물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경781 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 11 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 3,005,613,760원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
3,005,613,760원
(300,561,376원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 제112호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 제112호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 2. 공부상 1층의 용도는 계단실(15.86㎡) 및 주차장(137.59㎡)이나 현황 주차장 일부에 대하여 '찜질방 등'으로 이용 중임(감정평가서 참조). 최선순위 설정: 1991.05.14. 근저당권(토지) 2003.10.27. 근저당권(건물) |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 강서구 등촌동 510-9 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 강서구 등촌동 510-9 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매11계 | (02)2192-1302 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 3,005,613,760원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경781 부동산임의경매 물건으로, 소재지는 서울특별시 강서구 등촌동 510-9입니다. 토지와 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 다가구주택이 포함된 물건이며 기일입찰로 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-18 10:00 제112호 경매법정, 매각결정기일은 2026-06-25 14:00 제112호 경매법정입니다. 최저매각가격은 3,005,613,760원이고 입찰보증금은 10.0%, 300,561,376원으로 표시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함.
- 공부상 1층의 용도는 계단실(15.86㎡) 및 주차장(137.59㎡)이나 현황 주차장 일부에 대하여 '찜질방 등'으로 이용 중임(감정평가서 참조).
- 제시외건물(ㄱ~ㅂ)이 소재하고 있으며, 세부사항은 '건물개황도' 참고 바람.
- 임대관계 미상임.
- 토지이용계획 및 제한상태에 가축사육제한구역, 원추표면구역, 상대보호구역, 대공방어 협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 등이 표시되어 있음.
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 '영일고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주로 단독주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하고 있으며, 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하며, 주변에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 등촌역이 소재 하는 등 교통여건은 무난시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일 , 지목 도로 한정),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파 트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파 트 기간:2025.10.20.~2026.12.31) 임. |
| 제시목록 외의 물건 | - |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브 3층 다가구주택으로서, (사용승인일 : 2003.09.17.) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 마감 등임. |
| 이용상황 | 다가구주택(2가구)로 이용중임. 1층 : 계단실, 주차장(일부 &apos;찜질방 등&apos; 이용) 2층 : 다가구주택(1가구) 3층 : 다가구주택(1가구) 옥탑 : 계단실 |
| 설비내역 | 통상의 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 감정평가 항목 12 | 후첨 &apos;건물개황도&apos; 참조 |
| 제시외 물건 | - 본건 등기사항증명서 및 일반건축물대장 상 1층 주차장 중 일부 면적을 &apos;찜질방 등&apos;으로 이용하고 있음. - 제시외건물(ㄱ~ㅂ)이 소재하고 있으며, 세부사항은 &apos;건물개황도&apos; 참고 바람. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 30장
1번 · 000241
2번 · 000241
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4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
11번 · 000241
12번 · 000243
13번 · 000243
14번 · 000243
15번 · 000243
16번 · 000244
17번 · 000244
18번 · 000245
19번 · 000245
20번 · 000245
21번 · 000245
22번 · 000245
23번 · 000245
24번 · 000245
25번 · 000245
26번 · 000245
27번 · 000245
28번 · 000245
29번 · 000245
30번 · 000246
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경781 등촌동 510-9 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경781 물건의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 입찰 장소는 제112호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00 제112호 경매법정입니다.
2025타경781 서울 강서구 등촌동 510-9의 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 매각기일 기준 금액은 3,005,613,760원으로 표시되어 있습니다. 보증금은 10.0%로, 300,561,376원으로 표시되어 있습니다. 원문 화면에는 유찰 횟수가 0회로 기재되어 있습니다.
서울특별시 강서구 등촌동 510-9 경매 물건은 어떤 부동산인가요?
해당 물건은 서울특별시 강서구 등촌동 510-9 소재 부동산으로, 도로명 주소는 서울특별시 강서구 등촌로51가길 11입니다. 건물은 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 다가구주택으로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 다가구주택 2가구로 이용 중이라고 기재되어 있습니다.
2025타경781 등촌동 510-9 물건은 일괄매각인가요?
원천 데이터에는 이 물건이 일괄매각이며 제시외 건물이 포함된다고 표시되어 있습니다. 물건 명세에는 제시외건물 ㄱ~ㅂ이 소재하고, 세부사항은 건물개황도를 참고하라는 내용이 있습니다. 제시외 건물의 세부 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2025타경781 등촌동 510-9의 감정평가액은 어떻게 나뉘어 있나요?
물건 전체 금액은 3,005,613,760원으로 표시되어 있습니다. 객체별로는 토지로 보이는 서울특별시 강서구 등촌동 510-9가 2,545,644,000원, 일반건물이 414,509,760원으로 표시되어 있습니다. 각 항목의 정확한 산정 내용은 감정평가서 원문 확인이 필요합니다.
2025타경781 등촌동 510-9 건물의 1층 이용 현황은 어떻게 되어 있나요?
공부상 1층 용도는 계단실 15.86㎡ 및 주차장 137.59㎡로 표시되어 있습니다. 원천 데이터에는 현황상 주차장 일부가 '찜질방 등'으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 이 내용은 감정평가서 참조가 필요한 사항으로 표시되어 있습니다.
서울 강서구 등촌동 510-9 2025타경781 물건의 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 강서구 등촌동 소재 영일고등학교 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 단독주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위 환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 진입이 가능하고 주변에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 등촌역이 소재한다고 기재되어 있습니다.
2025타경781 등촌동 510-9의 임대관계는 확인되나요?
원천 데이터의 감정평가 항목에는 임대관계가 미상임으로 표시되어 있습니다. 토지 및 건물 관련 임대관계 항목 모두 미상으로 기재되어 있습니다. 임차인 현황 등 구체적인 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2025타경781 등촌동 510-9의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 등이 표시되어 있습니다. 또한 원추표면구역, 상대보호구역, 대공방어 협조구역, 과밀억제권역 및 토지거래계약에관한허가구역 관련 내용이 기재되어 있습니다. 제한사항은 항목이 많고 확인 기관이 함께 언급되어 있어 원문 자료와 관계기관 확인이 필요합니다.
2025타경781 등촌동 510-9 사건의 담당 부서는 어디인가요?
해당 사건의 담당 부서는 서울남부지방법원 경매11계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 (02)2192-1302이며, 집행 관련 전화번호는 02-2192-1462로 기재되어 있습니다. 사건명은 부동산임의경매입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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