015년 4월 27일로 기재되어 있습니다. 설비는 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 주차장 등이 있다고 표시되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경103069 사건의 담당 부서는 어디인가요?
이 사건의 담당 부서는 서울중앙지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 530-1820이며, 제4별관 민사집행과로 함께 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-533-6852로 표시되어 있습니다.
2025타경103069 3층301호의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 자료에는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 등으로 기재되어 있습니다. 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역 등도 함께 표시되어 있습니다. 교육환경보호구역 관련 내용은 최종 확인이 필요한 사항으로 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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