물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경63396 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 318,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
104,202,000원
(10,420,200원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2023.12.13. 제156859호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2024.11.08. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 진흥로 122-6, 5층502호 (녹번동,동인에버빌) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 7건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 318,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 254,400,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 203,520,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 162,816,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 130,253,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 104,202,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2024타경63396 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 진흥로 122-6, 5층502호(녹번동, 동인에버빌) 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 27.55㎡이며, 감정가는 318,000,000원, 최저매각가격은 104,202,000원으로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 같은 장소로 표시되어 있다. 기존 매각기일 5회는 유찰로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2023.12.13. 제156859호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 기존 매각기일 5회 유찰로 표시됨.
- 임대관계 등 미상임.
- 내부구조도의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.
- 제시외 물건 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 지하철 6호선"역촌역" 북동측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 연립주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 8층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2020.12.30.) 외벽 : 치장석 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고 바람. |
| 설비내역 | 기본적인 위생, 급배수설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(역촌역세권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | - 임대관계 등 미상임. - "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람. |
사진 자료
총 8장
자주 묻는 질문
8개 문항서울서부지방법원 2024타경63396 동인에버빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2024타경63396 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 같은 장소로 안내되어 있습니다.
2024타경63396 동인에버빌 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 318,000,000원이고, 표시된 최저매각가격은 104,202,000원입니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 10,420,200원으로 표시되어 있습니다. 실제 입찰 전에는 법원 공고와 매각물건명세서 원문 확인이 필요합니다.
서울특별시 은평구 녹번동 동인에버빌 502호 물건은 어떤 부동산인가요?
해당 물건은 서울특별시 은평구 진흥로 122-6, 5층 502호에 있는 동인에버빌입니다. 용도는 다세대로 표시되어 있으며, 전유 부분은 철근콘크리트구조 27.55㎡로 기재되어 있습니다. 도로명 주소는 서울특별시 은평구 진흥로 122-6입니다.
2024타경63396 동인에버빌은 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 5회입니다. 2025년 12월 23일 318,000,000원에서 시작해 2026년 5월 19일 130,253,000원까지 매각기일이 모두 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일의 최저매각가격은 104,202,000원입니다.
2024타경63396 동인에버빌에 인수될 수 있는 권리 내용이 표시되어 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2023.12.13. 제156859호)가 있다고 표시되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 등기부와 매각물건명세서 원문 확인이 필요합니다.
은평구 녹번동 동인에버빌 502호의 교통과 주변환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 녹번동 소재 지하철 6호선 역촌역 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 연립주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통이라고 표시되어 있습니다. 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통상황은 양호하다고 되어 있습니다.
2024타경63396 동인에버빌 건물 구조와 설비는 어떻게 기재되어 있나요?
건물은 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕의 지하 1층, 지상 8층 건물 내 제5층 제502호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2020년 12월 30일로 표시되어 있습니다. 설비는 기본적인 위생, 급배수설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있다고 되어 있습니다.
서울서부지방법원 2024타경63396 사건의 담당 부서는 어디인가요?
사건은 서울서부지방법원 경매5계로 표시되어 있습니다. 경매계 전화번호는 02-3271-1325이고, 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2024타경63396을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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