물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51061 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 345,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
276,000,000원
(27,600,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2022. 9. 28. 가압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 구산동 374 야긴하이빌 비동 4층402호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매1계 | 3271-1321(구내:1321) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 7건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.25 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 345,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.06 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 276,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 220,800,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 176,640,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 345,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 276,000,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51061 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 구산동 374 야긴하이빌 비동 4층402호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 45.4㎡이며 다세대주택으로 이용 중입니다. 감정가는 345,000,000원, 최저매각가격은 276,000,000원이고, 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있습니다. 매각결정기일은 2026-07-07 14:00입니다.
확인이 필요한 사항
- 임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 5회 유찰
- 임대관계는 미상임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ""구산초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하며, 북동측 인근에 노선버스정류장, 남동측 근거리에 ""구산역 (6호선)""이 소재하는 바 정류장, 역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사 정은 보통인 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 창 호 : 하이샷시창호임. |
| 이용상황 | 본건은 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 테라스 등)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 완경사지대내 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 약 7M 내외, 북측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상 대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)임. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 10장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51061 야긴하이빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51061 사건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 매각 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경51061 야긴하이빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 276,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 입찰보증금은 27,600,000원입니다.
서울 은평구 구산동 야긴하이빌 2025타경51061 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 구산동 374 야긴하이빌 비동 4층 402호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 서오릉로17길 28-20 (구산동, 야긴하이빌)로 표시되어 있습니다.
2025타경51061 야긴하이빌 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
이 물건은 전유 부분으로 표시되어 있으며, 건물명은 야긴하이빌 비동 4층 402호입니다. 요약 정보에는 철근콘크리트구조 45.4㎡, 전유면적 45.4㎡로 기재되어 있습니다.
2025타경51061 야긴하이빌은 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 5회로 표시되어 있습니다. 매각기일 목록에서도 2025년 11월 25일, 2026년 1월 6일, 2월 24일, 3월 31일, 5월 26일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다.
야긴하이빌 2025타경51061 매각 조건에 임차권 관련 내용이 있나요?
원천 데이터에는 임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사 관련 조건이 기재되어 있습니다. 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51061 야긴하이빌 감정평가상 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 본건이 다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 내부 구성은 방 2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 테라스 등으로 표시되어 있습니다.
서울 은평구 구산동 야긴하이빌 2025타경51061 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가상 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 구산초등학교 북서측 인근에 위치합니다. 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 차량 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 구산역 6호선이 소재한다고 기재되어 있습니다.
2025타경51061 야긴하이빌 건물 구조와 설비는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로 기재되어 있습니다. 설비는 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있다고 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51061 사건 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울서부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 3271-1321(구내:1321), 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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