물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경10906 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 313,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
160,256,000원
(16,025,600원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2025.7.11. 강제경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 양천구 신월동 1081 에코빌리지 제101동 제5층 제502호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매1계 | 02-2192-1331, 0085(감정관련)(문의:오전9시~오후4시요망) | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.05 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 313,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.26 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 250,400,000원 | 유찰 |
| 2026.05.07 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 200,320,000원 | 유찰 |
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 160,256,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경10906 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 양천구 신월동 1081 에코빌리지 제101동 제5층 제502호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 28.26㎡이며, 감정가는 313,000,000원, 현재 매각기일 최저가는 160,256,000원으로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-17 10:00 제112호 법정이고, 매각결정기일은 2026-06-24 14:00 제112호 법정이다.
확인이 필요한 사항
- 특별매각조건: 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 임대관계 미상임
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""강서초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 ""신정네거리역""이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제5층 제502호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 가장형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청 에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 18장
자주 묻는 질문
8개 문항서울남부지방법원 2025타경10906 에코빌리지 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경10906 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00입니다. 매각 장소는 제112호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각기일 이후 진행 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경10906 에코빌리지 최저매각가격은 얼마인가요?
해당 물건의 감정평가액은 313,000,000원으로 표시되어 있습니다. 2026년 6월 17일 매각기일의 최저매각가격은 160,256,000원입니다. 보증금은 10% 기준 16,025,600원으로 표시되어 있습니다.
2025타경10906 에코빌리지 물건 주소는 어디인가요?
원천 데이터상 소재지는 서울특별시 양천구 신월동 1081 에코빌리지 제101동 제5층 제502호입니다. 도로명주소는 서울특별시 양천구 오목로10길 6입니다. 건물명은 에코빌리지로 표시되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경10906 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
물건의 용도는 다세대로 표시되어 있으며, 감정평가 내용에는 다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 28.26㎡로 표시되어 있습니다. 세부 현황은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경10906 에코빌리지 유찰 횟수는 몇 번인가요?
원천 데이터에는 유찰 횟수가 3회로 표시되어 있습니다. 2026년 2월 5일 313,000,000원, 2026년 3월 26일 250,400,000원, 2026년 5월 7일 200,320,000원 일정이 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일 금액은 160,256,000원으로 표시되어 있습니다.
2025타경10906 에코빌리지 특별매각조건은 무엇인가요?
특별매각조건에는 주택도시공사가 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 표시되어 있습니다. 또한 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각으로 기재되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경10906 에코빌리지 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 양천구 신월동 소재 강서초등학교 남동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 표시되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 신정네거리역이 있어 대중교통 사정은 보통이라고 기재되어 있습니다.
2025타경10906 에코빌리지 건물 구조와 설비는 어떻게 나와 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제502호로 표시되어 있습니다. 외벽은 석재붙임마감 등, 창호는 샷시창호 등으로 기재되어 있습니다. 위생, 급배수, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있다고 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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