물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경60076 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 234,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
39,259,000원
(7,851,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
재매각임 매수신청보증금 20% 재매각임 매수신청보증금 20% 소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 10. 10. 등기) 있음(임대차보증금 220,000,000원, 전입일 2019. 5. 3., 확정일자 2021. 6. 7.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2024.8.26.강제경매개시결정 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 마포구 성미산로13길 11-3, 5층503호 (성산동,대명파크뷰) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매7계 | 3271-1327(구내:1327) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 13건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.04.15 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 234,000,000원 | 유찰 |
| 2025.05.20 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 187,200,000원 | 매각 |
| 2025.05.27 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 2025.07.14 (17:00) | 03 | 서울서부지방법원 경매7계 | 0원 | 미납 |
| 2025.10.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 187,200,000원 | 유찰 |
| 2025.11.18 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 149,760,000원 | 유찰 |
| 2025.12.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 119,808,000원 | 유찰 |
| 2026.02.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 95,846,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 76,677,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 61,342,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 49,074,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 39,259,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2024타경60076 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 마포구 성미산로13길 11-3, 5층503호 대명파크뷰 다세대주택이다. 전유부분은 철근콘크리트구조 29.89㎡이며, 매각기일은 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있다. 감정가는 234,000,000원, 최저매각가격은 39,259,000원이고 매수신청보증금은 20%로 기재되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 재매각임 매수신청보증금 20%
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 10. 10. 등기) 있음(임대차보증금 220,000,000원, 전입일 2019. 5. 3., 확정일자 2021. 6. 7.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
- 본건은 임대중으로 탐문되며, 현장조사시 내부구조를 육안으로 직접 확인하였음
- 2025-07-14 미납 이력 있음
- 유찰 8회
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 마포구 성산동 210-4 소재 "망원로"북측 인근,"경성중,고등학교" 서남측 인근에 위치하는 대명파크뷰 5층503호로서 주위환경은 학교,,각종빌라,근린생활시설,아파트, 공원 등으로 형성되어있고 각종생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 남측 인근에 망원로,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 다세대주택 5층503호로서 외 벽 : 석재,치장타일 마감 등, 내 벽 : 벽지,타일,페인트 마감 등, 바 닥 : 석재,목재강화마루 마감 등, 창 호 : 칼라샷시 및 이중창 등. |
| 이용상황 | 다세대주택 5층503호(내부구조도 참고). 방2,주방 겸 거실,욕실,확장형발코니,테라스(세탁실로이용),현관 등. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별 난방설비 등. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 자루형의 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 동측이 포장도로에 접해 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2023-10-12),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2019-05-28)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권 정비계획법> |
| 제시외 물건 | -- |
| 임대관계 | 본건은 임대중으로 탐문되며,현장조사시 내부구조를 육안으로 직접 확인하였음. |
사진 자료
총 10장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2024타경60076 대명파크뷰 매각기일은 언제인가요?
2024타경60076 대명파크뷰의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 서울서부지방법원 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2024타경60076 대명파크뷰 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
원천 데이터상 감정가액은 234,000,000원이고, 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 39,259,000원입니다. 매수신청보증금은 7,851,800원으로 표시되어 있으며, 보증금률은 20%입니다. 물건 정보에는 재매각이며 매수신청보증금 20%라는 내용도 함께 기재되어 있습니다.
서울 마포구 성산동 대명파크뷰 503호의 소재지는 어디인가요?
이 물건의 표시 주소는 서울특별시 마포구 성미산로13길 11-3, 5층503호입니다. 건물명은 대명파크뷰이고, 지번은 서울특별시 마포구 성산동 210-4로 기재되어 있습니다. 물건 구분은 전유로 표시되어 있습니다.
2024타경60076 대명파크뷰 물건종류와 면적은 어떻게 되나요?
원천 데이터상 물건의 용도는 다세대입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.89㎡로 표시되어 있고, 전용면적도 29.89㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 다세대주택 5층503호로 설명되어 있습니다.
대명파크뷰 2024타경60076은 몇 번 유찰된 물건인가요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 8회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 2025년 4월 15일 유찰, 2025년 5월 20일 매각 및 2025년 5월 27일 최고가매각허가결정 후 2025년 7월 14일 미납 기록이 있습니다. 이후 2025년 10월 14일부터 2026년 5월 19일까지 여러 차례 유찰된 내역이 기재되어 있습니다.
2024타경60076 대명파크뷰에 인수될 수 있는 권리 내용이 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기, 2023년 10월 10일 등기, 가 있다고 기재되어 있습니다. 임대차보증금은 220,000,000원, 전입일은 2019년 5월 3일, 확정일자는 2021년 6월 7일로 표시되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용이 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2024타경60076 대명파크뷰 내부 이용상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 다세대주택 5층503호로, 방 2개, 주방 겸 거실, 욕실, 확장형 발코니, 테라스, 현관 등이 기재되어 있습니다. 테라스는 세탁실로 이용된다고 표시되어 있습니다. 내부구조도 참고 문구가 있으므로 세부 구조는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경60076 대명파크뷰 주변환경과 교통상황은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 마포구 성산동 210-4 소재 망원로 북측 인근, 경성중·고등학교 서남측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주변은 학교, 각종 빌라, 근린생활시설, 아파트, 공원 등으로 형성되어 있고 생활편의시설 접근성 및 편리성은 보통인 편으로 기재되어 있습니다. 교통상황은 남측 인근에 망원로와 버스정류장이 있어 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편으로 표시되어 있습니다.
대명파크뷰 2024타경60076 사건 담당계와 연락처는 어떻게 되나요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울서부지방법원 경매7계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 3271-1327, 구내 1327로 기재되어 있습니다. 집행관 연락처는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2024타경60076 대명파크뷰 사건명과 청구금액은 무엇인가요?
사건명은 부동산강제경매로 표시되어 있습니다. 사건 정보상 청구금액은 220,000,000원입니다. 접수일은 2024년 8월 21일, 개시일은 2024년 8월 26일로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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