물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51779 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 201,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
160,800,000원
(16,080,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.15 10:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.22 14:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 물건비고 |
토지 별도등기 있음 토지 별도등기 있음 소멸되지 않는 권리: 토지 을구 1번 지상권설정등기(2016.09.30.접수 제66038호 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 2024.11.08.접수 제173367호로 경료된 을구 1번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2025.07.15. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 송파구 문정동 618 파크하비오 송파파크하비오푸르지오204동 3층302호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울동부지방법원 | 경매4계 | (02)2204-2408 | 집행관 02-457-2996 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 201,000,000원 | - |
| 2026.06.15 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 160,800,000원 | - |
| 2026.06.22 (14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | 0원 | - |
| - (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 201,000,000원 | 매각 |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울동부지방법원 2025타경51779 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 송파구 문정동 618 파크하비오 송파파크하비오푸르지오204동 3층302호 전유 부분이다. 구조 및 면적은 철근콘크리트구조 24.58㎡로 표시되어 있으며, 물건명은 파크하비오이다. 매각기일은 2026-06-15 10:00 입찰법정[제101호]이고, 매각결정기일은 2026-06-22 14:00 같은 장소로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 토지 을구 1번 지상권설정등기(2016.09.30.접수 제66038호 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
- 2024.11.08.접수 제173367호로 경료된 을구 1번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
- 토지 별도등기 있음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 장지동 소재 지하철8호선 ""장지역"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설 및 근린생활시설 등이 밀집한 노선상가지대로서 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(장지역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황이 보통시됨. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상19층건내 제14층 제1407호로서, 외 벽 : 석재외장재 붙임, 모르타르위 페인트 등 창 호 : 새시조 등임. |
| 이용상황 | 건축물대장상 업무시설(오피스텔)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 가장형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔, 숙박시설 등 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북서측ㆍ남서측ㆍ북동측으로 광대로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 문정동 618 : 도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2014-03-20)(접합), 도 로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역( 2024-11-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술) (2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, 유통단지 <유통단지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구 역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)) 임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
사진 자료
총 20장
자주 묻는 질문
10개 문항서울동부지방법원 2025타경51779 파크하비오 매각기일은 언제인가요?
서울동부지방법원 2025타경51779 물건의 매각기일은 2026년 6월 15일 10:00입니다. 장소는 입찰법정[제101호]로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경51779 파크하비오 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터 기준 최저매각가격은 160,800,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있고, 보증금은 16,080,000원입니다.
2025타경51779 파크하비오 물건 소재지는 어디인가요?
해당 물건의 표시 주소는 서울특별시 송파구 문정동 618 파크하비오 송파파크하비오푸르지오204동 3층302호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 송파구 송파대로 111 (문정동, 파크하비오)로 제공되어 있습니다.
2025타경51779 파크하비오 물건 종류와 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
물건 정보에는 전유 부분으로 표시되어 있으며, 요약은 철근콘크리트구조 24.58㎡입니다. 감정평가 내용에는 건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 기재되어 있습니다.
서울동부지방법원 2025타경51779 파크하비오 감정가는 얼마인가요?
물건 정보와 일정에는 201,000,000원이 표시되어 있습니다. 2026년 4월 27일 매각기일 금액도 201,000,000원으로 기재되어 있습니다.
2025타경51779 파크하비오 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 22일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 입찰법정[제101호]입니다.
2025타경51779 파크하비오에서 인수될 수 있는 권리 내용이 표시되어 있나요?
물건 정보에는 토지 을구 1번 지상권설정등기가 말소되지 않고 매수인에게 인수된다고 표시되어 있습니다. 또한 2024년 11월 8일 접수된 을구 1번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액을 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 기재되어 있습니다. 세부 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51779 파크하비오 주변 교통과 위치는 어떻게 설명되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 송파구 장지동 소재 지하철 8호선 장지역 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통상황은 보통시된다고 표시되어 있습니다.
2025타경51779 파크하비오 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 기타 사항은 없음으로 기재되어 있어, 임대차 관련 세부 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울동부지방법원 2025타경51779 담당 부서 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울동부지방법원 경매4계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 (02)2204-2408이고, 집행관 전화번호는 02-457-2996입니다.
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10개 물건유의사항
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- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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