물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경2105 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 17 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 293,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
12,888,000원
(1,288,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.25 10:00 경매법정(제4별관211호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.02 14:00 배당법정(제4별관 3층 7호) | ||||
| 물건비고 |
- 관리비 미납여부 확인하지 못함. 푸드코트내 근린생활시설(일반음식점)으로 기준시점 현재 휴업상태이며, 상호는 돈불고기로 표시되어 있음(감정평가서 참조) 최선순위 설정: 2020. 7. 24. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 종로구 종로 183, 지2층에스에프지2009호 (인의동,효성주얼리시티) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매2계 | 530-1814(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 16건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.02.06 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 293,000,000원 | 유찰 |
| 2025.03.13 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 234,400,000원 | 유찰 |
| 2025.04.17 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 187,520,000원 | 유찰 |
| 2025.05.22 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 150,016,000원 | 유찰 |
| 2025.06.26 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 120,013,000원 | 유찰 |
| 2025.07.31 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 96,010,000원 | 유찰 |
| 2025.09.04 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 76,808,000원 | 유찰 |
| 2025.10.16 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 61,446,000원 | 유찰 |
| 2025.11.20 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 49,157,000원 | 유찰 |
| 2025.12.18 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 39,326,000원 | 유찰 |
| 2026.01.29 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 31,461,000원 | 유찰 |
| 2026.03.12 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 25,169,000원 | 유찰 |
| 2026.04.16 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 20,136,000원 | 유찰 |
| 2026.05.21 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 16,109,000원 | 유찰 |
| 2026.06.25 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 12,888,000원 | - |
| 2026.07.02 (14:00) | 매각결정기일 | 배당법정(제4별관 3층 7호) | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2024타경2105 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 종로구 종로 183 효성주얼리시티 지하2층 에스에프지2009호 구분상가이다. 감정평가액은 293,000,000원이며, 2026-06-25 10:00 경매법정(제4별관211호)에서 기일입찰 예정이고 최저매각가격은 12,888,000원이다. 감정평가서상 푸드코트 내 근린생활시설(일반음식점)로 기준시점 현재 휴업상태이며, 상호는 돈불고기로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 관리비 미납여부 확인하지 못함.
- 푸드코트내 근린생활시설(일반음식점)으로 기준시점 현재 휴업상태이며, 상호는 돈불고기로 표시되어 있음(감정평가서 참조).
- 임대관계는 관계인 부재 및 휴업중으로 조사하지 못하였음.
- 본건의 관리비 미납여부는 별도 확인이 필요합니다.
- 14회 유찰
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 종로구 인의동에 있는 서울혜화경찰서 남측 인근에 위치하는 효성주얼리 시티 지하2층에 위치하는 구분상가로 부근은 각종 상업 및 업무시설 등으로 형성된 상업 지대로 주위환경 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건물 까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철 1호선 종로5가역 및 버스승강장이 소재하여 교통상황 양호하며, 지하주차장 등 주차 여건 보통임. |
| 건물의 구조 | 본건물은 2006.10.27.사용승인된 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지하5층 지상19층 건물내 지하2층 에스에프지 2009호로, 외벽 : 복합판넬 마감 등. 내벽 : 내부 인테리어 마감 및 일부 석재 타일 등 바닥 : 타일 마감 등 |
| 이용상황 | 푸드코트내 근린생활시설(일반음식점)으로 기준시점 현재 휴업상태이며, 상호는 돈불고기로 표시되어있음. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 에스컬레이터설비, 화재탐지, 옥내소화전, 스프링클러 설비, 낸난방설비 등 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 2필 일단의 부정형의 토지로서 건부지(공동주택, 업무시설, 판매시설 등)로 이용중임. |
| 도로상태 | 서측으로 광대로인 창경궁로와 접하여 차량 진출입 가는함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) 인의동 48-2 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2016-07-21)(종로4, 5가 지구단위계획 구역), 도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54- 236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),도시관리계획 입안중(2022-06-02)(종로4,5가 지구 단위계획구역 변경(안)),도시관리계획 입안중(방화지구폐지),역사도심((4대문안)), 건축선 (2022-03-18) 기호 2) 종로4가 15-1 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2016-07-21)(종로4 ,5가 지구단위계획 구역), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54- 236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),도시관리계획 입안중(2022-06-02)(종로4,5가 지구단위계획구역 변경(안)),도시관리계획 입안중(방화지구폐지),역사도심((4대문안)), 건축선(2022-03-18) |
| 제시외 물건 | 없음 |
| 임대관계 | 임대관계는 관계인 부재 및 휴업중으로 조사하지 못하였음. 본건의 관리비 미납여부는 별도 확인이 필요합니다. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
8개 문항서울중앙지방법원 2024타경2105 효성주얼리시티 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2024타경2105 물건의 매각기일은 2026년 6월 25일 10:00입니다. 장소는 경매법정(제4별관211호)이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 2일 14:00, 배당법정(제4별관 3층 7호)입니다.
2024타경2105 효성주얼리시티 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가액은 293,000,000원이고, 현재 표시된 최저매각가격은 12,888,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금은 1,288,800원입니다. 실제 입찰 전에는 법원 원문 자료와 매각물건명세서를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
서울중앙지방법원 2024타경2105 효성주얼리시티 소재지는 어디인가요?
원천 데이터상 소재지는 서울특별시 종로구 종로 183, 지2층 에스에프지2009호입니다. 건물명은 효성주얼리시티이며, 지번은 서울특별시 종로구 인의동 48-2로 표시되어 있습니다. 전유 부분의 면적은 철골철근콘크리트조 29.54㎡입니다.
2024타경2105 효성주얼리시티는 어떤 용도의 물건인가요?
감정평가 내용에는 푸드코트 내 근린생활시설, 일반음식점으로 기재되어 있습니다. 기준시점 현재 휴업상태이며, 상호는 돈불고기로 표시되어 있다고 되어 있습니다. 이 내용은 감정평가서 기준이므로 현황은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경2105 효성주얼리시티는 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 14회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 2월 6일부터 2026년 5월 21일까지 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 2026년 6월 25일 매각기일은 현재 진행 예정 일정으로 표시되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2024타경2105 효성주얼리시티의 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 이 물건은 서울혜화경찰서 남측 인근의 효성주얼리시티 지하2층에 위치합니다. 주변은 상업 및 업무시설 등으로 형성된 상업지대로 기재되어 있습니다. 인근에 지하철 1호선 종로5가역과 버스승강장이 있어 교통상황은 양호하다고 표시되어 있습니다.
2024타경2105 효성주얼리시티 관리비나 임대관계는 확인되었나요?
원천 데이터에는 관리비 미납 여부를 확인하지 못했다고 기재되어 있습니다. 임대관계도 관계인 부재 및 휴업 중으로 조사하지 못하였다고 표시되어 있습니다. 관리비와 임대관계는 별도 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경2105 효성주얼리시티의 선순위 근저당권 기준일은 언제인가요?
물건 정보에는 첫 순위 근저당권이 2020년 7월 24일 근저당권으로 표시되어 있습니다. 다만 제공 데이터만으로 권리관계를 단정할 수는 없습니다. 등기사항증명서와 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.