물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경12617 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 381,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
243,840,000원
(24,384,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정 | ||||
| 물건비고 |
주택도시보증공사(2026. 2. 26. 확약서 제출)-매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의 소멸되지 않는 권리: 해당사항없음 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2022.7.4. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강북구 수유동 482-114 현주빌라 3층301호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매8계 | 02-910-3678 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 381,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 304,800,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 243,840,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경12617 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 강북구 수유동 482-114 현주빌라 3층301호 다세대주택이다. 전유부분은 철근콘크리트구조 55.43㎡이며, 2026-06-23 10:00 법정동 101호 법정에서 기일입찰이 예정되어 있다. 감정가 381,000,000원, 최저매각가격 243,840,000원, 입찰보증금은 24,384,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 2회 유찰
- 최선순위설정: 2022.7.4. 압류
- 인수되는 권리: 해당사항없음
- 지상권개요: 해당사항없음
- 주택도시보증공사(2026. 2. 26. 확약서 제출)-매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의
- 임대관계는 미상임.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""수유1동 주민센터"" 남서측 인근에 위치며 주위는 단 독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 이용의 편의도는 무난함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 건내 3층 301호로서, 외벽 : 석재 등 마감, 창호 : 샷시 이중 창임. |
| 이용상황 | 다세대주택(별첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 부정형 완경사의 토지로 다세대주택 건부지 임. |
| 도로상태 | 본건은 주위로 소로 및 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소 로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(2016-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확 인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
10개 문항서울북부지방법원 2025타경12617 현주빌라 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2025타경12617 현주빌라의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 법정동 101호 법정으로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경12617 현주빌라 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
2025타경12617 현주빌라의 최저매각가격은 243,840,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 24,384,000원입니다. 감정평가액은 381,000,000원으로 확인됩니다.
서울 강북구 수유동 현주빌라 3층301호 경매 물건 주소는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 강북구 수유동 482-114 현주빌라 3층301호입니다. 도로명주소는 서울특별시 강북구 삼양로69길 28 (수유동,현주빌라)로 표시되어 있습니다.
2025타경12617 현주빌라 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
물건 용도는 다세대로 표시되어 있으며, 이용상황은 다세대주택으로 기재되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 55.43㎡이며, 대상 호수는 현주빌라 3층 301호입니다.
2025타경12617 현주빌라는 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 2회입니다. 2026년 4월 14일 381,000,000원, 2026년 5월 19일 304,800,000원 매각기일이 각각 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일이며 최저매각가격은 243,840,000원입니다.
서울북부지방법원 2025타경12617 현주빌라 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 법정동 106호 법정입니다. 실제 진행 여부와 세부 사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경12617 현주빌라의 말소기준권리 관련 표시 내용은 무엇인가요?
화면 표시 데이터에는 첫 순위 권리로 2022.7.4. 압류가 기재되어 있습니다. 또한 인수되는 권리와 지상권 개요 항목은 각각 해당사항없음으로 표시되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 매각물건명세서와 등기부 확인이 필요합니다.
2025타경12617 현주빌라 임대관계는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 요항의 임대관계 항목에는 임대관계는 미상임으로 기재되어 있습니다. 물건 정보의 특이사항에는 주택도시보증공사의 확약서 제출 내용이 표시되어 있습니다. 세부 임대차 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울 강북구 수유동 현주빌라 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 수유1동 주민센터 남서측 인근에 위치한다고 표시되어 있습니다. 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 기재되어 있습니다. 차량 접근이 용이하고 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 이용 편의도는 무난하다고 표시되어 있습니다.
2025타경12617 현주빌라 건물 구조와 설비는 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 자료에는 철근콘크리트구조의 5층 건물 내 3층 301호로 표시되어 있습니다. 외벽은 석재 등 마감, 창호는 샷시 이중창으로 기재되어 있습니다. 설비는 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있다고 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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