물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경13410 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 07 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 794,388,200원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
794,388,200원
(79,438,820원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 대항력 여지 있는 임대차 미상의 전입자 있음 소멸되지 않는 권리: 갑구 10번 가처분 설정등기(2025.1.2. 접수번호 제477호)-이에 대해 가처분권자인 신청채권자가 최고가매수신고인이 매각대금 납부 후 소유권이전등기촉탁시 가처분등기 말소에 동의한다는 2026.4.10.자 가처분 말소동의서가 제출되어 있음 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2025.10.22. 경매개시결정 |
||||
| 목록1 소재지 |
서울특별시 도봉구 방학동 660-11 등기기록 열람 가능 |
||||
| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 도봉구 방학동 660-11 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매8계 | 02-910-3678 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 794,388,200원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경13410 공유물분할을위한경매 사건의 부동산 물건이다. 소재지는 서울특별시 도봉구 방학동 660-11이며, 도로명 주소는 서울특별시 도봉구 도당로13가길 32이다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 법정동 101호 법정이고, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 법정동 106호 법정이다. 감정가 및 최저매각가격은 794,388,200원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 갑구 10번 가처분 설정등기(2025.1.2. 접수번호 제477호)가 있으며, 가처분권자인 신청채권자가 최고가매수신고인이 매각대금 납부 후 소유권이전등기촉탁시 가처분등기 말소에 동의한다는 2026.4.10.자 가처분 말소동의서가 제출되어 있음
- 일괄매각
- 제시외 건물 포함
- 대항력 여지 있는 임대차 미상의 전입자 있음
- 지하층 및 1층 임대중으로 탐문되나 상세내역은 확인하지 못하였음
- 토지거래 계약에 관한 허가구역 관련 제한사항이 표시되어 있음
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 방학동에 있는 "방학중학교" 남동측 인근에 위치하며,부근은 단독주택, 근린생활시설 및 주상용건물 등으로 형성된 주상지대로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 있어 교통상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 등고 평탄한 가각정리된 직사각형의 토지로 단독주택의 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북서측으로 폭 약 8m의 포장도로 및 남서측으로 폭 약4m의 포장도로와 2면이 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법> 중점 경관 관리구역(주요산 주변), 토지거래 계약에 관한 허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래 계약에 관한 허가구역(지정기간: 2025.9.30.~2026.8.30.), 토지거래 계약에 관한 허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31./아파트 용도 한정) |
| 제시목록 외의 물건 | 대상 토지를 사용에 지장을 주는 제시목록외 물건은 없으며, 건물감정평가요항표에 기재한 것과 같이 부합물 및 종물과 대문 등이 소재함. |
| 제시외 물건 | 없음 |
| 임대관계 | 건물평가요항표 참조 |
| 건물의 구조 | 본 건물은 1989.07.14자로 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 건물로 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등. |
| 이용상황 | 단독주택으로 이용중임(후첨 건물개황도 참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음 |
| 감정평가 항목 12 | 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;, &quot;건물개황도&quot;와 같이 부합물 및 종물인 제시외 건물 및 물건이 소재함. |
| 제시외 물건 | 없음 |
| 임대관계 | 지하층 및 1층 임대중으로 탐문되나 상세내역은 확인하지 못하였음. |
사진 자료
총 25장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
11번 · 000241
12번 · 000244
13번 · 000244
14번 · 000245
15번 · 000245
16번 · 000245
17번 · 000245
18번 · 000245
19번 · 000245
20번 · 000245
21번 · 000245
22번 · 000245
23번 · 000245
24번 · 000245
25번 · 000245
자주 묻는 질문
10개 문항서울북부지방법원 2025타경13410 방학동 660-11 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2025타경13410 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시입니다. 입찰 장소는 법정동 101호 법정으로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경13410 방학동 660-11 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 794,388,200원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 79,438,820원으로 기재되어 있습니다.
서울특별시 도봉구 방학동 660-11 경매 물건은 어떤 부동산인가요?
이 물건은 서울특별시 도봉구 방학동 660-11 소재 부동산으로, 토지와 일반건물이 함께 표시되어 있습니다. 건물은 서울특별시 도봉구 도당로13가길 32에 있으며, 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로 지층, 1층, 2층 면적이 기재되어 있습니다.
2025타경13410 방학동 660-11은 일괄매각인가요?
원천 데이터에는 이 물건이 일괄매각이고 제시외 건물이 포함된다고 표시되어 있습니다. 물건 정보의 매각 조건에도 '일괄매각. 제시외 건물 포함'으로 기재되어 있습니다. 세부 포함 범위는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경13410 방학동 660-11에 임대차 관련 유의사항이 있나요?
물건 정보에는 대항력 여지 있는 임대차 미상의 전입자가 있다고 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 지하층 및 1층이 임대 중으로 탐문되나 상세내역은 확인하지 못하였다고 표시되어 있습니다. 임대차 세부 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경13410 방학동 660-11의 건물 구조와 이용상황은 어떻게 되나요?
감정평가 내용에 따르면 건물은 1989년 7월 14일 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 지하 1층, 지상 2층 건물입니다. 이용상황은 단독주택으로 표시되어 있으며, 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있다고 기재되어 있습니다.
서울북부지방법원 2025타경13410 물건의 위치와 교통상황은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 도봉구 방학동의 방학중학교 남동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 부근은 단독주택, 근린생활시설 및 주상용건물 등으로 형성된 주상지대로 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 있어 교통상황은 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경13410 방학동 660-11 토지 이용계획은 어떻게 표시되어 있나요?
토지이용계획 및 제한상태에는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 소로2류 접합 등이 표시되어 있습니다. 또한 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점 경관 관리구역 및 토지거래 계약에 관한 허가구역 관련 내용이 기재되어 있습니다. 적용 여부와 세부 제한은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경13410 방학동 660-11의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14시로 표시되어 있습니다. 장소는 법정동 106호 법정입니다.
2025타경13410 방학동 660-11에 말소 관련 기재가 있는 권리가 있나요?
원천 데이터의 인수되지 않는 권리 항목에는 갑구 10번 가처분 설정등기 내용이 기재되어 있습니다. 이에 대해 가처분권자인 신청채권자가 최고가매수신고인이 매각대금 납부 후 소유권이전등기촉탁 시 가처분등기 말소에 동의한다는 2026년 4월 10일자 가처분 말소동의서가 제출되어 있다고 표시되어 있습니다. 실제 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.