물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51238 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 360,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
94,372,000원
(9,437,200원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2023. 10. 19. 등기) 있음(임대차보증금 306,000,000원, 전입일 2021. 10. 6., 확정일자 2021. 9. 13.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2021.11.30. 압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 응암동 85-17 연송에버빌 5층501호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매7계 | 3271-1327(구내:1327) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 8건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.18 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 360,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 288,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 230,400,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 184,320,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 147,456,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 117,965,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 94,372,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51238 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 응암동 85-17 연송에버빌 5층501호이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 73.85㎡이며 다세대주택으로 이용 중이다. 감정가는 360,000,000원, 최저매각가격은 94,372,000원이고 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있다. 2025-11-18부터 2026-05-19까지 6회 유찰 이력이 있다.
확인이 필요한 사항
- 6회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2023. 10. 19. 등기) 있음(임대차보증금 306,000,000원, 전입일 2021. 10. 6., 확정일자 2021. 9. 13.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
- 임대관계는 미상임
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""응암1동주민센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 '역촌역' 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 건물의 구조 | 2008년 1월 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층건내 제5층 제501호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상황 | 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참고)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 2필지 일단의 세장형의 토지로서, ""다세대주택(8세대) 및 근린생활시설(2호)"" 부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 북측 및 남측으로 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(구청생활권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 10장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51238 연송에버빌의 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51238 연송에버빌의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다.
2025타경51238 연송에버빌의 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 360,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 94,372,000원입니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 9,437,200원으로 표시되어 있습니다.
2025타경51238 연송에버빌은 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 6회로 표시되어 있습니다. 2025년 11월 18일부터 2026년 5월 19일까지의 매각기일은 모두 유찰로 기록되어 있고, 2026년 6월 23일 매각기일이 예정되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51238 연송에버빌의 소재지는 어디인가요?
이 물건의 표시 주소는 서울특별시 은평구 응암동 85-17 연송에버빌 5층501호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 은평구 은평로13길 5-6, 응암동, 연송에버빌로 표시되어 있습니다.
2025타경51238 연송에버빌 501호의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
객체 정보에는 전유 부분으로 철근콘크리트구조 73.85㎡가 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 2008년 1월 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제501호로 기재되어 있습니다.
2025타경51238 연송에버빌은 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가의 이용상황에는 다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 물건명은 연송에버빌이며, 대상은 5층 501호로 표시되어 있습니다.
2025타경51238 연송에버빌의 임차권등기 관련 인수사항이 있나요?
물건 정보에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기가 있다고 표시되어 있습니다. 임대차보증금은 306,000,000원, 전입일은 2021년 10월 6일, 확정일자는 2021년 9월 13일로 기재되어 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 표시되어 있습니다. 구체적인 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51238 연송에버빌의 주변 환경과 교통은 어떻게 나와 있나요?
감정평가에는 본건이 서울특별시 은평구 응암동 소재 응암1동주민센터 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 전반적인 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 역촌역 등이 있어 대중교통 이용편의도는 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경51238 연송에버빌의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 209호 경매법정입니다.
서울서부지방법원 2025타경51238 사건의 담당 부서와 연락처는 어떻게 표시되어 있나요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울서부지방법원 경매7계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 3271-1327, 구내 1327이며, 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다.
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- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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