물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경102109 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 241,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
154,240,000원
(15,424,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 경매법정 4별관 211호 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 3층 7호법정 4별관 | ||||
| 물건비고 |
임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대해 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2023.03.20 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 5층504호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매11계 | 02-530-1817 | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 9건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.17 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 241,000,000원 | 유찰 |
| 2025.08.21 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 192,800,000원 | 유찰 |
| 2025.09.25 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 154,240,000원 | 유찰 |
| 2025.11.06 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 123,392,000원 | 유찰 |
| 2026.01.22 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 98,714,000원 | 유찰 |
| 2026.04.09 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 241,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.14 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 192,800,000원 | 유찰 |
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 154,240,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 3층 7호법정 4별관 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경102109 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 5층504호 전유 부분이다. 대상은 철근콘크리트구조 17.3㎡이며 감정가는 241,000,000원, 2026-06-18 10:00 기일입찰 최저가는 154,240,000원이다. 매각장소는 경매법정 4별관 211호이고 매각결정기일은 2026-06-25 14:00이다.
확인이 필요한 사항
- 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대해 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 7회 유찰
- 임대관계 미상
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""신림고등학교"" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 오피스텔, 다세대주택 등과 각종 근린생활 시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨. |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 내 제5층 제504호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: - 창호: 샤시창호 등임. |
| 이용상황 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서 업무시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 서측으로 광대로(난곡로)에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 신림동 1568-5: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) 신림동 1568-6: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계 미상 |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
9개 문항서울중앙지방법원 2025타경102109 더위일관악파크뷰 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경102109 물건의 매각기일은 2026년 6월 18일 10시입니다. 장소는 경매법정 4별관 211호로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 25일 14시, 3층 7호법정 4별관입니다.
2025타경102109 더위일관악파크뷰 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 154,240,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 15,424,000원입니다. 원천 자료상 감정평가액은 241,000,000원입니다.
2025타경102109 물건 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 5층 504호입니다. 도로명주소는 서울특별시 관악구 난곡로 298입니다. 원천 자료에는 신림고등학교 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다.
더위일관악파크뷰 2025타경102109 물건의 종류와 면적은 어떻게 되나요?
원천 자료상 이 물건은 오피스텔로 이용 중인 것으로 기재되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 17.3㎡이며, 대상 호수는 지상 14층 건물 내 5층 504호입니다. 건물명은 더위일관악파크뷰입니다.
서울중앙지방법원 2025타경102109은 몇 번 유찰되었나요?
원천 자료의 물건 정보에는 유찰 횟수가 7회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 2025년 7월 17일, 8월 21일, 9월 25일, 11월 6일, 2026년 1월 22일, 4월 9일, 5월 14일 매각기일이 유찰로 표시되어 있습니다. 2026년 6월 18일 일정은 매각기일로 표시되어 있습니다.
2025타경102109 더위일관악파크뷰 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 자료에는 본건이 신림고등학교 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위에는 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 교통상황도 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경102109 더위일관악파크뷰의 매각 조건에 특이사항이 있나요?
물건 정보에는 임차권승계인 주택도시보증공사가 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 이는 원천 자료의 매각 조건 표시 내용입니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경102109 더위일관악파크뷰의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 자료의 임대관계 항목에는 임대관계 미상으로 기재되어 있습니다. 물건 정보에는 임차권승계인 주택도시보증공사와 관련된 매각 조건이 별도로 표시되어 있습니다. 임차인 현황이나 배당 관련 세부 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경102109 경매 담당 부서는 어디인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울중앙지방법원 경매11계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 02-530-1817이며, 집행관 전화번호는 02-533-6852로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경102109를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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