물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경12012 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 391,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
250,240,000원
(25,024,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2025.9.11. 강제경매개시결정 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 영등포구 영등포동5가 78 트리베카 제에이동 제9층 제905호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매1계 | 02-2192-1331, 0085(감정관련)(문의:오전9시~오후4시요망) | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.26 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 391,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.07 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 312,800,000원 | 유찰 |
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 250,240,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경12012 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 영등포구 영등포동5가 78 트리베카 제에이동 제9층 제905호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 22.59㎡이며 감정가는 391,000,000원, 최저매각가격은 250,240,000원이다. 매각기일은 2026-06-17 10:00 제112호 법정이고, 매각결정기일은 2026-06-24 14:00 제112호 법정이다.
확인이 필요한 사항
- 2회 유찰
- 특별매각조건: 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 대상물건 임대관계는 미상임
- 제시외 물건 없음
- 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) )임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동6가 소재 '영등포 중앙어린이공원' 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트 단지, 업무시설, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상12층 건물 내 제에이동 제9층 제905호로서, - 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 새시 창호 마감임. |
| 이용상황 | 공부상 다세대주택으로 등재되어 있음. (후첨 ‘건물내부구조도’ 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춤. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, "오피스텔 및 다세대주택" 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 대상물건 북측으로 폭 약 5M 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 가로구역별 최고높이 제한지역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의), 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) )임. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 대상물건 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경12012 트리베카 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경12012 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00입니다. 입찰 장소는 제112호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 24일 14:00 제112호 법정입니다.
2025타경12012 트리베카 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 최저매각가격은 250,240,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 매각보증금은 25,024,000원입니다. 감정평가액은 391,000,000원으로 표시되어 있습니다.
2025타경12012 트리베카 소재지는 어디인가요?
물건 표시 주소는 서울특별시 영등포구 영등포동5가 78 트리베카 제에이동 제9층 제905호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 영등포구 영중로24길 12입니다. 원천 데이터상 건물명은 트리베카로 표시되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경12012 트리베카는 어떤 종류의 물건인가요?
원천 데이터상 용도는 다세대로 표시되어 있으며, 감정평가 내용에는 공부상 다세대주택으로 등재되어 있다고 기재되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 22.59㎡로 표시되어 있습니다. 물건은 트리베카 제에이동 제9층 제905호입니다.
2025타경12012 트리베카는 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 2회로 표시되어 있습니다. 2026년 3월 26일 매각기일은 391,000,000원에 유찰, 2026년 5월 7일 매각기일은 312,800,000원에 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일의 금액은 250,240,000원입니다.
2025타경12012 트리베카 특별매각조건은 무엇인가요?
원천 데이터에는 특별매각조건으로 주택도시공사가 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 표시되어 있습니다. 또한 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각이라고 기재되어 있습니다. 조건의 정확한 효력과 세부 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경12012 트리베카 감정평가상 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 영등포 중앙어린이공원 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 아파트 단지, 업무시설, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며 제반 입지여건은 무난한 편이라고 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 대중교통 상황은 보통이라고 기재되어 있습니다.
2025타경12012 트리베카 건물 설비와 구조는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상12층 건물 내 제에이동 제9층 제905호로 기재되어 있습니다. 설비는 기본적인 위생설비와 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춘 것으로 표시되어 있습니다. 외벽은 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등으로 기재되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경12012 경매계 연락처는 무엇인가요?
담당 부서는 서울남부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 02-2192-1331, 0085이며 감정 관련 문의는 오전 9시부터 오후 4시까지로 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-2192-1462로 표시되어 있습니다.
2025타경12012 트리베카 임대관계나 제시외 물건은 확인되나요?
감정평가 항목에는 제시외 물건이 없다고 표시되어 있습니다. 임대관계는 대상물건 임대관계가 미상이라고 기재되어 있습니다. 임대차 관련 세부 사항은 원문 자료와 관련 서류 확인이 필요합니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.