물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경52187 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 227,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
181,600,000원
(18,160,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023. 5. 1. 제53092호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2022. 11. 15. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서대문구 창천동 510-2 쓰리알유시티아파트 4층404호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 227,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 181,600,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경52187 부동산강제경매 사건의 쓰리알유시티아파트 4층404호 물건이다. 소재지는 서울특별시 서대문구 창천동 510-2 쓰리알유시티아파트 4층404호이며, 전유 부분은 철근콘크리트구조 17.19㎡로 표시되어 있다. 2026-05-19 매각기일은 227,000,000원에 유찰되었고, 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정에서 최저 181,600,000원으로 기일입찰이 예정되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023. 5. 1. 제53092호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 2026-05-19 매각기일 유찰.
- 임대관계는 미상임.
- 제시외 물건 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 마포구 동교동 소재 지하철2호선ㆍ공항선ㆍ경의중앙선인 "홍대입구역 5번출구" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 공원, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철2호선ㆍ공항선ㆍ경의중앙선인 "홍대입구역 5번출구" 등 이 소재하여 대중교통상황은 양호한 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하6층, 지상12층 도시형생활주택, 근린생활시설, 업무시설 건물 내 제4층 제404호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임. |
| 이용상황 | 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방으로서 주차장설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 남서측 하향 완경사지대에 조성된 4필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 주상복합 건부지(도시형생활주택, 근린생활시설, 업무시설) 등으로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남서측 및 북서측으로 신촌로 및 연희로2길과 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 창천동 510-2 : 도시지역(2012-08-09), 준주거지역, 지구단위계획구역(신촌지구일대(문의:도시관리과)), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 건축선임. 창천동 374, 374-1, 510-1 : 도시지역(2012-08-09), 준주거지역, 지구단위계획구역(신촌지구일대(문의:도시관리과)), 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
9개 문항서울서부지방법원 2025타경52187 쓰리알유시티아파트 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경52187 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경52187 쓰리알유시티아파트 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 227,000,000원이고, 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 181,600,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 18,160,000원으로 표시되어 있습니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 확인됩니다.
2025타경52187 쓰리알유시티아파트 소재지는 어디인가요?
물건 표시는 서울특별시 서대문구 창천동 510-2 쓰리알유시티아파트 4층404호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 서대문구 신촌로 1 (창천동, 쓰리알유시티아파트)로 기재되어 있습니다. 전유 부분의 면적은 철근콘크리트구조 17.19㎡로 표시됩니다.
서울서부지방법원 2025타경52187 물건은 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 1회로 기재되어 있습니다. 2026년 5월 19일 10:00 매각기일은 최저매각가격 227,000,000원에서 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00이며 금액은 181,600,000원으로 표시됩니다.
2025타경52187 쓰리알유시티아파트에 매수인이 인수할 수 있는 권리가 있나요?
물건 정보에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023. 5. 1. 제53092호)가 있다고 기재되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 표시되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료와 등기사항 확인이 필요합니다.
2025타경52187 쓰리알유시티아파트는 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 요항에는 이 물건이 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물은 지하 6층, 지상 12층의 도시형생활주택, 근린생활시설, 업무시설 건물 내 제4층 제404호로 표시됩니다. 물건의 전유 면적은 17.19㎡입니다.
2025타경52187 쓰리알유시티아파트 주변 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 지하철 2호선, 공항선, 경의중앙선 홍대입구역 5번 출구 북측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고, 주변에 노선버스정류장 및 홍대입구역 5번 출구 등이 있어 대중교통상황은 양호한 편이라고 표시되어 있습니다. 이는 감정평가 요항의 기재 내용을 요약한 것입니다.
2025타경52187 쓰리알유시티아파트 설비 내역은 무엇인가요?
감정평가 요항에는 도시가스에 의한 개별난방으로 기재되어 있습니다. 주차장설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등을 갖추었다고 표시됩니다. 실제 설비 상태는 원문 자료나 현황 확인이 필요할 수 있습니다.
2025타경52187 쓰리알유시티아파트 임대관계는 확인되나요?
감정평가 요항의 임대관계 항목에는 임대관계가 미상이라고 기재되어 있습니다. 별도로 물건 정보에는 주택임차권등기 관련 비소멸 권리 내용이 표시되어 있습니다. 임차 관계와 권리 내용은 원문 자료와 관련 공부 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.