물건기본정보
| 사건번호 | 2026타경50039 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 227,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
181,600,000원
(18,160,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 김태성의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2025.4.1.자) 최선순위 설정: 2025.4.15. 압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 응암동 90-22 미가마하나임응암1 10층1001호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매7계 | 3271-1327(구내:1327) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 227,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 181,600,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2026타경50039 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 응암동 90-22 미가마하나임응암1 10층1001호이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 26.79㎡이며 감정가는 227,000,000원, 다음 매각기일 최저가는 181,600,000원이다. 2026-05-19 매각기일은 유찰되었고, 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 김태성의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2025.4.1.자)
- 임대관계는 미상임
- 내부구조 및 이용상태는 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 집합건축물관리대장 건축물 현황도를 기준으로 도시하였음
- 2025.4.15. 압류가 최선순위 설정임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "신진과학기술고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 까지 차량 출입 가능하며, 남서측 인근에 지하철 6호선 응암역이 소재하고, 인접하여 지나는 은평로 및 진흥로변에 버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 10층 1001호로서 외벽은 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등이고 창호는 샤시창호 마감 등 임.(사용승인일:2022.07.01) |
| 이용상황 | 오피스텔로 이용 중임(후첨 "층별배치도 및 내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 주차장 설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접 토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설의 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건 북측으로 진흥로(약40미터 내외), 남측으로 은평로(약25미터 내외)와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)), 건축선 |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - 임대관계는 미상 임 - 내부구조 및 이용상태는 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여, 집합건축물관리대장 &quot;건축물 현황도&quot;를 기준으로 도시하였음. |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
8개 문항서울서부지방법원 2026타경50039 미가마하나임응암1 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2026타경50039 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2026타경50039 미가마하나임응암1 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 227,000,000원이고, 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 181,600,000원입니다. 보증금은 보증금율 10.0% 기준 18,160,000원으로 표시되어 있습니다.
서울 은평구 응암동 미가마하나임응암1 10층 1001호 물건 정보는 무엇인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 응암동 90-22 미가마하나임응암1 10층 1001호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 은평구 은평로 105(응암동)이며, 전유 부분은 철근콘크리트구조 26.79㎡로 표시되어 있습니다.
2026타경50039 미가마하나임응암1은 한 번 유찰된 물건인가요?
일정 자료에는 2026년 5월 19일 매각기일이 유찰로 표시되어 있습니다. 해당 기일의 금액은 227,000,000원이었고, 다음 매각기일인 2026년 6월 23일에는 181,600,000원으로 표시되어 있습니다.
미가마하나임응암1 2026타경50039 건물 구조와 이용상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 요항에는 이 물건이 철근콘크리트구조, 콘크리트지붕 20층 건물 내 10층 1001호로 표시되어 있습니다. 이용상황은 오피스텔로 이용 중이라고 기재되어 있으며, 사용승인일은 2022년 7월 1일로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2026타경50039 물건의 교통과 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 요항에는 본건이 서울특별시 은평구 응암동 소재 신진과학기술고등학교 북동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주변은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대로 기재되어 있습니다. 남서측 인근에 지하철 6호선 응암역이 있고, 은평로 및 진흥로변 버스정류장이 있어 교통상황은 비교적 양호한 편이라고 표시되어 있습니다.
2026타경50039 미가마하나임응암1 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 요항의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 내부구조 및 이용상태는 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여, 집합건축물관리대장 건축물 현황도를 기준으로 도시하였다고 기재되어 있습니다. 임차권 등 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2026타경50039 미가마하나임응암1 매각물건명세서 특이사항은 무엇인가요?
물건 정보의 특이사항에는 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자라고 기재되어 있습니다. 신청채권자는 김태성의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로, 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출한 것으로 표시되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.