물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51405 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 405,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
259,200,000원
(25,920,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
2026.3.17.자 마포구(02-3153-9323) 사실조회회신서에 의하면 주거환경개선지구 사업완료된 지역이라고 함. 소멸되지 않는 권리: 을구 순위 5번 전세권설정등기(2022.7.8.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 최선순위 설정: 2022.11.23. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 마포구 상암동 1293 태림펜트윈 7층703호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매7계 | 3271-1327(구내:1327) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 405,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 324,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 259,200,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51405 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 마포구 상암동 1293 태림펜트윈 7층703호 전유 부분입니다. 철근콘크리트구조 19.16㎡이며 다세대주택으로 이용 중이고 복층구조입니다. 감정가는 405,000,000원, 최저매각가격은 259,200,000원이며 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정에서 기일입찰 예정입니다.
확인이 필요한 사항
- 을구 순위 5번 전세권설정등기(2022.7.8.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
- 2026.3.17.자 마포구(02-3153-9323) 사실조회회신서에 의하면 주거환경개선지구 사업완료된 지역이라고 함.
- 본건에 대하여 전세권(전세금 380,000,000원)이 설정되어 있으며, 구체적인 임대관계는 미상임.
- 2026-04-14 매각기일 유찰, 2026-05-19 매각기일 유찰
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 지하철6호선 「디지털미디어시티역」서측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 오피스텔 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로서 주위환경은 쾌적합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 「디지털미디어시티역」 등이 소재하여 제반 교통사정은 편리합니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제7층 제703호로서 (사용승인일: 2021.07.09) 외 벽: 석재붙임 등 마감 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호: 샷시창호임. |
| 이용상황 | 다세대주택( 후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중이며 복층구조임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주타타워 등 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접 대지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 토지로서 주상용건물의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 동측으로 중로, 남서측으로 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1, 3 토지: 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2010-03-04)(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2 토지: 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2010-03-04)(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 본건에 대하여 전세권(전세금 380,000,000원)이 설정되어 있으며, 구체적인 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 4장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51405 태림펜트윈 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51405 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경51405 태림펜트윈 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 405,000,000원이고, 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 259,200,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며 보증금은 25,920,000원입니다.
서울특별시 마포구 상암동 태림펜트윈 7층703호 물건 소재지는 어디인가요?
경매 물건의 표시 주소는 서울특별시 마포구 상암동 1293 태림펜트윈 7층703호입니다. 도로명주소는 서울특별시 마포구 성암로13길 25 (상암동, 태림펜트윈)로 기재되어 있습니다.
2025타경51405 태림펜트윈은 몇 번 유찰됐나요?
화면 데이터상 유찰 횟수는 2회로 표시되어 있습니다. 2026년 4월 14일 405,000,000원 매각기일과 2026년 5월 19일 324,000,000원 매각기일이 각각 유찰로 기재되어 있습니다.
2025타경51405 태림펜트윈 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
이 물건은 태림펜트윈 7층 703호 전유 부분으로, summary_text에는 철근콘크리트구조 19.16㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 10층 건물 내 제7층 제703호이며 다세대주택으로 이용 중이고 복층구조라고 기재되어 있습니다.
2025타경51405 태림펜트윈에 인수되는 권리가 있나요?
물건 정보에는 을구 순위 5번 전세권설정등기(2022.7.8. 등기)가 말소되지 않고 매수인에게 인수된다고 기재되어 있습니다. 또한 임대관계 항목에는 전세금 380,000,000원의 전세권이 설정되어 있고 구체적인 임대관계는 미상이라고 표시되어 있습니다. 권리관계는 원문 자료와 등기 확인이 필요합니다.
2025타경51405 태림펜트윈 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 마포구 상암동 소재 지하철 6호선 디지털미디어시티역 서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 업무시설, 오피스텔, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로 표시되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 디지털미디어시티역 등이 소재한다고 되어 있습니다.
2025타경51405 태림펜트윈 매각결정기일은 언제인가요?
이 물건의 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 209호 경매법정입니다.
2025타경51405 태림펜트윈 사건 담당 부서는 어디인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울서부지방법원 경매7계로 표시되어 있습니다. 부서 전화는 3271-1327(구내:1327), 집행 관련 전화는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다.
2025타경51405 태림펜트윈 토지이용계획에는 어떤 내용이 있나요?
감정평가 내용에는 토지가 제3종일반주거지역에 해당하고, 일부 토지는 중로2류 또는 중로3류에 접합한다고 기재되어 있습니다. 가축사육제한구역, 교육환경 보호구역, 대공방어협조구역, 비행안전제2구역, 정비구역, 과밀억제권역 등의 내용도 표시되어 있습니다. 물건 정보에는 2026년 3월 17일자 마포구 사실조회회신서상 주거환경개선지구 사업완료된 지역이라고 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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