물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경63196 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 300,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
153,600,000원
(15,360,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.15 10:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.22 14:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 2022.11.09.접수 제137570호로 경료된 을구 6번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2021.02.24.근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 송파구 송이로17길 58, 비동 3층 303호 (가락동,이든하우스) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울동부지방법원 | 경매4계 | (02)2204-2408 | 집행관 02-457-2996 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.02 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 300,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.23 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 240,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.27 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 192,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.15 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 153,600,000원 | - |
| 2026.06.22 (14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울동부지방법원 2024타경63196 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 송파구 송이로17길 58, 비동 3층 303호 이든하우스 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 27.07㎡이며, 감정가는 300,000,000원, 최저매각가격은 153,600,000원이다. 매각기일은 2026-06-15 10:00 입찰법정[제101호]이고, 매각결정기일은 2026-06-22 14:00 같은 장소로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 2022.11.09.접수 제137570호로 경료된 을구 6번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
- 최선순위설정: 2021.02.24.근저당권
- 지상권개요: 해당사항없음
- 임대관계 미상 임
- 3회 유찰
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "송파경찰서" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 공원 등이 혼재하는 정비된 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 양재대로 및 오금로변에 노선버스정류장이 위치하고, 지하철 3호선 및 5호선 오금역이 북동즉 인근 도보5분거리에 위치하고 있어 교통상황은 비교적 양호함 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제3층 제303호(사용승인일: 2016.12.13)로서 외벽: 대리석 및 치장석 붙임 마감 등 내벽: 일부타일 마감 등 창호: 샷시 창호 임 |
| 이용상황 | 도시형생활주택(단지형다세대_ 방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용 중인 것으로 파악됨(후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 2필지 일단의 세장형 토지로서 "도시형생활주택(단지형다세대)" 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 토지는 2필 일단지로 북서측으로 노폭 약8m, 북동측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1, 2 :도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계 미상 임 |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
10개 문항서울동부지방법원 2024타경63196 이든하우스 매각기일은 언제인가요?
서울동부지방법원 2024타경63196 물건의 매각기일은 2026년 6월 15일 10시로 표시되어 있습니다. 입찰 장소는 입찰법정[제101호]이며, 입찰 방식은 기일입찰입니다. 이후 매각결정기일은 2026년 6월 22일 14시로 표시되어 있습니다.
2024타경63196 이든하우스 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 300,000,000원으로 표시되어 있습니다. 현재 매각기일 기준 최저매각가격은 153,600,000원이며, 보증금은 15,360,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%입니다.
서울 송파구 가락동 이든하우스 303호 경매 물건 주소는 어디인가요?
이 물건의 표시 주소는 서울특별시 송파구 송이로17길 58, 비동 3층 303호입니다. 건물명은 이든하우스이며, 지번 주소는 서울특별시 송파구 가락동 12로 표시되어 있습니다. 물건 종류는 다세대로 기재되어 있습니다.
2024타경63196 이든하우스는 몇 번 유찰된 물건인가요?
화면 표시 데이터상 이 물건의 유찰 횟수는 3회입니다. 2026년 2월 2일 300,000,000원, 2026년 3월 23일 240,000,000원, 2026년 4월 27일 192,000,000원 기일이 각각 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 15일 10시입니다.
서울동부지방법원 2024타경63196 이든하우스 물건의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
전유 부분은 철근콘크리트구조 27.07㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트조 콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제303호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2016년 12월 13일로 표시되어 있습니다.
2024타경63196 이든하우스는 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 내용에는 도시형생활주택, 단지형다세대로 이용 중인 것으로 파악된다고 기재되어 있습니다. 내부 구성은 방 2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등으로 표시되어 있습니다. 다만 세부 상태는 원문 자료 확인이 필요합니다.
송파구 가락동 이든하우스 2024타경63196 주변 교통은 어떻게 설명되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 접근이 가능하다고 표시되어 있습니다. 인근 양재대로 및 오금로변에 노선버스정류장이 있고, 지하철 3호선 및 5호선 오금역이 북동측 인근 도보 5분 거리에 위치한다고 기재되어 있습니다. 교통상황은 비교적 양호한 것으로 평가 내용에 표시되어 있습니다.
2024타경63196 이든하우스에 인수될 수 있는 권리 사항이 표시되어 있나요?
물건 정보에는 2022년 11월 9일 접수 제137570호로 경료된 을구 6번 주택임차권등기에 관한 내용이 표시되어 있습니다. 해당 내용은 배당에서 보증금 전액을 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 취지로 기재되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 자료와 등기사항 확인이 필요합니다.
서울동부지방법원 2024타경63196 사건 담당 부서는 어디인가요?
이 사건은 서울동부지방법원 경매4계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 (02)2204-2408이며, 집행관 관련 전화번호는 02-457-2996으로 기재되어 있습니다. 사건명은 부동산강제경매입니다.
2024타경63196 이든하우스 감정평가에서 설비는 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 설비내역에는 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비가 구비되어 있다고 표시되어 있습니다. 또한 승강기설비와 주차장 등이 구비되어 있는 것으로 기재되어 있습니다. 설비의 실제 상태는 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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