물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51488 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 200,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
81,920,000원
(8,192,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2024.10.24.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2024.10.17.가압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 녹번동 176-4 마하나임 5층502호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매6계 | 02-3271-1326 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.13 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 200,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 160,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 128,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 102,400,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 81,920,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51488 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 녹번동 176-4 마하나임 5층502호 전유부분이다. 철근콘크리트구조 26.47㎡이며 오피스텔로 이용중임이 감정평가 내용에 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-16 10:00 신관 209호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-06-23 14:00 같은 장소이다. 감정가 200,000,000원, 최저매각가격 81,920,000원, 보증금 8,192,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 4회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2024.10.24.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계 미상임.
- 제시외 물건 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건 대상물건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 ""서울서부경찰서"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교 통상황은 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 11층 내 5층 502호로서, 외벽 : 치장벽돌, 치장석 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : PVC샷시창호임. |
| 이용상황 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재감지기, 화재경보기, 소화전, 스프링쿨러, 기계식 주차장치, CCTV 등을 갖추고 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 및 도로와 등고평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 주거·업무용 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 대상물건 서측의 약 8미터 포장도로(차도), 남측의 약 3미터 보행자도로(보도)와 각각 접합. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 미상임. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51488 마하나임 경매 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51488 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 이후 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00 같은 장소로 예정되어 있습니다.
2025타경51488 마하나임의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 200,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 81,920,000원입니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 8,192,000원으로 표시되어 있습니다. 금액 관련 사항은 입찰 전 법원 원문 자료로 다시 확인하는 것이 좋습니다.
서울특별시 은평구 녹번동 마하나임 5층 502호는 어떤 물건인가요?
이 물건은 서울특별시 은평구 녹번동 176-4 마하나임 5층 502호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 은평구 은평로9길 22(녹번동)로 표시되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 26.47㎡이며, 감정평가 내용상 오피스텔로 이용 중입니다.
2025타경51488 마하나임은 몇 번 유찰된 물건인가요?
화면 표시 데이터 기준 이 물건은 유찰 횟수 4회로 표시되어 있습니다. 매각기일별 금액은 2026년 1월 13일 200,000,000원, 3월 3일 160,000,000원, 4월 7일 128,000,000원, 5월 12일 102,400,000원이었고 모두 유찰로 표시됩니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 16일이며 최저매각가격은 81,920,000원입니다.
2025타경51488 마하나임에 매수인이 인수할 수 있는 권리 표시가 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2024년 10월 24일 등기)가 있다고 표시되어 있습니다. 또한 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 매각물건명세서와 등기사항 확인이 필요합니다.
2025타경51488 마하나임의 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 대상물건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 서울서부경찰서 동측 인근에 위치합니다. 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로 기재되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 지하철역이 소재해 교통상황은 양호하다고 표시되어 있습니다.
마하나임 5층 502호 건물 구조와 설비는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용상 이 물건은 철근콘크리트구조, 콘크리트 평스라브지붕 11층 건물 내 5층 502호입니다. 외벽은 치장벽돌과 치장석 등, 내벽은 벽지 및 일부 타일, 창호는 PVC샷시창호로 기재되어 있습니다. 설비로는 위생설비, 급·배수설비, 도시가스 개별난방설비, 화재감지기, 화재경보기, 소화전, 스프링쿨러, 기계식 주차장치, CCTV 등이 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51488 사건 담당 부서는 어디인가요?
이 사건은 서울서부지방법원 경매6계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 02-3271-1326이며, 집행관 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다. 문의 전 사건번호 2025타경51488과 물건번호 1번을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경51488 마하나임의 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 다만 별도 표시로 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기 내용이 기재되어 있습니다. 임차관계와 인수 여부는 원문 매각물건명세서, 현황조사서, 등기사항 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
마하나임 5층 502호의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 내용상 해당 토지는 도시지역, 준주거지역으로 표시되어 있습니다. 그 밖에 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역으로 기재되어 있습니다. 세부 제한 내용은 관련 공부와 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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