물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경10156 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 231,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
231,000,000원
(23,100,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 제112호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 제112호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
본건은 공부상 '파크에비뉴 제비동'으로 기재되어 있으나, 현황상 '102동'으로 표시되어 있음. 최선순위 설정: 2021. 10. 8. 전세권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 영등포구 대림동 694-2 파크에비뉴 제비동 제3층 제301호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매11계 | (02)2192-1302 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 231,000,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경10156 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 영등포구 대림동 694-2 파크에비뉴 제비동 제3층 제301호입니다. 대상은 철근콘크리트구조 28.41㎡ 구분건물이며, 공부상 근린생활시설(사무소)로 이용 중입니다. 매각기일은 2026-06-18 10:00 제112호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-06-25 14:00 제112호 경매법정입니다. 감정가 및 매각기일 금액은 231,000,000원이며 보증금은 23,100,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 본건은 공부상 '파크에비뉴 제비동'으로 기재되어 있으나, 현황상 '102동'으로 표시되어 있음.
- 대상물건은 집합건축물대장상 '파크에비뉴 B동’으로 등재되어 있으나, 실제 건물에는 ‘102동’으로 표시되어 있는 바, 추후 업무 진행 시 참고하시기 바람.
- 대상물건 임대관계는 미상임.
- 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역임.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 '도신초등학교' 남서측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물)이며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로서, 제반 입지여건 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(대림역)이 소재 하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일:2018.05.25) - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 - 창호 : 샤시 창호 등임. |
| 이용상황 | 공부상 근린생활시설(사무소)로 이용 중임. (후첨""건물내부구조도""참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 공부상 ""주상용(근린생활시설 및 공동주택 (도시형생활주택)""건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 대상물건 북동측으로 노폭 약 11~12m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임. |
| 제시외 물건 | 대상물건은 집합건축물대장상 '파크에비뉴 B동’으로 등재되어 있으나, 실제 건물에는 ‘102동’으로 표시되어 있는 바, 추후 업무 진행 시 참고하시기 바람. |
| 임대관계 | 대상물건 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 9장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경10156 파크에비뉴 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경10156 물건의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 장소는 제112호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00 같은 제112호 경매법정으로 기재되어 있습니다.
2025타경10156 파크에비뉴 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각 가격은 231,000,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 23,100,000원으로 기재되어 있습니다. 화면 표시 데이터 기준 유찰 횟수는 0회입니다.
서울특별시 영등포구 대림동 파크에비뉴 제301호 물건 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 영등포구 대림동 694-2 파크에비뉴 제비동 제3층 제301호로 표시되어 있습니다. 도로명주소는 서울특별시 영등포구 도림로47길 17 (대림동, 파크에비뉴)입니다. 공부상 '파크에비뉴 제비동'으로 기재되어 있으나 현황상 '102동'으로 표시되어 있다는 참고사항이 있습니다.
2025타경10156 파크에비뉴 제301호의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
물건의 전유면적은 28.41㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 7층 건물 내 제3층 제301호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2018년 5월 25일로 표시되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경10156 파크에비뉴는 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 항목의 이용상황에는 공부상 근린생활시설, 사무소로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 원천 데이터에는 주거용 여부를 단정할 추가 내용은 확인되지 않습니다. 세부 이용 상태는 원문 자료 확인이 필요할 수 있습니다.
2025타경10156 파크에비뉴 주변 환경과 교통은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 영등포구 대림동 소재 도신초등학교 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역인 대림역이 소재해 대중교통 상황은 보통이라고 되어 있습니다.
2025타경10156 파크에비뉴의 임대관계는 확인되나요?
원천 데이터의 임대관계 항목에는 대상물건 임대관계가 미상이라고 기재되어 있습니다. 제공된 화면 표시 데이터만으로는 임대차 내용이나 점유관계를 구체적으로 확인할 수 없습니다. 관련 사항은 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2025타경10156 파크에비뉴의 말소기준권리로 보이는 최초 권리는 무엇인가요?
물건 정보에는 first_rank_mortgage 항목이 '2021. 10. 8. 전세권'으로 표시되어 있습니다. 다만 제공 데이터만으로 권리의 효력이나 인수 여부를 단정할 수는 없습니다. 권리관계 판단은 등기부와 매각물건명세서 원문 확인이 필요합니다.
2025타경10156 파크에비뉴 제비동과 102동 표시는 어떻게 봐야 하나요?
원천 데이터에는 공부상 '파크에비뉴 제비동' 또는 집합건축물대장상 '파크에비뉴 B동'으로 기재되어 있으나, 실제 건물에는 '102동'으로 표시되어 있다고 되어 있습니다. 이는 추후 업무 진행 시 참고하라는 내용으로 기재되어 있습니다. 정확한 표시와 현황은 원문 자료 및 현장 확인이 필요할 수 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경10156 파크에비뉴 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울남부지방법원 경매11계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 (02)2192-1302이며, 집행 전화번호는 02-2192-1462로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경10156과 물건번호 1번 정보를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.