물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경10949 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 253,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
202,400,000원
(20,240,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 한국주택금융공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 - 특별매각조건 : 한국주택금융공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 - 집합건축물대장상 '도시형생활주택(단지형다세대)'으로 등재되어 있음 최선순위 설정: 2022.11.14. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 구로구 궁동 197-3 상떼그린빌 제101동 제5층 제502호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매3계 | (02)2192-1333 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.10 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 253,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.04 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 202,400,000원 | 유찰 |
| 2026.04.30 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 253,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 202,400,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경10949 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 구로구 궁동 197-3 상떼그린빌 제101동 제5층 제502호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 32.34㎡이며, 집합건축물대장상 도시형생활주택(단지형다세대)으로 등재되어 있습니다. 감정가는 253,000,000원이고 2026-06-16 10:00 제112호 법정에서 기일입찰이 예정되어 있으며 매각결정기일은 2026-06-23 14:00입니다.
확인이 필요한 사항
- 특별매각조건: 한국주택금융공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 집합건축물대장상 '도시형생활주택(단지형다세대)'으로 등재되어 있음
- 임차인 및 임차권승계인 한국주택금융공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 임대관계 미상
- 내부구조는 이해관계인의 부재 및 폐문으로 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부 관찰 등에 의한 것으로 현황과 다소 상이할 수 있으니 경매참여시 재확인 필요
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 궁동 연세중앙교회 동측 인근에 위치하며, 주위에는 저층 공동주 택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕으로 외벽 : 벽돌쌓기 등. 창호 : P.V.C샷시 창호 등. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조> |
| 설비내역 | 엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 부정형 완경사 주거용 부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 북동측 및 서측으로 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 2종일반주거지역, 2종일반주거지역(2014-06-05)(7층이하), 대공방어협조구역(위탁 고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할){군사기지 및 군 사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, <추가기재> 건축법 제2조1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) |
| 제시외 물건 | - - |
| 임대관계 | 1. 임대관계 미상. 2. 본건의 내부구조는 이해관계인의 부재 및 폐문으로 집합건축물대장 상 건축물현황도 및 외부에서 관찰한 바 등에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매참여시 재확인 하시 기 바랍니다. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경10949 상떼그린빌 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경10949 상떼그린빌의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 입찰 장소는 제112호 법정으로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경10949 상떼그린빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
표시 데이터상 최저매각가격은 202,400,000원입니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 20,240,000원으로 표시되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경10949 상떼그린빌 소재지는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 구로구 궁동 197-3 상떼그린빌 제101동 제5층 제502호로 표시되어 있습니다. 도로명주소는 서울특별시 구로구 경인로9길 18입니다.
2025타경10949 상떼그린빌 물건 종류와 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
물건은 전유 부분으로 표시되어 있으며, 집합건축물대장상 도시형생활주택 단지형다세대로 등재되어 있다고 기재되어 있습니다. 표시 면적은 철근콘크리트구조 32.34㎡이고, 감정평가 내용에는 다세대주택으로 이용 중이라고 되어 있습니다.
2025타경10949 상떼그린빌은 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 3회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 2025년 12월 10일, 2026년 2월 4일, 2026년 4월 30일 매각기일이 각각 유찰로 표시되어 있습니다.
2025타경10949 상떼그린빌 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 제112호 법정입니다.
2025타경10949 상떼그린빌 특별매각조건은 무엇인가요?
물건 정보에는 한국주택금융공사가 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 또한 임차인 및 임차권승계인 한국주택금융공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각이라고 표시되어 있습니다. 구체적인 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경10949 상떼그린빌 감정평가상 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 구로구 궁동 연세중앙교회 동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위에는 저층 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재한다고 기재되어 있습니다. 교통상황은 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재한다고 표시되어 있습니다.
2025타경10949 상떼그린빌 건물 설비는 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 건물이 철근콘크리트구조 평스라브지붕으로 기재되어 있습니다. 설비내역으로는 엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖춘 것으로 표시되어 있습니다.
2025타경10949 상떼그린빌 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 내용에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 내부구조는 이해관계인의 부재 및 폐문으로 집합건축물대장상 건축물현황도와 외부 관찰 등에 의한 것이며, 현황과 다소 상이할 수 있어 경매참여 시 재확인하라는 취지의 문구가 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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