물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경3128 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 235,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
188,000,000원
(18,800,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 해당사항없음 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2009.4.24. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 도봉구 쌍문동 81-150 1층102호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매8계 | 02-910-3678 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 235,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 188,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경3128 부동산임의경매 사건의 다세대 물건이다. 소재지는 서울특별시 도봉구 쌍문동 81-150 1층102호이며, 전유 부분은 철근콘크리트조 54.12㎡로 표시되어 있다. 2026-05-19 매각기일은 유찰되었고, 2026-06-23 10:00 법정동 101호 법정에서 최저 188,000,000원으로 기일입찰이 예정되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 2026-05-19 매각기일 유찰
- 최선순위설정일자: 2009.4.24. 근저당권
- 말소기준권리보다 앞서는 권리: 해당사항없음
- 지상권개요: 해당사항없음
- 본건 소재 건물의 4층 면적은 제시목록 및 등기사항전부증명서(4층: 152.82㎡)와 집합건축물대장(4층: 125.82㎡)이 상이하오니 참조하시기 바람.
- 임대관계 미상임.
- 토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(입안), 가축사육제한구역, 건축허가 착공제한지역, 대공방어협조구역, 정비구역(입안), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "정의여자중학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 다세대주택 등의 공동주택 및 단독주택 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서, 외 벽 : 외장판재붙임 및 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 부정형으로서, 다세대주택 등의 터로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(입안), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가 착공제한지역((제한기간:2025.1.17~2026.1.16))<건축법>, 건축허가 착공제한지역(지정기간:고시일(20250612)로부터2년)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(입안)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.31.~2026.8.30.), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31./아파트 용도 한정). |
| 제시외 물건 | 본건 소재 건물의 4층의 면적은 &quot;귀 제시목록 및 등기사항전부증명서(4층: 152.82㎡)&quot;와 &quot;집합건축물대장(4층: 125.82㎡)&quot;이 상이하오니 참조하시기 바람. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울북부지방법원 2025타경3128 1층102호 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2025타경3128 물건의 다음 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 장소는 법정동 101호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 법정동 106호 법정입니다.
2025타경3128 서울 도봉구 쌍문동 1층102호 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 235,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 188,000,000원입니다. 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 18,800,000원으로 표시되어 있습니다. 금액은 제공된 법원경매 화면 표시 데이터 기준입니다.
서울북부지방법원 2025타경3128 물건 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 81-150 1층102호로 표시되어 있습니다. 도로명 주소는 서울특별시 도봉구 도봉로121가길 11입니다. 전유 부분으로 표시된 면적은 철근콘크리트조 54.12㎡입니다.
2025타경3128 1층102호 물건 종류와 이용상황은 무엇인가요?
물건 정보의 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 감정평가 요항에도 다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물 구조는 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로 설명되어 있습니다.
서울북부지방법원 2025타경3128은 유찰된 적이 있나요?
제공된 물건 정보에는 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 일정 정보상 2026년 5월 19일 10:00 매각기일은 235,000,000원에서 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일이며 금액은 188,000,000원으로 표시됩니다.
2025타경3128 1층102호 입찰 방식과 보증금은 어떻게 표시되어 있나요?
입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 보증금 비율은 10.0%이며, 보증금 금액은 18,800,000원으로 기재되어 있습니다. 이는 현재 최저매각가격 188,000,000원을 기준으로 표시된 정보입니다.
2025타경3128 쌍문동 1층102호 주변 환경과 교통은 어떻게 설명되어 있나요?
감정평가 요항에는 본건이 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 정의여자중학교 남동측 근거리에 위치한다고 되어 있습니다. 부근은 다세대주택 등 공동주택과 단독주택 등으로 이루어진 지대로, 주위환경은 보통으로 기재되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 있어 대중교통상황은 무난하다고 표시되어 있습니다.
서울북부지방법원 2025타경3128에 인수되는 권리나 지상권 표시가 있나요?
제공된 물건 정보에는 비소멸권리가 해당사항없음으로 표시되어 있습니다. 지상권 개요에 해당하는 surface_existence 항목도 해당사항없음으로 기재되어 있습니다. 다만 권리관계는 원문 자료와 등기사항전부증명서 확인이 필요합니다.
2025타경3128 1층102호 임대관계는 확인되나요?
감정평가 요항의 임대관계 항목에는 임대관계 미상이라고 기재되어 있습니다. 제공된 데이터만으로는 임대차 내용이 확인되지 않습니다. 관련 사항은 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경3128 쌍문동 1층102호 감정평가서에 유의사항이 있나요?
감정평가 요항의 제시외 물건 항목에는 본건 소재 건물 4층 면적이 자료별로 상이하다는 내용이 기재되어 있습니다. 제시목록 및 등기사항전부증명서의 4층 면적은 152.82㎡, 집합건축물대장의 4층 면적은 125.82㎡로 표시되어 있습니다. 이 내용은 본건 건물 관련 참고사항이므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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