물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경13088 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 17 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,090,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
697,600,000원
(69,760,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정 | ||||
| 물건비고 |
1. 토지이용계획확인서상 재정비촉진지구 지정으로 관련 사항은 관할 행정관청에 별도 확인 요함 2. 본건은 근린생활시설(채선당 밀키드 24)로 이용중임 소멸되지 않는 권리: 해당사항없음 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2022.1.14. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 동대문구 휘경동 377 이문휘경지웰에스테이트 근린생활시설씨동 1층 씨102호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매8계 | 02-910-3678 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 1,090,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 872,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 697,600,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경13088 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 동대문구 휘경동 377 이문휘경지웰에스테이트 근린생활시설씨동 1층 씨102호입니다. 물건은 철근콘크리트구조 전유부분 27.6208㎡이며, 근린생활시설로 이용 중입니다. 감정가는 1,090,000,000원이고 2026-06-23 10:00 법정동 101호 법정에서 최저가 697,600,000원으로 기일입찰이 예정되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 토지이용계획확인서상 재정비촉진지구 지정으로 관련 사항은 관할 행정관청에 별도 확인 요함
- 본건은 근린생활시설(채선당 밀키드 24)로 이용중임
- 비소멸권리 해당사항없음
- 지상권개요 해당사항없음
- 임대관계 미상입니다.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 서울특별시 동대문구 이문동 소재 지하철1호선"외대앞역" 남측 인근에 위치하며, 주 위는 주상용건물, 용도복합건물, 주거용건물, 상업용건물, 업무용건물, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위 환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 용이하고, 북측 인근에 지하철1호선"외대앞역"이 위치하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시 됩니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 1층 씨102호로서, 외벽 : 외장석재 및 외장유리 등 마감. 내벽 : 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등. |
| 이용상황 | 본건은 근린생활시설(채선당 밀키트 24)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건은 급·배수시설 등 기본적인 위생설비, 소방설비 등이 되어있습니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주용도가 공동주택, 업무시설(오 피스텔) 및 근린생활시설인 단지(이문휘경지엘에스테이트)의 건부지로 이용중입니다. |
| 도로상태 | 본건은 휘경로, 외대역동로 등의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 휘경동 377 제2종일반주거지역(7층이하), 준주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사 육제한구역, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 재정비촉진지구(이 문?휘경), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 등입니다. (자세한 사항은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조) |
| 제시외 물건 | -- |
| 임대관계 | 임대관계: 미상입니다. 기타 : - |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
10개 문항서울북부지방법원 2025타경13088 이문휘경지웰에스테이트 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2025타경13088 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 방식은 기일입찰이며, 매각 장소는 법정동 101호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 법정동 106호 법정입니다.
2025타경13088 이문휘경지웰에스테이트 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 1,090,000,000원으로 표시되어 있습니다. 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 697,600,000원이며, 보증금은 69,760,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있습니다.
서울특별시 동대문구 휘경동 377 이문휘경지웰에스테이트 물건 종류는 무엇인가요?
해당 물건은 서울특별시 동대문구 휘경동 377 이문휘경지웰에스테이트 근린생활시설씨동 1층 씨102호입니다. 전유 부분으로 표시되어 있으며, 철근콘크리트구조 27.6208㎡입니다. 원천 자료에는 근린생활시설로 이용 중이라고 기재되어 있습니다.
2025타경13088 이문휘경지웰에스테이트는 몇 번 유찰됐나요?
원천 데이터에는 유찰 횟수가 2회로 표시되어 있습니다. 일정표상 2026년 4월 14일 1,090,000,000원 매각기일과 2026년 5월 19일 872,000,000원 매각기일이 각각 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 23일 최저매각가격은 697,600,000원으로 표시되어 있습니다.
2025타경13088 이문휘경지웰에스테이트 소재지는 어디인가요?
물건의 지번 주소는 서울특별시 동대문구 휘경동 377입니다. 표시된 상세 소재지는 이문휘경지웰에스테이트 근린생활시설씨동 1층 씨102호입니다. 도로명주소는 서울특별시 동대문구 외대역동로 63-12로 기재되어 있습니다.
이문휘경지웰에스테이트 2025타경13088 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 자료에는 서울특별시 동대문구 이문동 소재 지하철 1호선 외대앞역 남측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 주상용건물, 용도복합건물, 주거용건물, 상업용건물, 업무용건물, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 차량 출입이 용이하고 북측 인근에 외대앞역과 노선버스정류장이 있어 대중교통 사정은 무난시된다고 기재되어 있습니다.
2025타경13088 이문휘경지웰에스테이트 권리 관련 특이사항이 있나요?
원천 데이터에는 말소기준권리로 보이는 최초 근저당권이 2022년 1월 14일 근저당권으로 표시되어 있습니다. 매각으로 소멸되지 않는 권리는 해당사항없음으로 기재되어 있고, 지상권 개요도 해당사항없음으로 표시되어 있습니다. 다만 실제 권리관계 판단은 등기부와 매각물건명세서 원문 확인이 필요합니다.
2025타경13088 이문휘경지웰에스테이트 토지이용계획상 유의사항은 무엇인가요?
원천 데이터에는 토지이용계획확인서상 재정비촉진지구 지정으로 관련 사항은 관할 행정관청에 별도 확인이 필요하다고 기재되어 있습니다. 감정평가 자료에는 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 도로 접합, 재정비촉진지구, 과밀억제권역 등이 표시되어 있습니다. 자세한 사항은 토지이용계획확인서 원문 확인이 필요합니다.
2025타경13088 이문휘경지웰에스테이트 현재 이용상황은 무엇인가요?
원천 데이터에는 본건이 근린생활시설로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 감정평가 항목의 이용상황에는 채선당 밀키트 24로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 임대관계는 미상으로 기재되어 있어 점유나 임대 관련 세부 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울북부지방법원 2025타경13088 경매 담당계 연락처는 무엇인가요?
사건 담당 부서는 서울북부지방법원 경매8계로 표시되어 있습니다. 경매8계 전화번호는 02-910-3678이며, 집행관 전화번호는 02-972-2605로 기재되어 있습니다. 문의 전 사건번호 2025타경13088과 물건번호 1번을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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