물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51181 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 295,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
236,000,000원
(23,600,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2025. 3. 17. 개시결정 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서대문구 창천동 347 어반스테이 2층203호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매1계 | 3271-1321(구내:1321) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 7건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.25 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 295,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.06 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 236,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 188,800,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 151,040,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 295,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 236,000,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51181 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 서대문구 창천동 347 어반스테이 2층203호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 22.13㎡이며, 감정가는 295,000,000원입니다. 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있고 최저가는 236,000,000원입니다. 임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사의 임대차보증금 반환청구권 포기 및 임차권등기 말소를 조건으로 매각됩니다.
확인이 필요한 사항
- 임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 유찰 5회
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 창천동 소재 ""서대문우체국"" 남서측 인근에 위치하고, 주위환경은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 상가 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2020.07.16) 외벽 : 몰탈 위 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 대체로 완경사의 사다리형 토지로서, ""다세대주택"" 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51181 어반스테이 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51181 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00로 표시되어 있습니다. 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰입니다. 이후 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00로 표시되어 있습니다.
2025타경51181 어반스테이 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터 기준 이 물건의 매각가격은 236,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 23,600,000원입니다. 감정 관련 금액으로는 295,000,000원이 함께 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51181 어반스테이 소재지는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 서대문구 창천동 347 어반스테이 2층203호로 표시되어 있습니다. 도로명주소는 서울특별시 서대문구 신촌로1길 70입니다. 건물명은 어반스테이로 확인됩니다.
2025타경51181 어반스테이 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
이 물건은 전유 부분으로 표시되어 있으며, 감정평가 내용상 다세대주택으로 이용 중입니다. 전유면적은 22.13㎡이고, 구조 요약은 철근콘크리트구조 22.13㎡입니다. 건물은 5층 중 제2층 제203호로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51181 어반스테이는 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 5회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 11월 25일, 2026년 1월 6일, 2026년 2월 24일, 2026년 3월 31일, 2026년 5월 26일 매각기일이 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다.
2025타경51181 어반스테이 매각 조건에 임차권 관련 내용이 있나요?
물건 정보에는 임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사가 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 표시되어 있습니다. 이는 화면의 specification 및 sale 항목에 같은 내용으로 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51181 어반스테이 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 서대문구 창천동 소재 서대문우체국 남서측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위환경은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 상가 등이 혼재하는 지역으로 기재되어 있습니다. 교통상황은 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 있어 보통으로 표시되어 있습니다.
2025타경51181 어반스테이 건물 구조와 설비는 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 내 제2층 제203호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2020년 7월 16일로 표시되어 있습니다. 설비는 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있다고 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51181 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
이 사건의 담당 부서는 서울서부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 3271-1321, 구내 1321로 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다.
2025타경51181 어반스테이 사건은 어떤 경매 사건인가요?
이 사건은 서울서부지방법원 2025타경51181 부동산강제경매로 표시되어 있습니다. 접수일은 2025년 3월 14일, 개시일은 2025년 3월 17일입니다. 사건 정보의 청구금액은 279,055,009원으로 표시되어 있습니다.
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- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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