물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경767 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 05 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 10,942,680,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
8,754,144,000원
(875,414,400원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
농지취득자격증명 제출이 필요하고(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에 원상회복명령 가능성이 있음. 1. 농지취득자격증명 제출이 필요하고(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에 원상회복명령 가능성이 있음. 2. 공부상 '전'이나 현황은 '잡종지'임 3. 제시외 컨테이너, 구조물, 수목이 존재하나 소유권이 불분명하고, 이전 및 철거가 용이한 점을 고려하여 평가 및 매각에서 제외함. 최선순위 설정: 2025. 4. 22. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 마포구 망원동 218-1 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매1계 | 3271-1321(구내:1321) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 10,942,680,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 8,754,144,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경767 공유물분할을위한경매(부동산) 사건의 물건이다. 소재지는 서울특별시 마포구 망원동 218-1이며, 기일입찰 방식으로 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정에서 매각기일이 예정되어 있다. 감정가는 10,942,680,000원, 최저가는 8,754,144,000원이며 보증금은 875,414,400원이다. 공부상 전이나 현황은 잡종지로 표시되어 있고, 농지취득자격증명 제출 관련 매각조건이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 농지취득자격증명 제출이 필요하고 미제출시 매수보증금을 반환하지 않음.
- 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령 가능성이 있음.
- 공부상 '전'이나 현황은 '잡종지'임.
- 제시외 컨테이너, 구조물, 수목이 존재하나 소유권이 불분명하고, 이전 및 철거가 용이한 점을 고려하여 평가 및 매각에서 제외함.
- 2026-05-26 매각기일은 유찰됨.
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 마포구 망원동 ""망원한강공원"" 동측 인근에 위치하고 주위는 주택 등이 소재하고 있으며, 전반적인 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입 가능하며 대중교통여건 등을 종합적으로 고려할 때, 전체적인 교통상황은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 대상물건 일련번호 1. 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 잡종지임. 대상물건 일련번호 2. 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 도로임(강변북로). |
| 인접 도로상태 | 대상물건 일련번호 1. 대상물건 북동측으로 약 노폭 10m 내외의 도로에 접함. 대상물건 일련번호 2. 현황 도로임, |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대상물건 일련번호 1. 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 방수설비(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하천구역(2020-04-10)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호), 건축선(2019-03-14) 대상물건 일련번호 2. 자연녹지지역, 방수설비(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하천구역(2020-04-10)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호) |
| 제시목록 외의 물건 | 대상물건 ""일련번호 1"" 토지 위 제시외 컨테이너, 구조물 및 수목 등이 존재하나 소유권이 불분명하며, 컨테이너 및 구조물의 경우 이전·철거가 용이한 점 등을 고려하여 이에 구애됨 없이 토지만을 평가하였으니 경매절차 진행시 참고하시기 바랍니다. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
사진 자료
총 22장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경767 망원동 218-1 경매 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경767 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 매각장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경767 망원동 218-1의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시된 최저매각가격은 8,754,144,000원입니다. 매수신청보증금은 보증금율 10.0% 기준 875,414,400원으로 표시되어 있습니다.
서울 마포구 망원동 218-1 경매 물건은 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 1회입니다. 2026년 5월 26일 10:00 매각기일의 결과가 유찰로 표시되어 있으며, 당시 금액은 10,942,680,000원입니다.
2025타경767 망원동 218-1 경매 사건의 사건명은 무엇인가요?
사건명은 공유물분할을위한경매(부동산)로 표시되어 있습니다. 법원은 서울서부지방법원이고 담당계는 경매1계입니다.
망원동 218-1 경매 물건에 농지취득자격증명이 필요한가요?
물건 명세에는 농지취득자격증명 제출이 필요하다고 표시되어 있습니다. 또한 미제출 시 매수보증금을 반환하지 않는다는 내용이 기재되어 있으므로, 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울 마포구 망원동 218-1 경매 물건의 공부상 지목과 현황은 어떻게 표시되어 있나요?
물건 명세에는 공부상 '전'이나 현황은 '잡종지'라고 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에서도 대상물건 일련번호 1은 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 잡종지라고 기재되어 있습니다.
2025타경767 망원동 218-1에는 제시외 컨테이너나 구조물이 있나요?
원천 데이터에는 토지 위에 제시외 컨테이너, 구조물, 수목 등이 존재한다고 표시되어 있습니다. 다만 소유권이 불분명하고 이전 및 철거가 용이한 점을 고려해 평가 및 매각에서 제외한 것으로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경767 물건의 위치와 주변 환경은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 내용에는 대상물건이 서울특별시 마포구 망원동 망원한강공원 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위에는 주택 등이 소재하고 있으며, 전반적인 주위환경은 양호하다고 표시되어 있습니다.
2025타경767 망원동 218-1의 교통상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하다고 표시되어 있습니다. 대중교통 여건 등을 종합적으로 고려할 때 전체적인 교통상황은 양호하다고 기재되어 있습니다.
2025타경767 망원동 218-1의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 제209호 경매법정입니다.
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- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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