물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51257 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 301,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
192,640,000원
(19,264,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 박경순의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026.3.16.자) 최선순위 설정: 2024.6.3. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 신사동 29-154 신성에버빌 7층701호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매7계 | 3271-1327(구내:1327) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 8건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.18 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 301,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 240,800,000원 | 유찰 |
| 2026.02.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 192,640,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 154,112,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 301,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 240,800,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 192,640,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51257 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 신사동 신성에버빌 7층 701호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 33.4㎡이며 다세대주택으로 이용 중입니다. 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있고, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00입니다. 감정가는 301,000,000원, 최저가는 192,640,000원, 입찰보증금은 19,264,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 6회 유찰
- 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 박경순의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026.3.16.자)
- 임대관계는 미상입니다.
- 제시외 물건은 해당사항 없습니다.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 ""응암역(6호선)"" 남서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지,다세대주택,오피스텔,단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며,인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선 응암역) 등이 소재하는 바 제반 교통상황 무난시됩니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층,지상8층 건물 내 7층 701호로서 외벽;석재 및 타일 붙임 창호;샷쉬창호 입니다. |
| 이용상황 | 다세대주택(건축물현황도 상 방3,거실 겸 주방 ,화장실, 발코니)로 이용 중 입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비,승강기설비,소화설비,화재탐지설비,주차장설비,난방설비,도시가스설비 되어 있습니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 사다리형의 북동향 하향 경사 토지로 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 건물부지로 이용 중 입니다. |
| 도로상태 | 지적도 상 남동측으로 로폭 약3~4미터 정도의 포장도로와 한면으로 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,준주거지역,지구단위계획구역(신사생활권,자세한 사항 별도 확인;도시계획과),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도;77m~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없습니다. |
| 임대관계 | 임대관계; 미상입니다. |
사진 자료
총 9장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51257 신성에버빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51257 신성에버빌의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경51257 신성에버빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
2026년 6월 23일 매각기일 기준 최저매각가격은 192,640,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 19,264,000원으로 기재되어 있습니다. 감정평가액은 301,000,000원입니다.
2025타경51257 신성에버빌 소재지는 어디인가요?
이 물건의 표시 주소는 서울특별시 은평구 신사동 29-154 신성에버빌 7층 701호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 은평로2길 6-26입니다. 물건명은 신성에버빌로 기재되어 있습니다.
2025타경51257 신성에버빌은 어떤 종류의 부동산인가요?
원천 데이터상 이 물건은 전유 부분으로, 철근콘크리트구조 33.4㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 다세대주택으로 이용 중이며, 건축물현황도상 방 3, 거실 겸 주방, 화장실, 발코니로 기재되어 있습니다. 건물은 지하 1층, 지상 8층 건물 내 7층 701호입니다.
서울서부지방법원 2025타경51257 신성에버빌은 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 6회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 11월 18일, 2025년 12월 23일, 2026년 2월 3일, 2026년 3월 10일, 2026년 4월 14일, 2026년 5월 19일 매각기일이 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일로 표시되어 있습니다.
2025타경51257 신성에버빌 주변 교통과 환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 신사동 소재 응암역 6호선 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 표시되어 있습니다. 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여 교통상황은 무난시된다고 되어 있습니다.
2025타경51257 신성에버빌 설비 내용은 무엇인가요?
감정평가 자료에는 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비가 되어 있다고 기재되어 있습니다. 또한 주차장설비, 난방설비, 도시가스설비도 표시되어 있습니다. 실제 상태는 원문 자료와 현장 확인이 필요할 수 있습니다.
2025타경51257 신성에버빌 임대관계는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 기재되어 있습니다. 다만 물건 명세에는 주택도시보증공사가 신청채권자이고, 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인이라는 내용이 표시되어 있습니다. 또한 신청채권자가 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출했다는 기재가 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51257 신성에버빌 담당 부서는 어디인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울서부지방법원 경매7계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 3271-1327, 구내 1327로 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다.
2025타경51257 신성에버빌 토지이용계획은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 자료에는 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역으로 표시되어 있습니다. 또한 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역이 기재되어 있습니다. 지구단위계획구역은 신사생활권으로 표시되며, 자세한 사항은 별도 확인이 필요하다는 문구가 포함되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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