물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51312 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 105,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
67,200,000원
(6,720,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 최민국의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2025.6.19.자) 최선순위 설정: 2024.4.1. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 마포구 상암동 1734 상암한화오벨리스크 6층비641호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매7계 | 3271-1327(구내:1327) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 8건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.18 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 105,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 84,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 67,200,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 53,760,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 105,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 84,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 67,200,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51312 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 마포구 상암동 1734 상암한화오벨리스크 6층비641호 전유 부분이다. 감정가액은 105,000,000원이고, 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있으며 표시 최저가는 67,200,000원이다. 해당 물건은 철근콘크리트구조 19.93㎡로, 감정평가상 주거용 오피스텔(원룸형)로 이용 중이다.
확인이 필요한 사항
- 6회 유찰
- 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 최민국의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2025.6.19.자)
- 본건 현장 조사 시 폐문 및 점유자 부재로 인해 건물 내부는 확인하지 못하였으며, 이용상황 및 내부 구조는 현황 도면 및 외부 관찰 등에 근거하여 기재하였으니 경매 진행 및 참여 시 유의하시기 바람.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 '부엉이근린공원' 북측 인근에 위치하며, 본건의 주위환경은 미성숙 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 제10층 건물 내 제6층 제비641호로서, 외벽 : 석재 및 패널 붙임 창호 : 시스템창호 등으로 마감하였음. |
| 이용상황 | 주거용 오피스텔(원룸형)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 위생급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차설비 등이 구비되어 있으며, 관리상태는 양호함. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 주상기타(업무시설)로 이용중이며, 세장형 평지임. |
| 도로상태 | 본건의 북동측, 북서측으로 각각 노폭 약 25미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역((30m위임지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 본건 현장 조사 시 폐문 및 점유자 부재로 인해 건물 내부는 확인하지 못하였으며, 이용상황 및 내부 구조는 현황 도면 및 외부 관찰 등에 근거하여 기재하였으니 경매 진행 및 참여 시 유의하시기 바람. |
사진 자료
총 9장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51312 상암한화오벨리스크 매각기일은 언제인가요?
2025타경51312 상암한화오벨리스크의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 서울서부지방법원 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경51312 상암한화오벨리스크 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 67,200,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고 보증금은 6,720,000원입니다. 감정평가액으로 보이는 금액은 105,000,000원으로 표시되어 있습니다.
2025타경51312 상암한화오벨리스크 소재지는 어디인가요?
물건 표시는 서울특별시 마포구 상암동 1734 상암한화오벨리스크 6층비641호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 마포구 구룡길 19 (상암동, 상암한화오벨리스크)로 기재되어 있습니다. 전유 부분으로 표시되어 있으며 면적은 19.93㎡입니다.
서울서부지방법원 2025타경51312 물건은 어떤 종류인가요?
감정평가 내용에는 이 물건이 주거용 오피스텔, 원룸형으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물 구조는 철근콘크리트구조이며, 10층 건물 내 6층 제비641호로 표시되어 있습니다. 화면 표시 데이터의 전유 면적은 19.93㎡입니다.
2025타경51312 상암한화오벨리스크는 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 6회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 2025년 11월 18일, 2025년 12월 23일, 2026년 2월 3일, 2026년 3월 10일, 2026년 4월 14일, 2026년 5월 19일 매각기일이 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일로 표시되어 있습니다.
2025타경51312 상암한화오벨리스크 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 신관 209호 경매법정입니다. 이는 화면 표시 일정에 기재된 내용이므로 실제 진행 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51312 상암한화오벨리스크 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 마포구 상암동 소재 부엉이근린공원 북측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위환경은 미성숙 상가지대로 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 교통상황은 보통이라고 기재되어 있습니다.
2025타경51312 상암한화오벨리스크 내부 확인 여부는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 현장 조사 시 폐문 및 점유자 부재로 건물 내부를 확인하지 못했다고 기재되어 있습니다. 이용상황 및 내부 구조는 현황 도면과 외부 관찰 등에 근거하여 기재되었다고 표시되어 있습니다. 경매 진행 및 참여 시 유의하라는 내용도 함께 기재되어 있습니다.
2025타경51312 상암한화오벨리스크의 임차보증금 관련 특이사항은 무엇인가요?
물건 명세에는 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자라고 기재되어 있습니다. 신청채권자는 최민국의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로, 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출한 것으로 표시되어 있습니다. 해당 내용은 2025년 6월 19일자 확약서 관련 기재입니다.
서울서부지방법원 2025타경51312 담당 부서는 어디인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울서부지방법원 경매7계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 3271-1327(구내:1327)로 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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