물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경103536 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 01 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 322,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
322,000,000원
(32,200,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제4별관 211호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 을구 순위 30번 주택임차권등기(임대차보증금 250,000,000원, 전입일 2022.08.18. 확정일자 2022.07.21.)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2022.09.06. 근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강남구 역삼동 606-18 14층1408호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매10계 | 530-2714(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 322,000,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경103536 부동산임의경매 사건의 물건 1번 14층1408호입니다. 소재지는 서울특별시 강남구 역삼동 606-18 14층1408호이며, 도로명 주소는 서울특별시 강남구 논현로 565입니다. 감정가 및 최저매각가격은 322,000,000원이고, 매각기일은 2026-06-17 10:00 제4별관 211호 법정입니다.
확인이 필요한 사항
- 을구 순위 30번 주택임차권등기(임대차보증금 250,000,000원, 전입일 2022.08.18. 확정일자 2022.07.21.)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
- 임대관계 미상입니다.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 ‘언주역’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ""언주역""등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 18층 내 제14층 제1408호로서, (사용승인일: 1999.06.19.) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 샤시창호 등입니다. |
| 이용상황 | 아파트로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 2필지 일단으로 평지에 소재하는 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. |
| 도로상태 | 본건 동측으로 폭 약 30미터 내외의 도로와 북측 및 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 606-18, 606-24 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) ,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지), 건축선 <추가기재> 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴),가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계 미상입니다. |
사진 자료
총 6장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경103536 14층1408호 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경103536 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00입니다. 매각 장소는 제4별관 211호 법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경103536 14층1408호 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 322,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 32,200,000원입니다. 화면 표시 데이터 기준 유찰 횟수는 0회입니다.
2025타경103536 물건 소재지는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 강남구 역삼동 606-18 14층1408호로 표시되어 있습니다. 도로명주소는 서울특별시 강남구 논현로 565입니다. 전유 부분 물건으로 표시되어 있으며, 등기 열람 가능 여부는 Y입니다.
강남구 역삼동 606-18 14층1408호의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
원천 데이터에는 이 물건이 철근콘크리트조 35.88㎡로 표시되어 있습니다. 전유면적은 35.88㎡입니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트조 평스라브지붕 18층 내 제14층 제1408호로 기재되어 있습니다.
2025타경103536 14층1408호는 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 항목의 이용상황에는 아파트로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 물건은 18층 건물 중 제14층 제1408호로 기재되어 있습니다. 임대관계는 원천 데이터상 미상으로 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경103536 14층1408호 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 언주역 남측 인근에 위치합니다. 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통이라고 표시되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 언주역 등이 있어 교통상황은 양호한 편이라고 기재되어 있습니다.
2025타경103536 물건에 인수될 수 있는 권리 내용이 표시되어 있나요?
원천 데이터에는 을구 순위 30번 주택임차권등기가 표시되어 있습니다. 해당 내용은 임대차보증금 250,000,000원, 전입일 2022.08.18., 확정일자 2022.07.21.로 기재되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경103536 사건의 채권금액과 담당 부서는 어떻게 표시되어 있나요?
사건명은 부동산임의경매이고, 사건번호는 2025타경103536입니다. 화면 표시 데이터의 금액은 46,125,127원으로 기재되어 있습니다. 담당 부서는 서울중앙지방법원 경매10계이며, 전화번호는 530-2714(제4별관 민사집행과)로 표시되어 있습니다.
2025타경103536 매각결정기일은 언제 어디서 열리나요?
이 물건의 매각결정기일은 2026년 6월 24일 14:00입니다. 장소는 제4별관 3층 7호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각기일은 별도로 2026년 6월 17일 10:00 제4별관 211호 법정으로 기재되어 있습니다.
강남구 역삼동 606-18 14층1408호의 설비 내용은 무엇인가요?
감정평가 설비내역에는 위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비가 되어 있다고 표시되어 있습니다. 주차장설비와 승강기설비도 기재되어 있습니다. 구체적인 작동 상태나 세부 현황은 원천 데이터만으로는 확인되지 않습니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.