물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경2237 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 507,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
507,000,000원
(50,700,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2024.10.16. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 마포구 아현동 386-66 청보파크빌 4층401호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매3계 | 3271-1323(구내:1323) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 507,000,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경2237 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 마포구 아현동 386-66 청보파크빌 4층401호 다세대 주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 53.32㎡이며, 2026-06-16 10:00 신관 제209호 경매법정에서 기일입찰로 매각기일이 예정되어 있다. 감정가 및 매각기일 금액은 507,000,000원이고 보증금은 50,700,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 본건 북서측 인근 지역은 공공재개발이 추진되고 있음(아현1구역).
- 인접 토지 대비 서측 하향 급경사지 내 등고 평탄하게 조성된 2필지 일단지의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
- 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(용도: 아파트 한정, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)
- 임대관계는 미상 임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 마포구 아현동 소재 "환일고등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대단위 아파트단지, 단독 및 다세대 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임( 본건 북서측 인근 지역은 공공재개발이 추진되고 있음(아현1구역). |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 교통상황은 무난시 됨. |
| 건물의 구조 | 2017.11.28 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상5층 건물(청보파크빌) 4층 401호로서 외벽은 돌붙임 및 치장벽돌쌓기 마감 등, 바닥은 강화마루 및 일부타일 마감 등, 창호는 하이샷시 창호 임. |
| 이용상황 | 다세대 주택(방3, 거실, 주방/식당, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임(후첨 "호별배치 및 내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음 |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접 토지 대비 서측 하향 급경사지 내 등고 평탄하게 조성된 2필지 일단지의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 북측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며 지상1층에 주차장이 구비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 및 기호2 공히 제2종일반주거지역(2024-05-30), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-07-31)(환일중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(용도: 아파트 한정, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.) 임 |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계는 미상 임 |
사진 자료
총 20장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경2237 청보파크빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경2237 청보파크빌의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00입니다.
2025타경2237 청보파크빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 507,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 50,700,000원입니다. 화면 표시 데이터 기준 유찰 횟수는 0회입니다.
서울서부지방법원 2025타경2237 청보파크빌 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 마포구 아현동 386-66 청보파크빌 4층 401호입니다. 도로명주소는 서울특별시 마포구 환일길 67-1 (아현동, 청보파크빌)로 표시되어 있습니다. 원천 데이터에는 환일고등학교 남측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다.
2025타경2237 청보파크빌 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
물건 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 53.32㎡이며, 건물은 청보파크빌 4층 401호입니다. 감정평가 내용에는 다세대 주택으로 이용 중이며 방3, 거실, 주방/식당, 발코니, 현관 등이 기재되어 있습니다.
2025타경2237 청보파크빌 입찰 방식과 입찰 장소는 어떻게 되나요?
입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각기일 장소는 서울서부지방법원 신관 제209호 경매법정입니다. 입찰 관련 세부 절차는 법원 공고나 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경2237 청보파크빌 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 환일고등학교 남측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 대단위 아파트단지, 단독 및 다세대 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 있어 교통상황은 무난시 된다고 기재되어 있습니다.
2025타경2237 청보파크빌 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 청보파크빌이 2017년 11월 28일 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상5층 건물로 기재되어 있습니다. 외벽은 돌붙임 및 치장벽돌쌓기 마감 등, 바닥은 강화마루 및 일부타일 마감 등, 창호는 하이샷시 창호로 표시되어 있습니다. 설비는 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 기재되어 있습니다.
2025타경2237 청보파크빌 임대관계와 제시외 물건은 확인되나요?
원천 데이터의 임대관계 항목은 미상으로 표시되어 있습니다. 제시외 물건 항목은 '-'로 기재되어 있습니다. 점유관계나 임대차 세부 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경2237 사건 담당 부서는 어디인가요?
이 사건은 서울서부지방법원 경매3계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 3271-1323(구내:1323)이며, 집행관 연락처는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 사건명은 부동산임의경매입니다.
2025타경2237 청보파크빌의 토지이용계획 제한사항은 무엇이 표시되어 있나요?
원천 데이터에는 제2종일반주거지역으로 표시되어 있습니다. 또한 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 등이 기재되어 있습니다. 토지거래계약에관한허가구역 항목도 표시되어 있으므로 적용 여부와 세부 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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