물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경52204 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,000,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,000,000,000원
(100,000,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2023.06.22. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 6층610호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매3계 | 3271-1323(구내:1323) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 1,000,000,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경52204 부동산임의경매 사건의 물건 1번으로, 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 6층610호 전유 부분이다. 건물은 철근콘크리트조 56.340㎡이며 집합건축물대장상 교육연구 및 복지시설(노인복지시설)로 기재되어 있다. 매각기일은 2026-06-16 10:00 신관 제209호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-06-23 14:00 같은 장소로 표시되어 있다. 감정가 및 매각기일 금액은 1,000,000,000원이며 보증금은 10%인 100,000,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 집합건축물대장상 교육연구 및 복지시설(노인복지시설)임.
- 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역이 표시됨.
- 제시외 물건: 해당사항 없음.
- 임대관계는 미상임.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "은평구청" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공공시설, 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 아파트 및 근린공원 등이 혼재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 인근 도로변에 노선버스정류장 및 지하철3호선 "녹번역"이 소재함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평지붕 지상12층 지하4층 건물 중 제6층 제610호로서, (사용승인일자:2006.01.20.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상황 | 집합건축물대장상 교육연구 및 복지시설(노인복지시설)임.[후첨 '내부구조도' 참조] |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기, 소화설비, 화재경보설비, 공조설비 및 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 대체로 사다리형의 토지로서 교육연구 및 복지시설(노인복지시설) 등의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남동측 및 남서측으로 각각 세로의 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26~2026.8.25)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도:아파트, 지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)) |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 9장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경52204 시니어캐슬 클라시온 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경52204 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10시입니다. 매각 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경52204 시니어캐슬 클라시온 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시된 매각가격은 1,000,000,000원입니다. 보증금은 100,000,000원으로 표시되어 있으며, 보증금률은 10.0%입니다. 화면 데이터 기준 유찰 횟수는 0회입니다.
2025타경52204 물건 소재지는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 6층 610호로 표시되어 있습니다. 도로명 주소는 서울특별시 은평구 은평로21길 34-5입니다. 건물명은 시니어캐슬 클라시온입니다.
서울서부지방법원 2025타경52204 물건의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
화면 표시 데이터에는 전유 부분이 철근콘크리트조 56.340㎡로 기재되어 있습니다. 전유면적은 56.34㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 지상 12층, 지하 4층 건물 중 제6층 제610호라고 되어 있습니다.
2025타경52204 시니어캐슬 클라시온의 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 집합건축물대장상 교육연구 및 복지시설, 노인복지시설로 기재되어 있습니다. 구체적인 내부 이용 상태는 원문 자료와 내부구조도 확인이 필요합니다. 화면 데이터만으로 다른 용도나 실제 점유 형태를 단정하기는 어렵습니다.
2025타경52204 시니어캐슬 클라시온 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 은평구청 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 공공시설, 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 아파트 및 근린공원 등이 혼재하는 주거지대로 표시되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근 도로변에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 녹번역이 소재한다고 되어 있습니다.
2025타경52204 물건의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 23일 14시로 표시되어 있습니다. 장소는 신관 제209호 경매법정입니다. 매각기일과 매각결정기일은 서로 다른 일정으로 표시되어 있습니다.
2025타경52204 시니어캐슬 클라시온의 설비 내역은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비가 구비되어 있다고 표시되어 있습니다. 승강기, 소화설비, 화재경보설비, 공조설비 및 주차장도 기재되어 있습니다. 실제 작동 상태나 세부 사양은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경52204 물건의 임대관계와 제시외 물건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목에서 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 제시외 물건은 해당사항 없음으로 기재되어 있습니다. 점유관계나 권리관계 판단은 화면 데이터만으로 단정하기 어려우므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경52204의 첫 순위 근저당권은 언제 설정되었나요?
물건 정보에는 첫 순위 근저당권이 2023년 6월 22일 근저당권으로 표시되어 있습니다. 다만 이 정보만으로 권리 소멸 여부나 인수 여부를 단정할 수는 없습니다. 자세한 권리관계는 등기부와 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.