물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51206 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 245,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
196,000,000원
(19,600,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
1. 주택도시보증공사(양도전:임차인 구미령)로부터 2026.05.04.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 최선순위 설정: 2023.09.19. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 역촌동 20-28 태양아트빌 3층301호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매8계 | 02-3271-1328 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 245,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 245,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 196,000,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51206 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 역촌동 20-28 태양아트빌 3층301호 다세대주택이다. 전유부분은 철근콘크리트구조 28.01㎡이며, 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정에서 기일입찰 매각기일이 예정되어 있다. 감정가 및 최초 매각기일 금액은 245,000,000원, 현재 표시된 최저매각가격은 196,000,000원이고 입찰보증금은 19,600,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 2026-03-31 매각기일 유찰
- 2026-05-26 매각기일 유찰
- 주택도시보증공사(양도전:임차인 구미령)로부터 2026.05.04.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
- 임대관계 미상임
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 ""역촌동주민센터"" 북동측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,다세대주택,일부 근린ㅅ행활시설,소규모 아파트단지 등이 혼재하는 제2종일반주거지역내 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 북서측 인근에 지하철6호선 구산역이 위치하고, 서측 인근의 연서로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 일반대중교통수단 이용은 무난함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 5층건 중 3층 301호로서 외벽:인조대리석 및 치장벽돌 노출쌓기. 내벽:벽지 및 일부 내장용 타일마감 등. 창호:샷시창호임. |
| 이용상황 | 2021.01.11일자로 사용승인되고, 방2,거실,주방,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급탕 및 위생설비 완비되고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방,승강기시설,화재탐지 및 경보기시설,CCTV,지상1층 주차장시설 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 세장형의 평탄한 지반으로 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 북측으로 노폭 약 20미터 포장도로에, 서측으로 노폭 약 3미터 포장도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51206 태양아트빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51206 태양아트빌의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 입찰 방식은 기일입찰이며, 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다.
2025타경51206 태양아트빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시된 최저매각가격은 196,000,000원입니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 19,600,000원으로 표시되어 있습니다.
서울 은평구 역촌동 태양아트빌 3층 301호의 소재지는 어디인가요?
물건 표시는 서울특별시 은평구 역촌동 20-28 태양아트빌 3층301호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 역말로 60-1 (역촌동, 태양아트빌)로 제공되어 있습니다.
2025타경51206 태양아트빌은 어떤 종류의 부동산인가요?
원천 데이터상 용도는 다세대이며, 물건은 태양아트빌 5층 건물 중 3층 301호로 표시됩니다. 전유 부분의 요약은 철근콘크리트구조 28.01㎡이고, 전유면적도 28.01㎡로 제공되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51206 태양아트빌은 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 2회로 표시되어 있습니다. 일정상 2026년 3월 31일과 2026년 5월 26일 매각기일 결과가 각각 유찰로 기재되어 있습니다.
2025타경51206 태양아트빌 감정가는 얼마인가요?
물건 정보와 객체 정보에는 금액 245,000,000원이 표시되어 있습니다. 이후 매각기일의 최저매각가격은 196,000,000원으로 표시되어 있으므로, 금액 구분은 원문 자료에서 함께 확인하는 것이 좋습니다.
태양아트빌 3층 301호의 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 요지에는 본건이 서울특별시 은평구 역촌동 소재 역촌동주민센터 북동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위는 단독주택, 다세대주택, 일부 근린생활시설, 소규모 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 기재되어 있습니다. 북서측 인근에 지하철 6호선 구산역이 있고, 서측 인근 연서로에 노선버스 정류장이 있어 일반대중교통 이용은 무난하다고 표시되어 있습니다.
2025타경51206 태양아트빌 내부 이용상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 요지에는 2021년 1월 11일자로 사용승인되었다고 표시되어 있습니다. 이용상황은 방 2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다.
2025타경51206 태양아트빌의 설비 내역은 무엇인가요?
설비 내역에는 급탕 및 위생설비가 완비되어 있고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방으로 표시되어 있습니다. 승강기시설, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV, 지상 1층 주차장시설을 갖추었다고 기재되어 있습니다.
2025타경51206 태양아트빌 임대관계와 확약서 내용은 어떻게 되어 있나요?
감정평가 요지의 임대관계 항목은 미상으로 표시되어 있습니다. 물건 정보에는 주택도시보증공사로부터 2026년 5월 4일자 확약서가 제출되었다는 내용이 기재되어 있습니다. 확약서 내용은 임차보증금에 대해 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다는 취지로 표시되어 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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