물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51928 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 434,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
434,000,000원
(43,400,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.15 10:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.22 14:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 2024.04.16.접수 제59546호로 경료된 을구 1번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2024.02.20. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 송파구 송파동 85 에스아이팰리스레이크잠실 6층601호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울동부지방법원 | 경매4계 | (02)2204-2408 | 집행관 02-457-2996 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 434,000,000원 | - |
| 2026.06.22 (14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울동부지방법원 2025타경51928 부동산강제경매 사건의 에스아이팰리스레이크잠실 6층 601호 물건이다. 소재지는 서울특별시 송파구 송파동 85 에스아이팰리스레이크잠실이며, 전유 부분은 철근콘크리트구조 27.33㎡로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-15 10:00 입찰법정[제101호]이고 매각결정기일은 2026-06-22 14:00이다. 감정가 및 최저매각가격은 434,000,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 2024.04.16.접수 제59546호로 경료된 을구 1번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
- 임대관계는 미상임
- 2024.04.15. 서울동부지방법원의 임차권등기명령(2024카임5365)에 따라 주택임차권(임차보증금: 510,000,000원)이 설정되어 있음
- 토지거래계약에관한허가구역 지정 내용이 표시되어 있음
- 지상권개요: 해당사항없음
- 제시외 물건: 해당사항없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 지하철8, 9호선 ""석촌역"" 동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설(오피스텔), 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로서 주위환경은 쾌적합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(석촌역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제6층 제601호로서 (사용승인일: 2021.07.30) 외 벽: 석재붙임 등 마감 창 호: 샷시창호임 |
| 이용상황 | 공부상 용도는 오피스텔(후첨 '내부구조도' 참조)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식 주차장 설비 등 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 평지로서 주상용건물의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북동측으로 소로, 북서측으로 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-01-02)(송파대로 제1지구), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축물 최고높이 지정구간으로 건축과 확인요함)<건축법>, 상대보호구역(2020-03-27)(서울송파초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. / 대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트) |
| 제시외 물건 | 해당사항없음. |
| 임대관계 | -임대관계는 미상임. -본건은 2024.04.15.에 서울동부지방법원의 임차권등기명령(2024카임5365)에 따라 주택임차권(임차보증금: 510,000,000원)이 설정되어 있으니 참고하시기 바랍니다. |
사진 자료
총 16장
자주 묻는 질문
10개 문항서울동부지방법원 2025타경51928 에스아이팰리스레이크잠실 매각기일은 언제인가요?
서울동부지방법원 2025타경51928 물건의 매각기일은 2026년 6월 15일 10:00입니다. 입찰 장소는 입찰법정[제101호]로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 22일 14:00입니다.
2025타경51928 에스아이팰리스레이크잠실 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 434,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 43,400,000원입니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
서울 송파구 송파동 에스아이팰리스레이크잠실 601호 물건 주소는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 송파구 송파동 85 에스아이팰리스레이크잠실 6층 601호입니다. 도로명주소는 서울특별시 송파구 백제고분로42길 4-5 (송파동, 에스아이팰리스레이크잠실)로 표시되어 있습니다. 등기 열람 가능 여부는 Y로 기재되어 있습니다.
2025타경51928 에스아이팰리스레이크잠실 물건의 면적과 구조는 어떻게 되나요?
원천 자료에는 전유 부분으로 서울특별시 송파구 송파동 85 에스아이팰리스레이크잠실 6층 601호가 표시되어 있습니다. 면적은 철근콘크리트구조 27.33㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 9층 건물 내 제6층 제601호라고 되어 있습니다.
2025타경51928 에스아이팰리스레이크잠실의 공부상 용도는 무엇인가요?
감정평가 자료의 이용상황에는 공부상 용도가 오피스텔로 표시되어 있습니다. 물건은 에스아이팰리스레이크잠실 6층 601호입니다. 실제 이용 상태의 추가 확인은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51928 에스아이팰리스레이크잠실 주변 교통과 환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 송파구 송파동 소재 지하철 8, 9호선 석촌역 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 업무시설, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로 표시되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재한다고 기재되어 있습니다.
2025타경51928 에스아이팰리스레이크잠실에 인수될 수 있는 임차권등기 내용이 있나요?
물건 정보에는 2024.04.16. 접수 제59546호로 경료된 을구 1번 주택임차권등기가 기재되어 있습니다. 해당 내용은 배당에서 보증금 전액을 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 표시되어 있습니다. 감정평가 자료에는 임대관계는 미상이며, 임차보증금 510,000,000원의 주택임차권이 설정되어 있다고 기재되어 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51928 에스아이팰리스레이크잠실은 몇 회 유찰된 물건인가요?
화면 표시 데이터의 failed_count는 0으로 기재되어 있습니다. 최저매각가격은 434,000,000원으로 표시되어 있습니다. 유찰 이력의 세부 변동 여부는 원문 경매기록 확인이 필요합니다.
2025타경51928 에스아이팰리스레이크잠실 설비 내역은 어떻게 되어 있나요?
감정평가 자료에는 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비가 구비되어 있다고 기재되어 있습니다. 또한 기계식 주차장 설비도 표시되어 있습니다. 설비의 실제 작동 상태는 원천 데이터만으로는 확인되지 않습니다.
2025타경51928 에스아이팰리스레이크잠실 토지이용계획에는 어떤 제한이 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 등이 표시되어 있습니다. 또한 과밀억제권역, 비행안전제2구역, 대공방어협조구역 등 여러 제한 사항이 기재되어 있습니다. 토지거래계약에 관한 허가구역 내용도 포함되어 있어 구체적인 적용 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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