물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경10495 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,182,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
387,318,000원
(38,731,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 제112호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 제112호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2023. 10. 19. 근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강서구 등촌동 629-1 가양역더리브아너비즈타워 제1층 제117호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매11계 | (02)2192-1302 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 7건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.05 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 1,182,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.16 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 945,600,000원 | 유찰 |
| 2026.02.10 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 756,480,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 605,184,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 484,147,000원 | 유찰 |
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 387,318,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경10495 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 강서구 등촌동 629-1 가양역더리브아너비즈타워 제1층 제117호이다. 전유부분은 철근콘크리트구조 30.45㎡이며, 감정평가상 근린생활시설로서 116, 126, 127호와 함께 일체로 중식당으로 이용 중이다. 감정가는 1,182,000,000원, 최저매각가격은 387,318,000원이고, 매각기일은 2026-06-18 10:00 제112호 경매법정이다.
확인이 필요한 사항
- 2025-11-05, 2025-12-16, 2026-02-10, 2026-03-31, 2026-05-12 매각기일 유찰 이력이 있음
- 본건은 근린생활시설로서 116,126,127호와 함께 일체로 중식당으로 이용중임
- 임대관계는 미상임
- 제시외 물건: -
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 ""강서구청별관입구교차로"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무용건물, 아파트, 각급학교 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 ""가양역"", ""증미역""이 소재하고 있음. |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트합성구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상15층 건 내 제1층 제117호로서, (사용승인일 : 2023.03.31) 외벽 : 복합판넬, 석재 외장재 붙임 마감, 강화유리 등. 내벽 : 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 섀시창호임. |
| 이용상황 | 본건은 근린생활시설로서 116,126,127호와 함께 일체로 중식당으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기시설, 소방설비 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북동측, 북서측으로 노폭 약 30미터, 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-23)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(2019-04-03) |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경10495 가양역더리브아너비즈타워 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경10495 물건의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 장소는 제112호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00 같은 제112호 경매법정입니다.
2025타경10495 가양역더리브아너비즈타워 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 387,318,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 38,731,800원입니다. 원 감정가 또는 최초 매각가격으로 보이는 금액은 1,182,000,000원입니다.
서울남부지방법원 2025타경10495 물건 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 강서구 등촌동 629-1 가양역더리브아너비즈타워 제1층 제117호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 강서구 양천로 532입니다. 물건 표시상 건물명은 가양역더리브아너비즈타워로 확인됩니다.
2025타경10495 가양역더리브아너비즈타워 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
원천 데이터상 해당 물건은 전유 부분이며, 가양역더리브아너비즈타워 제1층 제117호입니다. 요약에는 철근콘크리트구조 30.45㎡로 표시되어 있고, 전유면적도 30.45㎡입니다. 감정평가 내용에는 근린생활시설로서 116, 126, 127호와 함께 일체로 중식당으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경10495는 몇 번 유찰된 물건인가요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 5회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 11월 5일, 2025년 12월 16일, 2026년 2월 10일, 2026년 3월 31일, 2026년 5월 12일 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 18일로 표시되어 있습니다.
2025타경10495 가양역더리브아너비즈타워 주변 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 진출입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장과 지하철 9호선 가양역, 증미역이 소재한다고 표시되어 있습니다. 실제 거리나 이동 시간은 원문 자료 또는 현장 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2025타경10495 가양역더리브아너비즈타워의 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 본건이 근린생활시설로 기재되어 있습니다. 또한 116호, 126호, 127호와 함께 일체로 중식당으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 점유관계나 실제 영업 상태는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경10495 가양역더리브아너비즈타워의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 원천 데이터만으로는 구체적인 임차인, 보증금, 월세 등은 확인되지 않습니다. 입찰 전에는 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2025타경10495의 선순위 근저당권 날짜는 언제인가요?
물건 정보에는 최선순위 설정으로 2023년 10월 19일 근저당권이 표시되어 있습니다. 다만 이 데이터만으로 권리분석 결과를 단정할 수는 없습니다. 구체적인 권리관계는 등기부와 매각물건명세서 원문 확인이 필요합니다.
2025타경10495 가양역더리브아너비즈타워 사건 담당 부서는 어디인가요?
해당 사건의 담당 부서는 서울남부지방법원 경매11계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 (02)2192-1302이며, 집행 관련 전화번호는 02-2192-1462로 기재되어 있습니다. 문의 전 사건번호 2025타경10495와 물건번호 1을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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