물건기본정보
| 사건번호 | 2023타경5533 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 220,160,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
6,195,000원
(619,500원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 제101호 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 제106호 | ||||
| 물건비고 |
제시외 건물 포함 제시외 건물 포함 소멸되지 않는 권리: 을구 1번 2023.7.27.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함) 최선순위 설정: 2023.12.11 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강북구 삼양로117길 35, 501호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매9계 | 02-910-3679 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 18건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.11.12 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 220,160,000원 | 유찰 |
| 2024.12.17 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 176,128,000원 | 유찰 |
| 2025.01.16 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 140,902,000원 | 유찰 |
| 2025.02.27 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 112,722,000원 | 유찰 |
| 2025.04.08 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 90,178,000원 | 유찰 |
| 2025.05.20 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 72,142,000원 | 유찰 |
| 2025.06.17 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 57,714,000원 | 유찰 |
| 2025.07.22 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 46,171,000원 | 유찰 |
| 2025.08.26 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 36,936,000원 | 유찰 |
| 2025.10.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 29,548,000원 | 유찰 |
| 2025.11.18 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 23,638,000원 | 유찰 |
| 2025.12.16 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 18,910,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 15,128,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 12,102,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 9,681,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 7,744,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 6,195,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 제106호 | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2023타경5533 부동산강제경매 사건의 물건 501호이다. 소재지는 서울특별시 강북구 삼양로117길 35, 501호이며, 용도는 다세대이고 전유 부분은 철근콘크리트구조 37.93㎡로 표시되어 있다. 2026-06-23 10:00 법정동 제101호에서 기일입찰 매각기일이 예정되어 있으며, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 법정동 제106호이다. 감정가로 표시된 금액은 220,160,000원이고 최저매각가격은 6,195,000원, 보증금은 619,500원이다.
확인이 필요한 사항
- 16회 유찰
- 을구 1번 2023.7.27.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
- 제시외 건물 포함
- 임대관계: 공히 임차사용중인 것으로 탐문됨
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울시 강북구 수유동 소재 우이신설선 "가오리역" 북서측에 인근하여 위치하며, 주변은 공동주택 단지 및 단독주택, 아파트단지, 공원, 학교 등이 혼재된 지역으로 주변환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 지하철 및 버스승강장이 소재하여 교통편 보통시됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내에 구분 소유된 5층 501호, 5층 502호, 2층 202호, 3층 301호 물건으로, 외벽 : 적연와 치장쌓기 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상황 | 공동주택(다세대주택) 기호(1) 501호 : 방2, 거실겸주방1, 화장실1, 보일러실 등 (제시외 기호(ㄱ)포함) 기호(2) 502호 : 방2, 거실겸주방1, 화장실1, 보일러실 등 기호(3) 202호 : 방2, 거실겸주방1, 화장실1, 보일러실 등 기호(4) 301호 : 방2, 거실겸주방1, 화장실1, 보일러실 등 |
| 설비내역 | 위생, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 3필 일단지 대체로 인접 지대와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장된 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 301-15번지, 301-25번지 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 고도지구(20m이하- 완화시 28m이하), 고도 지구(28m이하(입안)), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀 억제권역 312-2번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 고도지구(20m이하-완화시 28m이하), 고도 지구(28m이하(입안)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 공히 임차사용중인 것으로 탐문됨. |
사진 자료
총 19장
자주 묻는 질문
10개 문항서울북부지방법원 2023타경5533 501호 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2023타경5533 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 법정동 제101호로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 법정동 제106호입니다.
2023타경5533 서울 강북구 삼양로117길 35 501호 최저매각가격은 얼마인가요?
해당 물건의 2026년 6월 23일 매각기일 최저매각가격은 6,195,000원으로 표시되어 있습니다. 감정평가액은 220,160,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금은 최저매각가격의 10%인 619,500원입니다.
서울북부지방법원 2023타경5533 501호는 어떤 종류의 부동산인가요?
원천 자료상 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 소재지는 서울특별시 강북구 삼양로117길 35, 501호이며, 전유 부분은 철근콘크리트구조 37.93㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 501호가 방 2, 거실 겸 주방 1, 화장실 1, 보일러실 등으로 기재되어 있습니다.
2023타경5533 501호 소재지는 어디인가요?
해당 물건의 표시 주소는 서울특별시 강북구 삼양로117길 35, 501호입니다. 지번은 서울특별시 강북구 수유동 301-15로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 우이신설선 가오리역 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다.
서울북부지방법원 2023타경5533 501호는 몇 회 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 16회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2024년 11월 12일부터 2026년 5월 19일까지의 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 2026년 6월 23일 매각기일은 결과가 확정된 유찰 내역으로 표시되어 있지 않습니다.
2023타경5533 501호 입찰보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 보증금률은 10.0%로 표시되어 있습니다. 보증금은 619,500원으로 기재되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
서울북부지방법원 2023타경5533 501호에 인수될 수 있는 권리가 표시되어 있나요?
원천 자료의 말소되지 않는 권리란에는 을구 1번 2023년 7월 27일자 주택임차권등기가 기재되어 있습니다. 내용에는 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 취지로 표시되어 있습니다. 실제 인수 범위 등은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2023타경5533 501호에 제시외 건물이 포함되나요?
물건 정보의 specification과 sale 항목에는 모두 제시외 건물 포함으로 표시되어 있습니다. 감정평가의 이용상황에는 501호에 제시외 기호 ㄱ이 포함된다는 기재가 있습니다. 구체적인 범위는 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울북부지방법원 2023타경5533 501호 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 해당 물건이 서울시 강북구 수유동 소재 우이신설선 가오리역 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 공동주택 단지, 단독주택, 아파트단지, 공원, 학교 등이 혼재된 지역으로 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량 진출입이 가능하고 인근에 지하철 및 버스승강장이 소재한다고 기재되어 있습니다.
2023타경5533 501호 사건 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울북부지방법원 경매9계로 표시되어 있습니다. 경매9계 전화번호는 02-910-3679이며, 집행관 전화번호는 02-972-2605로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2023타경5533과 물건번호를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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