물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경12881 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 10 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,028,438,840원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
421,248,000원
(42,124,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 제101호 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 제106호 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 일괄매각. 제시외 건물 포함 최선순위 설정: 2025.07.09. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 중랑구 면목동 379-8 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
서울특별시 중랑구 면목동 379-8 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매9계 | 02-910-3679 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 1,028,438,840원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 822,751,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 658,200,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 526,560,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 421,248,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 제106호 | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경12881 공유물분할을위한경매 사건의 물건으로, 소재지는 서울특별시 중랑구 면목동 379-8입니다. 물건은 일반건물 및 토지로 구성되어 있으며, 건물은 단독주택으로 이용 중인 것으로 기재되어 있습니다. 감정가는 1,028,438,840원, 최저매각가격은 421,248,000원이며, 2026-06-23 10:00 법정동 제101호에서 기일입찰이 예정되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ)~(ㄷ)이 소재하고 있음.
- 임대관계는 미상임.
- 4회 유찰
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 ""중곡초등학교"" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위 는 단독주택, 주상용 건물, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 ""용마산역"" 등이 소재하고 있음. |
| 형태 및 이용상태 | 등고평탄한 장방형에 유사한 토지로서 주거용 건물부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 노폭 약8미터 내외, 남측으로 노폭 약3미터 내외 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에 확인요망)<교육환경보호에 관한 법률 >, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-31 46)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매 립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. |
| 제시목록 외의 물건 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
| 건물의 구조 | 일반건축물대장상 1971.07.20자로 사용승인을 득한 연와조 세멘와즙 평가건으로서, 외 벽 : 적벽돌 쌓기마감 창 호 : 새시창호 등 |
| 이용상황 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 감정평가 항목 12 | 별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외 건물(ㄱ)~(ㄷ)이 소재하고 있음. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 21장
자주 묻는 질문
10개 문항서울북부지방법원 2025타경12881 면목동 379-8 경매 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2025타경12881 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 장소는 법정동 제101호로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 법정동 제106호입니다.
2025타경12881 서울 중랑구 면목동 379-8의 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 421,248,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 42,124,800원입니다. 화면 표시 데이터상 이전 감정가 또는 최초 매각가격으로 보이는 금액은 1,028,438,840원입니다.
서울특별시 중랑구 면목동 379-8 경매 물건은 몇 번 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 4회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2026년 1월 27일, 3월 10일, 4월 14일, 5월 19일 매각기일이 모두 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일입니다.
2025타경12881 물건의 소재지는 어디인가요?
이 경매 물건의 지번 주소는 서울특별시 중랑구 면목동 379-8입니다. 도로명주소는 서울특별시 중랑구 답십리로81길 82로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 중곡초등학교 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다.
서울북부지방법원 2025타경12881 물건은 어떤 종류의 부동산인가요?
objects 항목에는 일반건물과 토지가 함께 표시되어 있습니다. 건물 요약에는 연와조 세멘와즙 평가건 주택, 건평 21평8홉4작 및 지하실 3평5작으로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용상 건물은 단독주택으로 이용 중입니다.
2025타경12881 면목동 379-8 경매는 일괄매각인가요?
물건 정보의 specification 및 sale 항목에는 ‘일괄매각. 제시외 건물 포함’으로 표시되어 있습니다. 감정평가 건물 항목에는 별지 지적 및 건물개황도와 사진용지에 제시외 건물 ㄱ~ㄷ이 소재한다고 기재되어 있습니다. 구체적인 범위는 원문 자료 확인이 필요합니다.
면목동 379-8 경매 물건 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 중랑구 면목동 소재 중곡초등학교 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 단독주택, 주상용 건물, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 표시되어 있습니다. 교통상황은 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 용마산역 등이 소재한다고 되어 있습니다.
2025타경12881 면목동 379-8의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하)으로 표시되어 있습니다. 그 밖에 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 한강 폐기물매립시설 설치제한지역 등이 기재되어 있습니다. 각 제한의 정확한 적용 여부와 세부 내용은 관할 기관 또는 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울북부지방법원 2025타경12881의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 ‘미상임’으로 표시되어 있습니다. 원천 데이터에는 구체적인 임차인, 보증금, 점유관계 내용이 제공되어 있지 않습니다. 입찰 판단에는 별도 원문 자료와 현황 확인이 필요할 수 있습니다.
2025타경12881 사건 담당 부서는 어디인가요?
사건 정보에는 서울북부지방법원 경매9계가 담당 부서로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 02-910-3679이고, 집행관 관련 전화번호는 02-972-2605로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 법원 원문 공고와 최신 진행 상태를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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