물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경1975 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 279,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
279,000,000원
(27,900,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2015.10.6. 근저당 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 응암동 124-16 4층402호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매7계 | 3271-1327(구내:1327) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 279,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경1975 부동산임의경매 사건의 물건 1번 4층402호입니다. 소재지는 서울특별시 은평구 응암동 124-16 4층402호이며, 도로명주소는 서울특별시 은평구 응암로25길 3-17입니다. 철근콘크리트구조 5층 건물 내 제4층 제402호로, 전유면적은 60.66㎡이고 다세대주택으로 이용 중입니다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정입니다.
확인이 필요한 사항
- 등기사항전부증명서상의 대지의 면적은 224.1㎡로 등재되어 있으나, 토지대장과 대지권 등록부상의 대지면적은 221.9㎡로 등재되어 공부상 차이가 있음.
- 평가에서는 토지대장의 면적을 기준으로 명세표상에 기재하고 평가하였음.
- 임대관계는 미상임.
- 최선순위 설정일자는 2015.10.6. 근저당임.
- 토지이용계획상 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역이 기재되어 있음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 「은명초등학교」남측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 쾌적합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 「새절역, 응암역」 등이 소재하여 제반 교통사정은 무난합니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 제4층 제402호로서 (사용승인일: 2004.04.14) 외 벽: 석재붙임 등 마감 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호: 샷시창호임 |
| 이용상황 | 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 토지 북서측으로 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(응암로,자세한 사항 별도 확인:도시계획과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)) |
| 제시외 물건 | 본건 등기사항전부증명서상의 ‘대지권의 목적인 토지의 표시’란의 대지의 면적은 「224.1㎡」 로 등재되어 있으나, 토지대장과 대지권 등록부상의 대지면적은 「221.9㎡」로 등재되어 공부상의 차이가 있는바, 본건 평가에서는 물적인 사항(면적 등)에서 우선인 토지대장의 면적을 기준으로 명세표상에 기재하고 평가하였으니 참고하시기 바랍니다. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임 |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경1975 4층402호 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경1975 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
서울 은평구 응암동 124-16 4층402호 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 279,000,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금률 10.0% 기준 27,900,000원입니다.
2025타경1975 4층402호 소재지는 어디인가요?
원천 데이터상 소재지는 서울특별시 은평구 응암동 124-16 4층402호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 응암로25길 3-17로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경1975 물건은 어떤 종류의 부동산인가요?
감정평가 내용에는 해당 물건이 다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조 5층 건물 내 제4층 제402호로 표시되어 있습니다.
응암동 124-16 4층402호 전유면적은 얼마인가요?
물건 정보에는 전유 부분이 철근콘크리트구조 60.66㎡로 표시되어 있습니다. exclusive_area_m2 값도 60.66㎡로 제공되어 있습니다.
2025타경1975 4층402호 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 은명초등학교 남측 인근에 위치합니다. 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 기재되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 새절역, 응암역 등이 소재한다고 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경1975 건물 구조와 사용승인일은 어떻게 되나요?
감정평가 자료에는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2004년 4월 14일로 표시되어 있으며, 외벽은 석재붙임 등, 내벽은 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, 창호는 샷시창호로 기재되어 있습니다.
2025타경1975 4층402호 임대관계는 확인되나요?
원천 데이터의 감정평가 항목에는 임대관계가 미상이라고 표시되어 있습니다. 제공된 자료만으로는 임대관계의 구체적인 내용이 확인되지 않으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
응암동 124-16 4층402호 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 자료에는 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 등이 표시되어 있습니다. 또한 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역 관련 내용이 기재되어 있습니다. 자세한 적용 여부나 의미는 원문 자료 및 관계 기관 확인이 필요합니다.
2025타경1975 4층402호 공부상 면적 차이가 있나요?
감정평가 자료에는 등기사항전부증명서상의 대지 면적이 224.1㎡로 등재되어 있으나, 토지대장과 대지권 등록부상의 대지면적은 221.9㎡로 등재되어 공부상 차이가 있다고 기재되어 있습니다. 본건 평가는 토지대장의 면적을 기준으로 명세표에 기재하고 평가했다고 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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